дело № 2- 5029/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,
при секретаре судебного заседания Камаловой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Никонорова В.С. к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1 микрорайон Калининский", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Никоноров В.С. обратился в суд с иском к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1 микрорайон Калининский", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру, требуя признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилой площадью 18,0 кв.м.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены жилищного кооператива "Жилой дом № 1 микрорайон Калининский", полностью внес свой паевой взнос в сумме 1 479 436 рублей 00 копеек.
Согласно ст. 134 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.
В судебном заседании истец Никоноров В.С. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за ним право собственности на <адрес> жилом <адрес> корпус 1 по <адрес> общей площадью 37,7 кв.м., жилой площадью 18,0 кв.м.
В судебном заседании представитель соответчика Жилищный кооператив "Жилой дом № 1а микрорайон Калининский 2" Манылова А.В., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Никонорова В.С. о признании за ним права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.
В судебное заседание соответчик ОАО "КПД" будучи своевременно и надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела не явился.
В судебное заседание представитель соответчика Администрации ГО <адрес>, будучи своевременно извещенным о времени и месте судебного заседания не явился.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела в совокупности с представленными в нем доказательствами, суд приходит к следующему.
Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Установлено, что согласно протокола № заседания (согласования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом № 1а м-р Калининский 2» от ДД.ММ.ГГГГ, Никоноров В.С. принят в члены кооператива ЖК «Жилой дом № 1а м-р Калининский 2» для приобретения в доме Кооператива жилого помещения № (л.д.5).
Согласно протокола № заседания (голосования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом № 1а м-р Калининский 2» от ДД.ММ.ГГГГ, определен размер паевого взноса за жилое помещение № в доме кооператива для члена кооператива Никонорова В.С. в размере 1 479 436 рублей 00 копеек, также установлен размере членского взноса в размере 51 780 рублей 26 копеек (л.д.6).
В соответствии со срочным обязательством № по оплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ истец обязуется внести паевый взнос за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. «Калининский-2», ж/<адрес>, кВ№ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в общей сумме 1 479 436 рублей 00 копеек (л.д.7).
В соответствии со срочным обязательством № по оплате членского взноса от ДД.ММ.ГГГГ истец обязуется вносить членский взнос с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в общей сумме 51 780 рублей 26 копеек (л.д.8).
Исследование материалов дела показало, что истец Никоноров В.С., будучи членом жилищного кооператива "Жилой дом № 1а микрорайон Калининский 2", полностью оплатил паевой взнос в размере 1 479 436 рублей 00 копеек, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается актом сверки по внесенным платежам № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-17).
Согласно акта приема-передачи жилого помещения №-А от ДД.ММ.ГГГГ ЖК «Жилой <адрес> м-р Калининский 2» передает Никонорову В.С. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кВ.№ (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа <адрес> градостроительного контроля и выдачи разрешений выдано разрешение на строительство № RU03308000-88-Ж объекта капитального строительства жилого дома литер 1 с предприятиями обслуживания в первом этаже, расположенного по адресу: <адрес> городского округа, по <адрес>, микрорайон «Калининский-2».
Как усматривается из постановления главы Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, законченный строительством жилой <адрес> секции «Б,В,Г» в микрорайоне «Калининский -2» с помещением ТСЖ в секции «Б» в первом этаже по <адрес> городского округа <адрес> Башкортостан, построенный хозспособом открытым акционерным обществом «Крупнопанельное домостроение» принят в эксплуатацию.
Согласно акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон «Калининский-2» по <адрес> предъявлен к приемке, выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие.
Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств позволяет признать Никонорова В.С. лицом, к которому после внесения паевого взноса, перешло право собственности на приведенный объект недвижимости.
В материалах дела имеется расписка от сына и дочери истца - ФИО4 и ФИО5, согласно которой они не возражают против признания права собственности за Никоноровым В.С. на спорную квартиру (л.д.24).
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании изложенного суд считает возможным исковое заявление Никонорова В.С. о признании за ним права собственности на квартиру удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Никонорова В.С. к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1 микрорайон Калининский", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Никоноровым В.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение считать основанием для регистрации за Никоноровым В.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Республики Башкортостан по гражданским делам в течение 10 дней со дня его изготовления, путем подачи кассационной жалобы в суд, принявший решение.
Судья Калининского районного суда
города Уфа Республики Башкортостан Р.Х. МУГИНОВА