Дело № 2-5078/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 декабря 2010 года г.Уфа
Калининский районный суд г. Уфы в составе председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Мударисовой Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеева Ю.С. к Еремееву А.С. о выплате компенсации за долю в квартире,
У С Т А Н О В И Л:
Еремеев Ю.С. обратился в суд с иском к Еремееву А.С. о выплате компенсации за долю в квартире. В обоснование указал следующее. Истец Еремеев Ю.С. является собственником 5/6 доли в квартире <адрес> (Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ). Собственником оставшейся 1/6 доли названной квартиры является ответчик.
Учитывая, что общая площадь квартиры составляет 42,3 кв. м., доля ответчика очень мала (42,3:6=7 кв.м.) и не может быть реально выделена. Между тем, в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. При этом с получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункты 4 и 5 ст.252 Гражданского кодекса РФ). Ответчик согласен с предложением истца выплатить ему стоимость его доли в вышеуказанной квартире, однако, стороны не могут достигнуть соглашения о денежной сумме. Согласно отчету независимого оценщика № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость квартиры <адрес> составляет 1 430 000 (один миллион четыреста тридцать тысяч) рублей. Следовательно, 1/6 от этой суммы составляет 1 430 000 : 6 = 238 400 (двести тридцать восемь тысяч четыреста) рублей. Истец просит:
1.Назначить Еремееву А.С. компенсацию за 1/6 долю в праве собственности на квартиру <адрес> в размере 238 400 (двести тридцать восемь тысяч четыреста) рублей.
2.Обязать Еремеева Ю.С. выплатить Еремееву А.С. в качестве компенсации за 1/6 долю в праве собственности на квартиру <адрес> 238 400 (двести тридцать восемь тысяч четыреста) рублей.
3.С получением Еремеевым А.С. от Еремеева Ю.С., компенсации в размере 238 400 (двести тридцать восемь тысяч четыреста) рублей признать утрату Еремеевым А.С. права собственности на 1/6 долю в квартире <адрес>.
4.С выплатой Еремеевым Ю.С. Еремееву А.С. компенсации в размере 238 400 (двести тридцать восемь тысяч четыреста) рублей признать за Еремеевым Ю.С. право собственности на 1/6 долю в квартире <адрес>
Истец Еремеев Ю.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Еремеев А.С. указанные выше исковые требования Еремеева А.С. признал полностью, о чем расписался в протоколе судебного заседания, последствия признания иска ответчику разъяснены под подпись в протоколе судебного заседания, признание иска ответчиком добровольно.
Как следует из ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку признание ответчиком Еремеевым А.С. исковых требований Еремеева Ю.С. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его
судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, исковые требования Еремеева Ю.С. к Еремееву А.С. о выплате компенсации за долю в квартире подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Еремеева Ю.С. удовлетворить.
Назначить Еремееву А.С. компенсацию за 1/6 долю в праве собственности на квартиру <адрес> в размере 238 400 (двести тридцать восемь тысяч четыреста) рублей.
Обязать Еремеева Ю.С. выплатить Еремееву А.С. в качестве компенсации за 1/6 долю в праве собственности на квартиру <адрес> 238 400 (двести тридцать восемь тысяч четыреста) рублей.
С получением Еремеевым А.С. от Еремеева Ю.С., компенсации в размере 238 400 (двести тридцать восемь тысяч четыреста) рублей признать утрату Еремеевым А.С. права собственности на 1/6 долю в квартире <адрес>.
С выплатой Еремеевым Ю.С. Еремееву А.С. компенсации в размере 238 400 (двести тридцать восемь тысяч четыреста) рублей признать за Еремеевым Ю.С., право собственности на 1/6 долю в квартире <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Бикчурина О.В.