№ 2-5236/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 года
Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан
в составе:
председательствующего судьи Сарваровой Т.К., при секретрае судебного заседания Ишмаковой Г.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Сорокиной Валентины Михайловны к гаражному кооперативу «Люкс» о признании права собственности
Установил:
Сорокина В.М. обратилась в суд с иском к гаражному кооперативу «Люкс» о признании права собственности, указывая на то, что гаражный кооператив «Люкс» создан с целью удовлетворения потребностей граждан в эксплуатации, ремонте и хранении автотранспортных средств путем строительства гаражей за счет собственных средств кооператива. В течение 1999 года силами кооператива было осуществлено возведение гаражей. Строительство велось на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу «Люкс» в установленном порядке под данное целевое использование - под строительство и эксплуатацию автогаражей. По окончании строительства был оформлен технический паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ. По списку, утвержденному гаражным кооперативом «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ истица получила подтверждающую справку от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс № общей площадью 27,6 кв.м. инв. № технического паспорта, о том, что он выплатил паевые взносы в размере 1700 рублей. Истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № общей площадью 27,6 кв.м. инв. № технического паспорта по <адрес> рядом с домом № в ГК «Люкс».
В судебное заседание истица Сорокина В.М. не явилась, извещена, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.
В силу ст. 48 ГПК РФ граждане могут вести свои дела в суде лично, или через представителей.
В судебном заседании представитель истца Сорокиной В.М. по доверенности Казарян Л.А. иск поддержала, пояснив, что Сорокина В.М., являясь членом гаражного кооператива «Люкс» полностью выплатила паевые взносы за гаражный бокс, сейчас продолжает платить членские взносы. Гаражи были построены в соответствии со всеми правилами, строительство было согласовано со всеми службами города.
В судебное заседание представитель гаражного кооператива «Люкс» не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме.
В судебное заседание представитель Администрации городского округа г. Уфа не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление..
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что постановлением Главы администрации города Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО СУ УМПО был предоставлен земельный участок площадью 1120 кв.м. городских земель в краткосрочную аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ для строительства капитальных гаражей боксового типа для хранения индивидуального транспорта в микрорайоне «Инорс-5» во дворе <адрес>. Судом исследовано Разрешение №-П Главного управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное АО «<данные изъяты> под строительство гаражей для индивидуального автотранспорта по адресу: <адрес>, микрорайон Инорс-5.
Также в деле имеется акт сдачи законченного объекта строительства и приема в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого гаражные боксы в количестве 23 штуки по <адрес> приняты в эксплуатацию и переданы в эксплуатацию гаражному кооперативу «Люкс». Из акта сдачи законченного объекта строительства и приема в эксплуатацию, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе председателя гаражного кооператива «Люкс», генерального подрядчика «СУ УМПО», начальника УГПС МВД РБ, Главного врача Калининской СЭС, ГИП «Уфаавиапроект», начальника участка общестроительных работ «СУ УМПО», начальника участка электромонтажных работ «СУ УМПО», следует, что приняты в эксплуатацию и переданы гаражному
кооперативу «Люкс» гаражные боксы в количестве 23 шт. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта приемочной комиссией, назначенной постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в составе комиссии: Главы администрации Калининского района, председателя гаражного кооператива «Люкс», директора ОАО «СУ УМПО», начальника инспекции государственного архитектурно-строительного надзора, главного врача Калининской СЭС, начальника УГПС МВД РБ, начальника ЦМРИ ТУ БГЭН, начальника УТУ ЭБ, ГИП Уфаавиапроект, капитальные гаражи для индивидуального автотранспорта в микрорайоне Инорс-5 по адресу: <адрес> - боксы в количестве 23 шт. выполнены в соответствии с проектом, отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, противопожарным, строительным нормам, правилам и государственным стандартам, принимаются и вводятся в эксплуатацию.
На основании постановления главы администрации <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «Люкс» был передан земельный участок площадью 980 кв.м., занимаемый капитальными гаражами, находящимися по адресу: <адрес>, в аренду на 10 лет. Согласно п. 4 указанного постановления признано утратившим силу постановление главы администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении данного земельного участка СУ УМПО.
Согласно договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №/а, заключенного между Администрацией <адрес> и гаражным кооперативом «Люкс», передан данному кооперативу в аренду земельный участок площадью 980 кв.м. по адресу: <адрес>, занимаемый капитальными гаражами, сроком на 10 лет и действующий с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства № «О государственной регистрации юридического лица», утвержденного постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, организационно-правовой формой Гаражного кооператива «Люкс» является потребительский кооператив. Гаражный кооператив учреждался с целью обеспечения членов кооператива гаражом для хранения индивидуальных автомобилей, их эксплуатации, обеспечения сохранности и управления недвижимым имуществом, находящимся в общей собственности членов кооператива, что также отражено в Уставе данного кооператива.
Из справки гаражного кооператива «Люкс» №от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является членом гаражного кооператива «Люкс», паевые взносы в размере 1700 рублей за гаражный бокс №полностью внесены ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ - член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, данная правовая форма предусматривает, что право собственности признается за членами кооператива, полностью внесшими паевой взнос независимо от того, кем строились гаражи.
На момент сдачи гаражных боксов в эксплуатацию в 1999 году действовал Градостроительный кодекс РФ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 62 Градостроительного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ «соответствующие органы архитектуры и градостроительства осуществляют подготовку документов для выдачи разрешений на строительство. Разрешение на строительство и утвержденная проектная документация подлежат регистрации органами самоуправления».
В данном случае акт приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ подписан главой администрации <адрес>. Следовательно, учитывая вышеизложенное, возведенные гаражные боксы потребительского гаражного кооператива «Люкс» полностью соответствуют нормам градостроительного и земельного законодательства, действовавшего на момент ввода в эксплуатацию данных гаражей, и не подпадают под признаки самовольной постройки, предусмотренные ст. 222 ГК РФ.
В судебном заседании исследованы документы: технический паспорт на гаражный бокс №, копия членской книжки на имя истца в гаражном кооперативе «Люкс» с отметкой об оплате членских взносов.
Все вышеперечисленные документы подтверждают обстоятельства, при которых право собственности на гаражный бокс может быть признано за истцом на основании ст. 218 ч. 4 ГК РФ, иск подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Признать за Сорокиной Валентиной Михайловной право собственности на гаражный бокс № общей площадью 27,6 кв.м., инвентарный номер 502456, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, р-н Калининский, <адрес>, д. рядом с домом № в потребительском гаражном кооперативе «Люкс».
Данное решение является основанием для регистрации за Сорокиной Валентиной Михайловной права собственности на гаражный бокс № общей площадью 27,6 кв.м., инвентарный номер 502456, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, р-н Калининский, <адрес>, д. рядом с домом № в потребительском гаражном кооперативе «Люкс» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининский районный суд г. Уфы в течение десяти дней через мирового судью.
Судья Т.К.Сарварова