Дело № 2-4502/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 года
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Сулеймановой А. Т.
при секретаре Миннияровой З. Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухитдинова И.Д. к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г. Уфа, Администрации городского округа г. Уфа, Садоводческому товариществу «Озон» о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Мухитдинов И.Д. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г. Уфа, Администрации городского округа г. Уфа, Садоводческому товариществу «Озон» о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена Х После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка № в Коллективном саду «Озон» <адрес>. Истец является единственным наследником всего принадлежащего ей имущества. В установленный срок истец обратился к нотариусу, однако ему было отказано в связи с тем, что его супруга при жизни не осуществила государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. На основании государственного акта на право пользования землей земля предоставлялась на коллективный сад «Озон». Жене истца, как работнику <данные изъяты>» был предоставлен земельный участок за номером № для ведения садоводства, что подтверждается членской книжкой. ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации ГО <адрес> при рассмотрении обращения коллективного сада «Озон» было вынесено Постановление № о предоставлении пользователям земельных участков землю в собственность. В соответствии с указанным постановлением его жене необходимо было зарегистрировать право собственности на занимаемый ею участок. Таким образом, Х на момент смерти имела право собственности на указанный земельный участок, но в связи со смертью не успела осуществить регистрацию. Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти Х, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок № в Коллективном саду «Озон» <адрес> площадью № кв. м. с кадастровым номером №
Истец Мухитдинов И. Д на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика Садоводческого товарищества «Озон» - председатель товарищества Суфиянова Р. А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики КУМС А ГО г. Уфа, Администрации ГО г. Уфа на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении повесток.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения и доводы сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статья 28 ЗК РФ предусматривает:
2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
3. Утратил силу.
4. не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:
изъятия земельных участков из оборота;
установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
5. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ тресту «Б» (землепользователь) Исполнительным комитетом Уфимского городского Совета депутатов трудящихся выдан государственный акт в том, что за указанным землепользователем закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 2 798 гектаров земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена под коллективный сад «Озон».
Постановлением Главы Администрации ГО г Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки предоставлены членам Коллективного сада «Озон» огородно - садоводческого товарищества У» в <адрес> в собственность бесплатно ля ведения садоводства.
Х - супруга истца Мухитдинова И. Д., что подтверждается свидетельством о браке, являлась членом садоводческого товарищества «Озон», что подтверждается членской книжкой садовода. В соответствии с представленной книжкой ей принадлежал участок №.
Как усматривается из кадастрового паспорта № участок № площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, Коллективный сад «Озон» У» разрешен использовать для ведения садоводства.
Согласно п. 9.1 ФЗ N 137-ФЗ «о введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, Х вправе зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ Х умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
Истец Мухитдинов И. Д. приходится супругом умершей Х и является единственным наследником ее имущества, иных наследником нет, что подтверждается письмом нотариуса.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, в состав наследства входит, в том числе принадлежащее Х право зарегистрировать спорный земельный участок в собственность.
Истец Мухитдинов И. Д., являясь единственным наследником после смерти Х, приобретает право зарегистрировать за собой в порядке наследования земельный участок №, расположенный в коллективном саду «Озон».
Проанализировав все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Мухитдинова И.Д. к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г. Уфа, Администрации городского округа г. Уфа, Садоводческому товариществу «Озон» о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.
Руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мухитдинова И.Д. к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г. Уфа, Администрации городского округа г. Уфа, Садоводческому товариществу «Озон» о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить земельный участок № в Коллективном саду «Озон» <адрес> в наследственную массу после смерти Х, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Мухитдиновым И.Д. в порядке наследования право собственности на земельный участок № в Коллективном саду «Озон» <адрес>, площадью 400 кв. м., кадастровый номер №.
Данное решение является основанием для регистрации за Мухитдиновым И.Д. права собственности на земельный участок № в Коллективном саду «Озон» ОСТ <адрес>, площадью 400 кв. м., кадастровый номер № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Башкортостан.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Уфы.
Судья: А. Т. Сулейманова