Дело № 2-3607/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 года
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Сулеймановой А. Т.
при секретаре Миннияровой З. Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаева Ф.Ф. к Ипотечному потребительскому кооперативу «Дом народного кредита» о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
Макаев Ф.Ф. обратился в суд с иском к Ипотечному потребительскому кооперативу «Дом народного кредита» о взыскании задолженности. В обоснование указал, что им ДД.ММ.ГГГГ было подписано соглашение с ЖСК «Н» в виде Положения об оплате членами ЖСК паевых и иных платежей и предоставления им недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ истцом были уплачены вступительный членский взнос в размере 26 000 рублей, оплата за риэлторские услуги в размере 19 500 рублей, оплата 50 % от ориентировочной стоимости жилья в размере 450 000 рублей. После оплаты всех требуемых платежей истцу было обещано в ближайшее время предоставить вариант жилья в <адрес>, однако никаких предложений не поступало. ДД.ММ.ГГГГ истец получил извещение о том, что офис филиала по <адрес> закрыт и все обязательства по подписанному соглашению с ЖСК «Уфимский новосел» берет на себя ИПК «Дом народного кредита» и паевый взнос будет возвращен путем перечисления на лицевой счет. В ноябре 2006 года после обращения к руководству ИПК «Дом народного кредита» о возвращении паевого взноса, истцу было возвращено 150 000 рублей. Истец М просит суд взыскать с ИПК «Дом народного кредита» 381 727 рублей, в том числе 300 000 рублей - сумма основного долга, 66 727 рублей - проценты за пользование денежными средствами, 15 000 рублей - оплата услуг юриста, расходы по оплате госпошлины отнести на ответчика.
Истец Макаев Ф. Ф. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении повестки.
В соответствии с ч. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Интересы истца Макаева Ф. Ф. в судебном заседании представляет Шамриков Ю. В., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель Ю, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик ИПК «Дом народного кредита» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении повестки.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения и доводы представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Макаевым Ф. Ф. было подписано положение о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных платежей и предоставления им недвижимого имущества (далее Положение), которое определяет порядок приобретения членами ЖСК объектов недвижимости с рассрочкой платежа.
В соответствии с ч. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
ДД.ММ.ГГГГ Макаевым Ф. Ф. внесены в ЖСК «Н» вступительный взнос в размере 26 000 рублей, риэлторские услуги в размере 19 500 рублей, стоимость жилья в размере 450 000 рублей, что подтверждается представленными квитанциями к приходному ордеру.
Суду представлено письмо № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное Макаеву Ф. Ф., в соответствии с которым ИПК «Дом народного кредита» сообщает, что офис филиала № по <адрес> Ипотечного потребительского кооператива «Дом народного кредита» закрылся. Возврат внесенного паевого взноса будет осуществляться путем перечисления на лицевой счет.
Представитель истца Макаева Ф. Ф. - Шамриков Ю. В. в судебном заседании пояснил, что из внесенного им паевого взноса ему возвращено 150 000 рублей, оставшаяся сумма до настоящего времени не получена, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд.
Согласно письма ИПК «Дом народного кредита» от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Н» в соответствии с решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ будет переименован в Ипотечный потребительский кооператив «Дом народного кредита». В связи с чем впоследствии были перечислены денежные средства Макаеву Ф. Ф.
В соответствии с п. 12.1 Положения любой член ЖСК, на любом этапе членства в ЖСК, вправе подать заявление о выходе из ЖСК. При наличии уважительных причин член ЖСК вправе приложить к заявлению о выходе из ЖСК документы, подтверждающие наличие уважительных причин.
Пункт 12.2 Положения предусматривает, что возврату выходящему члену ЖСК подлежит сумма внесенного им паевого взноса.
Согласно ч. 1 п. 1 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.
В силу ч. 2 ст. 130 ЖК РФ заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.
Суд полагает, что требования истца о взыскании оставшейся суммы внесенного первоначального паевого взноса в размере 300 000 рублей подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно справочной информации Центрального банка РФ процентная ставка рефинансирования с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время составляет 7, 75 %, то есть на день вынесения решения суда ставка рефинансирования составила 7, 75 %.
Просрочка с дня частичного погашения долга составила 1 260 дней.
Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют: 246 000 * 7, 75 % * 1 260 дней : 360 дней = 66 727, 50 рублей.
От ответчика поступило письменное ходатайство о применении срока исковой давности (л.д. 41). В обоснование указали, что М узнал о нарушении своего права в ноябре 2006 года, следовательно срок обращения в суд истек в ноябре 2009 года.
Выслушав мнение представителя истца Шамрикова Ю. В., суд полагает, что данное ходатайство удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Из письма ИПК «Дом народного кредита» № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного Макаеву Ф. Ф., следует, что ими ведется поиск нового помещения под офис, в связи с чем Макаеву Ф. Ф. будет сообщено дополнительно об открытии офиса в <адрес>.
Данные о том, что Макаев Ф. Ф. исключен из кооператива на день рассмотрения гражданского дела, суду не представлены.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд считает, что с учетом участия представителя в судебных заседаниях, требования о взыскании услуг представителя подлежат частичному удовлетворению. С учетом принципа разумности и справедливости, суд считает необходимым снизить размер расходов на оплату услуг представителя с 15 000 рублей до 3 000 рублей.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, требования о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 018 рублей также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Макаева Ф.Ф. к Ипотечному потребительскому кооперативу «Дом народного кредита» о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с Ипотечного потребительского кооператива «Дом народного кредита» в пользу Макаева Ф.Ф. сумму основного долга в размере 300 000 рублей (Триста тысяч рублей), проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 66 727 рублей (Шестьдесят шесть тысяч семьсот двадцать семь рублей), расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей (Три тысячи рублей), уплаченную госпошлину в размере 6 018 рублей (Шесть тысяч восемнадцать рублей).
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Уфы.
Судья: А. Т. Сулейманова