дело № 2 - 4777 / 2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2010 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фахретдинова А.З.,
при участии истца Баруткиной В.Г., её представителя Ахматгалиевой Д.Б.,
при секретаре Киселевой Р.Ф.,
рассмотрев в помещении суда, в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Баруткиной В.Г. к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
установил:
Баруткина В.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском, требуя признать за ней право собственности на литеры А1, А2, а1 - веранда, а2 - веранда, Г4 - гараж, Г7 - баня и погреб, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что на основании договора дарения от 13 августа 1991 года получила от своего супруга домовладение по указанному выше адресу, которое зарегистрировала в Управлении федеральной регистрационной службы по РБ, также был зарегистрирован земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ.
В ходе судебного разбирательства истец настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, приведенных в исковом заявлении.
Представитель истца Ахматгалиева Д.Б. по доверенности также просила удовлетворить иск по основаниям, изложенным в нем.
Ответчик, будучи своевременно и надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился.
При таком положении, учитывая мнение представителя от истца, руководствуясь п.4 ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд находит дело подлежащим рассмотрению в отсутствии ответчика, поскольку к моменту рассмотрения спора от него не поступали просьбы об отложении судебного разбирательства и сообщений о рассмотрении спора в отсутствии представителя ответчика.
Выслушав истца, представителя от истца, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.
Исследование материалов дела показало, что земельный участок (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован 05 августа 2010 года на имя Баруткиной В.Г..
Согласно абз. 2 п. 3, п. 4 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
П. 3 ст. 25. Федерального Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.
Из технического паспорта недвижимого объекта, находящегося по адресу: <адрес>, видно, что основное строение дом построен в 1941 году, зафиксированный под литером "А" имеет общую площадь 92 м ^2.
Названное жилье постановлением главы администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 911 от 27 февраля 2010 года было принято в эксплуатацию.
На основании договора дарения от 13 августа 1991 года Муфтахов Р.М. подарил своей супруге Баруткиной В.Г. домовладение с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.
Материалы дела также содержат градостроительное заключение, согласно которого построенный дом и вспомогательные сооружения Баруткиной В.Г. по адресу: <адрес> литеры А1, А2, а1, а2, Г4, Г7 отвечают санитарно - эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам.
Со стороны ответчика, вопреки требованиям ст. 56, 60 ГПК Российской Федерации, не представлено и в материалах дела отсутствуют доказательства о том, что приведенные пристрои, расположенные по адресу: <адрес> нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан.
При таком положении, суд, требования истца находит правомерными, основанными на законе, подтвержденными материалами дела и как следствие подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
признать за Баруткиной В.Г. право собственности на самовольно возведенные строения " А1, А2, а1, а2, Г4, Г7, погреб, расположенные по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации за Баруткиной В.Г. соответствующего права.
Решение может быть обжаловано в Судебную Коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в подачей кассационной жалобы в суд, принявший решение.
Судья Калининского районного суда
города Уфа Республики Башкортостан Фахретдинов А.З.