Дело № 2-4259/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 ноября 2010 года город Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Бикчуриной О.В.,
при секретаре Мударисовой Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыганова В.М. к Администрации городского округа г. Уфа об оспаривании отказа администрации в приватизации садового земельного участка и признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Цыганов В.М. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа об оспаривании отказа администрации в приватизации садового земельного участка и признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что он является членом СНТ «УЗ», расположенном на земельном участке <адрес>. Данный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ решениями Исполнительного комитета Уфимского городского совета народных депутатов БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен предприятиям и организациям: объединению «Башбыттехника», Уфимскому филиалу института «Промстройпроект», универмагу «Уфа» и пенсионерам Октябрьского района г. Уфы для организации ведения коллективного садоводства. Истец владеет садовым земельным участком №, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №.
Истец обратилась к ответчику с просьбой о предоставлении своего садового участка в собственность, однако, ответом КУМС Администрации ГО г. Уфы истцу было отказано в предоставлении садового земельного участка в собственность по причине резервирования земель для муниципальных нужд.
Истец просит признать право собственности на садовый земельный участок №, площадью 600 кв.м. кадастровый номер № расположенный в садовом некоммерческом товариществе «УЗ» Калининского района г. Уфы.
В судебном заседании истец Цыганов В.М. не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Согласно ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.
В судебном заседании представитель истца Трофимова О.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
В соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, СТ «УЗ» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, учитывая мнение представителя истца, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.
Выслушав объяснения и доводы представителя истца, изучив и оценив материалы дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 ст. 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Установлено, что Цыганов В.М. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Утренняя заря», что подтверждается заключением садоводческого некоммерческого товарищества «УЗ» Калининского района г. Уфы.
Согласно п. 9.1 ФЗ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Истец Цыганов В.М. обратился в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении спорного садового земельного участка в собственность, однако согласно письма КУМС Администрации ГО г. Уфа№ от ДД.ММ.ГГГГ, ему было отказано в связи с тем, что земли зарезервированы для муниципальных нужд.
Как усматривается из сообщения МУ «Земельное агентство городского округа город Уфа Республики Башкортостан» № от ДД.ММ.ГГГГ, решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнений в решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ№ «О резервировании земельных участков в границах городского округа город Уфа Республики Башкортостан для муниципальных нужд» около 25 % территории садоводческого некоммерческого товарищества «УЗ» Калининского района зарезервирована для муниципальных нужд (для строительства автомобильных дорог). МУ «Земельное агентство городского округа город Уфа Республики Башкортостан» считает возможным приватизацию тех земельных участок товарищества, которые не зарезервированы для муниципальных нужд.
Согласно уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г<адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.
Таким образом, законных оснований для отказа в передаче в собственность Цыганов В.М. спорного земельного участка у ответчика не было, в связи, с чем суд приходит к выводу, что Цыганов В.М. приобрела право на земельный участок, поскольку спорный земельный участок ей предоставлен собственником по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорциональные размеру удовлетворенных судом требований.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Цыганова В.М. к Администрации городского округа г. Уфа об оспаривании отказа администрации в приватизации садового земельного участка и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Цыгановым В.М. право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Взыскать с Администрации Городского округа г. Уфа в пользу Цыганова В.М. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Данное решение является основанием для регистрации за Цыганов В.М. права собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней путем подачи через Калининский районный суд г. Уфы.
СУДЬЯ: Бикчурина О.В.