Дело № 2-4913/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 года
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Сулеймановой А. Т.
при секретаре Миннияровой З. Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмагилова А.Р. к Жилищному кооперативу «Жилой дом № 1а мкр. Калининский 2», ОАО «Крупнопанельное домостроение» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Исмагилов А. Р. обратился в суд с иском к Жилищному кооперативу «Жилой <адрес> мкр. Калининский 2», ОАО «Крупнопанельное домостроение» о признании права собственности. В обоснование указал, что в целях приобретения однокомнатной квартиры в жилом <адрес> в микрорайоне Калининский - 2 в н. Уфа он вступил в Жилищный кооператив «Жилой <адрес> мкр. Калининский 2». Решением Правления Кооператива ему были определены размер и сроки внесения паевого и членского взносов. Согласно срочному обязательству № от ДД.ММ.ГГГГ сумма паевых взносов составила 1 545 250 рублей, согласно срочному обязательству сумма членских взносов, подлежащих оплате, составила 54 083, 75 рублей. Указанные суммы уплачены истцом в полном объеме, что подтверждается актом сверки и платежными документами. Квартира №, расположенная в <адрес> передана Исмагилову А. Р. по акту приема - передачи. Истец Исмагилов А. Р. просит суд признать за ним право собственности на <адрес> жилом <адрес> корпус 1 по <адрес> общей площадью жилого помещения 42 кв. м., в том числе жилой площадью 18, 0 кв. м.
Истец Исмагилов А. Р. на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчики Жилищный кооператив «Жилой <адрес> мкр. Калининский 2», ОАО «Крупнопанельное домостроение» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - <адрес> на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении повестки.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав объяснения и доводы истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о приеме в члены жилищного кооператива ЖК «Жилой <адрес> м-р Калининский 2» на основании заявления Исмагилова А. Р., что подтверждается протоколом № заседания (голосования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой <адрес> м-р Калининский 2». Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ определен размер паевого взноса за жилое помещение для члена кооператива Исмагилова А Р. в размере 1 545 250 рублей, установлен размер членского взноса в размере 54 083, 75 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ истцом Исмагиловым А. Р. подписано срочное обязательство по оплате паевого взноса и членского взноса.
Согласно представленной суду справки № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Исмагиловым А. Р. оплачены паевые взносы в размере 1 545 250 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт приема - передачи жилого помещения, согласно которого ЖК «Жилой <адрес> микрорайона Калининский 2» передает, а член кооператива Исмагилов А. Р. принимает жилое помещение № по адресу: <адрес>.
Суду представлены разрешение на строительство, Постановление о принятии в эксплуатацию законченного строительством жилого <адрес> микрорайоне «Калининский 2» по <адрес>, акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ член кооператива, полностью выплативший паевой взнос приобретает право собственности на жилое помещение.
Поскольку паевой взнос выплачен полностью, истец приобрел право собственности на квартиру.
Проанализировав все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Исмагилова А. Р. о признании права собственности.
В соответствии с. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Руководствуясь, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Исмагилова А.Р. к Жилищному кооперативу «Жилой <адрес> мкр. Калининский 2», ОАО «Крупнопанельное домостроение» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Исмагиловым А.Р. право собственности на <адрес>
Данное решение является основанием для регистрации за Исмагиловым А.Р. права собственности на <адрес> жилом <адрес> корпус 1 по <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Уфы.
Судья: А. Т. Сулейманова