Дело № 2-4737/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Сулеймановой А. Т.
при секретаре Миннияровой З. Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахтариной Е.П. к Жилищному кооперативу «Жилой дом № 1а мкр. Калининский 2», ОАО «Крупнопанельное домостроение» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Шахтарина Е. П. обратилась в суд с иском к Жилищному кооперативу «Жилой дом № 1а мкр. Калининский 2», ОАО «Крупнопанельное домостроение» о признании права собственности. В обоснование указала, что в целях приобретения двухкомнатной квартиры в жилом <адрес> она вступила в Жилищный кооператив «Жилой дом № 1а мкр. Калининский 2». Решением Правления Кооператива ей были определены размер и сроки внесения паевого и членского взносов. Согласно срочному обязательству № от ДД.ММ.ГГГГ сумма паевых взносов составила 1 506860 рублей, согласно срочному обязательству сумма членских взносов, подлежащих оплате, составила 52 740, 10 рублей. Указанные суммы уплачены истцом в полном объеме, что подтверждается актом сверки и платежными документами. Квартира №, расположенная в <адрес> передана Шахтариной Е. П. по акту приема - передачи. Истец Шахтарина Е. П. просит суд признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью жилого помещения 51, 6 кв. м., в том числе жилой площадью 49, 4 кв. м.
Истец Шахтарина Е. П. на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика Жилищного кооператива «Жилой дом № 1а микрорайона Калининский 2» Манылова А. В. в судебном заседании указала, что не возражает против признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение.
Ответчик ОАО «КПД» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении повестки.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО4 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. К материалам дела приобщено письменное заявление.
Третье лицо - Администрация ГО <адрес> на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении повестки.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
С учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения и доводы сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о приеме в члены жилищного кооператива ЖК «Жилой дом № 1а м-р Калининский 2» на основании заявления Шахтариной Е. П., что подтверждается протоколом № заседания (голосования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом № 1а м-р Калининский 2». Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ определен размер паевого взноса за жилое помещение для члена кооператива Шахтариной Е. П. в размере 1 506 860 рублей, установлен размер членского взноса 52 740, 10 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ истцом Шахтариной Е. П. подписано срочное обязательство по оплате паевого взноса и членского взноса.
Согласно представленной суду справки № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Шахтариной Е. П. оплачены паевые взносы в размере 1 514 582, 84 рублей.
Суду представлены разрешение на строительство, Постановление о принятии в эксплуатацию законченного строительством жилого <адрес>, акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ член кооператива, полностью выплативший паевой взнос приобретает право собственности на жилое помещение.
Поскольку паевой взнос выплачен полностью, истец приобрела право собственности на квартиру.
Проанализировав все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шахтариной Е. П. о признании права собственности.
В соответствии с. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Руководствуясь, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шахтариной Е.П. к Жилищному кооперативу «Жилой дом № 1а мкр. Калининский 2», ОАО «Крупнопанельное домостроение» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Шахтариной Е.П. право собственности на <адрес>
Данное решение является основанием для регистрации за Шахтариной Е.П. права собственности на <адрес> жилом <адрес> корпус 1 по <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Уфы.
Судья: А. Т. Сулейманова