Дело № 2-5133/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 года город Уфа
Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,
при секретаре Камаловой Л.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтяревой И.Б. к Рементьевой А.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Дегтярева И.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Рементьевой А.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ответчица зарегистрирована по адресу: <адрес>, кВ№. В настоящее время ответчица по указанному адресу не проживает. В 1996 году Рементьева А.Ю. уехала на постоянное место жительства в другой город, в настоящее время она проживает совместно со своей семьей в другом городе. Коммунальные услуги она не оплачивает. Приехать, и добровольно сняться с регистрационного учета Рементьева А.Ю. не желает. Истец просит признать Рементьеву А.Ю. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по спорному адресу.
В судебном заседании истица Дегтярева И.Б. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что Рементьева А.Ю. с 1996 года проживает по адресу: Якутия - Саха, <адрес>, Вилюйский улус, <адрес>, кВ№ со своей семьей, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебное заседание ответчик Рементьева А.Ю. не явилась, в материалах дела имеется телефонограмма, согласно которой она извещена о времени и месте судебного заседания, просит исковое заявление рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, пояснила, что не намерена проживать по спорному адресу (л.д.22).
В судебное заседание заинтересованное лицо УФМС <адрес> не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемой жилое помещение иных лиц.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся супруг нанимателя, их дети и родители, при условии, что они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Установлено, что согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Дегтярева И.Б. с ДД.ММ.ГГГГ, Рементьева А.Ю., Никифорова Е.А. Нанимателем спорной квартиры числилась Шухардина Р.А., которая была зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, выписана по смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Как усматривается из искового заявления и показаний истицы в судебном заседании ответчик Рементьева А.Ю. с 1996 года не проживает в спорной квартире, не выполняет свои обязательства как члена семьи нанимателя, добровольно выехала из спорной квартиры, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в спорной квартире не имеется. С 1996 года ответчик вместе со своей семьей проживает по адресу: Якутия - Саха, <адрес>, Вилюйский улус, <адрес>, кВ.№. Истец указывает, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее жилищные права. В связи с чем, истица просит признать ее утратившей права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу <адрес>, кВ.№.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч.1 ст.70 ЖК РФ. Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст. 70 ЖК РФ, по которой наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи… вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из показаний истицы Дегтяревой И.Б. следует, что она свои требования основывает на том, что ответчик не проживает в спорном помещении, а так же не оплачивает коммунальные услуги, не изъявляла желания с 1996 года проживать и исполнять свои обязанности члена семьи нанимателя спорного жилого помещения, т.е. заявленные требования основаны на положениях ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В судебном заседании в порядке ст. ст. 307, 308 УК РФ, была опрошена свидетель ФИО6, которая пояснила, что Дегтяреву И.Б. знает около 10 лет, проживает она вместе с Дегтяревой И.Б. и ее дочерью в коммунальной квартире. Дегтярева И.Б. вместе с дочерью занимают зал в спорной квартире. Проживают в спорной квартире лишь Дегтярева и ее дочь, Рементьеву свидетель в спорном помещении никогда не видела.
Таким образом, суд считает, что в данном случае имело место добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, т.е. добровольного отказа от права пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, проживает со своей семьей в другом жилом помещении, коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивает с 1996 года, не вселялась в спорное помещение, с исковым заявлением о вселении в спорное жилое помещение ответчик в суд не обращалась.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком Рементьевой А.Ю. не были представлены суду какие-либо доказательств в опровержение представленных истцом доводов и доказательств, имеющих юридическое значение по делу и заслуживающих внимания. Более того, ответчик не явилась в судебное заседание. Из телефонного разговора было установлено, что намерений проживать по спорному адресу она не имеет, согласна с исковыми требованиями.
На основании изложенного, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает жилищные права истца Дегтяревой И.Б. Таким образом, иск Дегтяревой И.Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Рементьевой А.Ю. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дегтяревой И.Б. к Рементьевой А.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Рементьеву А.Ю. признать утратившей права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, кВ.№.
Данное решение считать основанием для снятия Рементьевой А.Ю. с регистрационного учета по адресу <адрес>, кВ.№ в Отделе УФМС России по РБ в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы.
СУДЬЯ: Р.Х.МУГИНОВА