Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
№ 2-4029/2010
25 октября 2010 г. г. Уфа
Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,
при секретаре Селиванец Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закирова ФИО8, Закировой ФИО9 к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Закиров С.С. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1, ссылаясь на то, что он на основании выписки их похозяйственной книги № 717 от 14.07.2008 г. и свидетельства о государственной регистрации права серии 04 АБ № 563105 является собственником земельного участка по указанному адресу. 9.08. 2009г. получен технический паспорт и кадастровый паспорт на домовладение - <адрес> 1. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>1.
Определением Калининского районного суда г. Уфы от 27 августа 2010 г. приняты исковые требования Закировой Л.Н. и уточнение исковых требований Закирова С.С. Просят признать за Закировым С.С. и за Закировой Л.Н. по 1/2 доли права собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>1. Указав, что их семья занимает данное жилое помещение с 1984 года. Их дети Закирова Г.С. и Закиров Р.С. согласны на признание права собственности на данное жилое помещение за ними.
В судебное заседание истцы Закиров С.С. и Закирова Л.Н., третье лица Закиров Р.С., Закирова Г.С. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются их заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании представитель по доверенности № 101 от 12.01.2010 г. Сайфутдинова Л.С. /л.д.28/ уточненный иск поддерживает в полном объеме. Просит удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Уфа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав мнение представителя истца, изучив письменные доказательства, суд находит иск обоснованным.
В соответствии со статьёй 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Установлено, что Закиров С.С. является собственником земельного участка расположенного по адресу: РБ, <адрес>1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АБ 563105 от 11.08.2008 г. /л.д.24/.
Согласно выписки № 717 из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 14.07.2008 г. Закирову С.С. принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2631 кв.м., кадастровый номер 02:55:040553:62 из кадастрового плана № 2255/08-11-0533 от 13.05.2008 г., расположенный по адресу: РБ, <адрес>1 назначение земельного участка земли населенных пунктов /л.д.23/.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка № 2255/08-20-1079 от 12.09.2008 г. площадь спорного земельного участка составляет 2631 кв.м., присвоен кадастровый номер № 02:55:040553:62 /л.д.25/.
Из справки № 2053 от 16.08.2010 г. согласно записи в домой книге по адресу: <адрес>1 видно, что с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживают в данном доме с 1984 г. с момента сдачи дома в эксплуатацию Закиров С.С., Закирова Л.Н., Закиров Р.С.
Согласно выписки из протокола № 5 от 10.05.1984г. указанная трехкомнатная квартира выделена Закирову С.С. ОАО «УМПО».
На спорный объект индивидуального жилищного строительства имеется технический паспорт /л.д.9-14/, /л.д.15-20/, кадастровый паспорт помещения /л.д.21-22/.
Закиров Р.С. и Закирова Г.С. дали свое письменное согласие на приватизацию указанной квартиры и отказались от участия в приватизации.
Из материалов дела усматривается, что Закиров С.С., Закирова Л.Н. свое право на приватизацию не использовали, что подтверждается представленными суду доказательствами.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Закирова ФИО10, Закировой ФИО11 к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Закировым ФИО12 право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>1.
Признать за Закировой ФИО13 право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>1.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы.
Судья: Д.И.Мустафина