Дело № 2-3665/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 ноября 2010 года
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
в составе:
председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,
при секретаре судебного заседания Ишмаковой Г.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Дроздовой Ольги Дмитриевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Эльвис» о признании права собственности в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Дроздова О.Д. обратилась в суд с иском к ООО «Эльвис», ООО «БашСтройИнвест» о признании права собственности на наследуемое имущество находящееся по адресу: <адрес>, указывая на то, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения решил приобрести однокомнатную квартиру, для этого он заключил договор № с Обществом с ограниченной ответственностью <данные изъяты> (далее - Исполнитель) от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1.2 данного договора Исполнитель в порядке исполнения условий настоящего Договора принял на себя обязанность по поиску строящегося объекта недвижимости квартиры, ориентировочно состоящего из 1 комнаты, общей площадью 39,45 кв.м., расположенного на 6 этаже, № этажного дома, расположенного по <адрес>. На основании п. 1.3 этого же договора ориентировочная стоимость составляла 946 800 рублей.
Далее ФИО1 заключил предварительный договор №/Э от ДД.ММ.ГГГГ с Обществом с ограниченной ответственностью «Эльвис».
В соответствии с п. 1.3 данного договора стороны обязались осуществить совместную деятельность по строительству жилого дома со встроено-пристроенными помещениями торгового назначения по <адрес> бригад восточнее жилого <адрес>.
На основании п. 2.2.1 ФИО1 внес 80% денежных средств на расчетный счет ООО «Эльвис» по предварительному договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ, оставшиеся 20 % вносит после заключения основного договора.
По п.2 предварительного договора была произведена оплата ДД.ММ.ГГГГ в размере 786 200 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Далее оставшиеся 10% исходя из изменения и дополнения к предварительному договору №/Э от ДД.ММ.ГГГГ изменениям и дополнениям от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 оплатил 135 000 рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ И в соответствии с изменениями и дополнениями № б/н от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвел оплату в размере 105 505 рублей, что подтверждается чеком об уплате от ДД.ММ.ГГГГ Общая сумма составила 1 056 200 рублей.
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер и наследницей имущества по закону стала его сестра, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ наследство ФИО2 состоит из денежных средств в размере 1 026 600 рублей, внесенных ФИО1 на расчетный счет ООО «Эльвис», действующего на основании агентского договора Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты>, и принадлежащий ФИО1 на основании Предварительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, изменения и дополнения к предварительному договору № б/н от ДД.ММ.ГГГГ изменения и дополнения к предварительному договору № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, изменения и дополнения к предварительному договору № б/н от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой №, выданной Обществом с ограниченной ответственностью «Эльвис» от ДД.ММ.ГГГГ
Дроздова О.Д. данное наследство приняла, руководствуясь ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ФИО1 на основании вышеперечисленных договоров внес на расчетный счет ООО «Эльвис» денежные средстве с целью приобретения квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
В судебное заседании истец Дроздова О.Д. не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца Дроздовой О.Д. - Глухов М.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.
Представитель истца Дроздовой О.Д. - Вдовина Е.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «Эльвис» не явился, о дне слушания дела извещен, в материалах дела имеется уведомление о вручении повестки. Возражений на иск на суд не представил, об уважительности неявки суду не сообщал.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
ДД.ММ.ГГГГ из участия в деле в качестве ответчика исключено ООО <данные изъяты>.
Изучив и исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела в суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил договор № с Обществом с ограниченной ответственностью <данные изъяты> (далее - Исполнитель).
В соответствии с п. 1.2 данного договора Исполнитель в порядке исполнения условий настоящего Договора принял на себя обязанность по поиску строящегося объекта недвижимости квартиры, ориентировочно состоящего из 1 комнаты, общей площадью 39,45 кв.м., расположенного на 6 этаже, № этажного дома, расположенного по ул<адрес>. На основании п. 1.3 этого же договора ориентировочная стоимость составляла 946 800 рублей.
Далее ФИО1 заключил предварительный договор № от ДД.ММ.ГГГГ с Обществом с ограниченной ответственностью «Эльвис».
В соответствии с п. 1.3 данного договора стороны обязались осуществить совместную деятельность по строительству жилого дома со встроено-пристроенными помещениями торгового назначения по <адрес> <адрес> восточнее жилого <адрес>.
На основании п. 2.2.1 ФИО1 внес 80% денежных средств на расчетный счет ООО «Эльвис» по предварительному договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ, оставшиеся 20 % внес после заключения основного договора.
По п.2 предварительного договора была произведена оплата ДД.ММ.ГГГГ в размере 786 200 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Далее оставшиеся 10% исходя из изменения и дополнения к предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ изменениям и дополнениям от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 оплатил 135 000 рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ И в соответствии с изменениями и дополнениями № б/н от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвел оплату в размере 105 505 рублей, что подтверждается чеком об уплате от ДД.ММ.ГГГГ Общая сумма составила 1 056 200 рублей.
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер и наследницей имущества по закону стала его сестра, истец Дроздова Ольга Дмитриевна, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ наследство Дроздовой Ольги Дмитриевны состоит из денежных средств в размере 1 026 600 рублей, внесенных ФИО1 на расчетный счет ООО «Эльвис», действующего на основании агентского договора Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты>, и принадлежащий ФИО1 на основании Предварительного договора №/Э от ДД.ММ.ГГГГ, изменения и дополнения к предварительному договору № б/н от ДД.ММ.ГГГГ изменения и дополнения к предварительному договору № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, изменения и дополнения к предварительному договору № б/н от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой №, выданной Обществом с ограниченной ответственностью «Эльвис» от ДД.ММ.ГГГГ
Дроздова О.Д. данное наследство приняла.
Как следует из ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в суде, ФИО1 при жизни полностью оплатил квартиру по адресу <адрес>, что подтверждается материалами дела.
Ст. 218 ГК РФ предусматривает: в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, суд считает, что за истцом Дроздовой О.Д. следует признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Принимая во внимание вышеизложенное и, руководствуясь ст.ст. 218, 219 ГК РФ, ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Дроздовой Ольгой Дмитриевной на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение считать основанием для регистрации за Дроздовой Ольгой Дмитриевной права собственности на квартиру по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через этот же районный суд.
Судья: Т.К. Сарварова