РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2010 г. № 2-4023/2010 г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,
при секретаре Селиванец Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайретдиновой ФИО8 к Хайретдинову ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Хайретдинова Ф.М. обратилась с иском о признании Хайретдинова Р.Г. прекратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>ФИО10, ссылаясь на то, что истец и третье лицо Волкова Р.Р. являются собственниками указанной квартиры. Помимо истца в квартире зарегистрирован ответчик, регистрация которого носил формальный характер, для его трудоустройства. Ответчик не снялся с регистрационного учета, тем самым истцу приходится осуществлять за него оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании Хайретдинова Ф.М. иск поддерживает в полном объеме. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>40 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Хайретдинов Р.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, о чем имеется расписка.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.
Третье лицо Волкова Р.Р. поддерживает позицию истца.
Выслушав мнение истца, третьего лица, изучив письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Хайретдинова Ф.М. является собственником 2/3 доли <адрес>, г.; собственником 1/3 доли является ее дочь Волкова Р.Р., что подтверждается техническим паспортом на квартиру, договором передачи квартиры в общую долевую собственность от 29.07.2004г., свидетельством о праве на наследство по закону, свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АВ № 804890 от 25.08.2010г.
Согласно справки о регистрации № 2430 от 07.08.2009 г. в <адрес> зарегистрирован Хайретдинова Ф.М. - истец по делу, Хайретдинов Р.М. - ответчик по делу, Хайретдинова Р.Р. (Волкова) - третье лицо /л.д.5/.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с положением ст. 288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.
В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего его имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 292 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Как установлено по делу Хайретдинов Р.Г. не является собственником вышеуказанной квартиры и не является членом семьи собственников, которые являясь собственниками спорной квартиры, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.
Следовательно, права пользования спорным жилым помещением ответчиком прекращены.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования в жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности.
Согласно Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 3 следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Согласно правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Таким образом, исковые требования Хайретдиновой Ф.М. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хайретдиновой ФИО11 к Хайретдинову ФИО12 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Хайретдинова ФИО13 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ФИО14
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Хайретдинова ФИО15 с <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы.
Судья: Д.И. Мустафина