Дело № 2-4978/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Мударисовой Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Шуняева В.А., Шуняевой Л.Г., Хомутовой С.В., действующей за себя и несовершеннолетнего сына Хомутова Г.А., к Шуняеву В.А., Шуняевой А.Н. о вселении в квартиру, обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании квартирой,
У С Т А Н О В И Л:
Шуняев В.А., Шуняева Л.Г., Хомутова С.В., действующая за себя и несовершеннолетнего сына Хомутова Г.А., обратились в суд с иском к Шуняеву В.А., Шуняевой А.Н. о вселении в квартиру по адресу: <адрес>, обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании квартирой. В обоснование указали, что зарегистрированы и проживали постоянно в трехкомнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Кроме истцов в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики: брат Шуняев В.А. и мать Шуняева А.Н.. В настоящее время истцы не имеюм возможности проживать в данной квартире, так как с ответчиком Шуняевым В.Н. сложились неприязненные отношения и в ДД.ММ.ГГГГ они были вынуждены выехать из квартиры. Однако, квартирой постоянно пользовались, периодически проживали, так как был необходим уход за больным отцом ФИО27 после смерти которого в ДД.ММ.ГГГГ ответчики заменили замок во входной двери, ключ истцам не передали, и данное обстоятельство явилось для истцов препятствием для пользования квартирой. С этого времени, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, истцы временно проживают в квартире матери Шуняевой Л.Г., хотя полностью оплачивают квартирную плату за квартиру по адресу: <адрес>. Другого жилья у истцов не имеется. В ДД.ММ.ГГГГ истцы пытались вселиться в квартиру, однако, ответчик Шуняев В.А. учинил скандал, в связи чем, пришлось вызвать сотрудников милиции. Истцы просят вселить их в квартиру по адресу: <адрес>, обязать ответчиков не чинить истцам препятствий в пользовании указанной квартирой.
Истец Шуняев В.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Истцы Шуняева Л.Г., Хомутова С.В., действующая за себя и несовершеннолетнего сына Хомутова Г.А., представитель истцов Шуняева В.А., Шуняевой Л.Г., Хомутовой С.В. по доверенности Лебедева Э.М. исковое заявление поддержали, просили удовлетворить. Показали, что истцы имеют право пользования спорной квартирой, однако, ответчики препятствуют им в этом, другого жилья истцы не имеют, их право нарушено.
Ответчики Шуняев В.А., Шуняева А.Н., извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки.
Выслушав истцов, представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска на основании следующего.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен в ч.1 ст. 70 ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют права и обязанности равные с нанимателем.
По ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ними членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со справкой ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы РБ о регистрации по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Шуняева Л.Г. - с ДД.ММ.ГГГГ, свекровь Шуняева А.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ, муж - Шуняев В.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, брат мужа Шуняев В.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, дочь - Хомутова С.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, внук - Хомутов Г.А. - с ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ МУП УЖХ г. Уфы, действующий от имени собственника Администрации ГО г. Уфа (Наймодатель) передали Шуняевой А.Н. (Нанимателю) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: г<адрес>. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сын - Шуняев В.А., сын - Шуняев В.А., невестка - Шуняева Л.Г., внучка - Хомутова С.В., правнук - Хомутов Г.А.
Как установлено в судебном заседании, истцы оплачивают в полном объеме коммунальные платежи и платежи за квартиру по адресу: <адрес>, о чем суду истцами представлены соответствующие квитанции об оплате, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд полагает, что истцы, вселенные нанимателем в жилое помещение по договору социального найма как члены семьи, имеют право пользования указанным жилым помещением равное с нанимателем.
На основании изложенного, суд полагает требования иска о вселении истцов в квартиру по адресу: <адрес>, обязании ответчиков не чинить им препятствия в пользовании квартирой, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд полагает, что с ответчиков солидарно в пользу истца Шуняевой Л.Г. подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в сумме 400 рублей, расходы по оплате услуг представителя, в обоснование которых суду представлена квитанция, в разумных пределах в сумме 5 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Вселить Шуняева В.А., Шуняеву Л.Г., Хомутову С.В., Хомутова Г.А. в квартиру по адресу: <адрес>.
Обязать Шуняева В.А., Шуняеву А.Н. не чинить Шуняеву В.А., Шуняевой Л.Г., Хомутовой С.В., Хомутову Г.А. препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес>
Взыскать с Шуняева В.А., Шуняевой А.Н. в пользу Шуняевой Л.Г. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 (четыреста) рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 (пять тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Бикчурина О.В.