дело № 2- 5615/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,
при секретаре судебного заседания Камаловой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Мирхайдарова Р.Х. к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1 микрорайон Калининский", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Мирхайдаров Р.Х. обратился в суд с иском к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1 микрорайон Калининский", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру, требуя признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой площадью 18,00 кв.м.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены жилищного кооператива "Жилой дом № 1 микрорайон Калининский", полностью внес свой паевой взнос в сумме 1 543 500 рублей.
Согласно ст. 134 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.
В судебное заседание истец Мирхайдаров Р.Х. не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.21).
В судебное заседание представитель ответчика Жилищный кооператив "Жилой дом № 1а микрорайон Калининский 2" не явился, о времени и месте судебного заседании извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором представитель Жилищного кооператива "Жилой дом № 1а микрорайон Калининский 2" просит иск рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживает.
В судебное заседание соответчик ОАО "КПД" будучи своевременно и надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела не явился.
Исследовав материалы дела в совокупности с представленными в нем доказательствами, суд приходит к следующему.
Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Установлено, что согласно протокола № заседания (согласования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом № 1а м-р Калининский 2» от ДД.ММ.ГГГГ, Мирхайдаров Р.Х. принят в члены кооператива ЖК «Жилой дом № 1а м-р Калининский 2» для приобретения в доме Кооператива жилого помещения № (л.д.14).
Согласно протокола № заседания (голосования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой <адрес> м-р Калининский 2» от ДД.ММ.ГГГГ, определен размер паевого взноса за жилое помещение № в доме кооператива для члена кооператива Мирхайдарова Р.Х. в размере 1 543 500 рублей, также установлен размере членского взноса в размере 54 022 рубля 50 копеек (л.д.15).
В соответствии со срочным обязательством № по оплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ истец обязуется внести паевый взнос за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. «Калининский-2», ж/<адрес>, кВ<адрес> ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 1 543 500 рублей (л.д.17).
В соответствии со срочным обязательством № по оплате членского взноса от ДД.ММ.ГГГГ истец обязуется вносить членский взнос ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 54 022 рубля 50 копеек (л.д.16).
Исследование материалов дела показало, что истец Мирхайдаров Р.Х., будучи членом жилищного кооператива "Жилой <адрес> микрорайон Калининский 2", полностью оплатил паевой взнос в размере 1 543 500 рублей, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается актом сверки по внесенным платежам № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями (л.д.8-12).
Согласно акта приема-передачи жилого помещения №-А от ДД.ММ.ГГГГ ЖК «Жилой <адрес> м-р Калининский 2» передает Мирхайдарову Р.Х. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа <адрес> градостроительного контроля и выдачи разрешений выдано разрешение на строительство № RU03308000-88-Ж объекта капитального строительства жилого дома литер 1 с предприятиями обслуживания в первом этаже, расположенного по адресу: <адрес> городского округа, по <адрес>, микрорайон «Калининский-2».
Как усматривается из постановления главы Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, законченный строительством жилой <адрес> секции «Б,В,Г» в микрорайоне «Калининский -2» с помещением ТСЖ в секции «Б» в первом этаже по <адрес> городского округа <адрес> Башкортостан, построенный хозспособом открытым акционерным обществом «Крупнопанельное домостроение» принят в эксплуатацию.
Согласно акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон «Калининский-2» по <адрес> предъявлен к приемке, выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие.
Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств позволяет признать Мирхайдарова Р.Х. лицом, к которому после внесения паевого взноса, перешло право собственности на приведенный объект недвижимости.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании изложенного суд считает возможным исковое заявление Мирхайдарова Р.Х. о признании за ним права собственности на квартиру удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мирхайдарова ФИО5 к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1 микрорайон Калининский", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Мирхайдаровым ФИО5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение считать основанием для регистрации за Мирхайдаровым ФИО5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Республики Башкортостан по гражданским делам в течение 10 дней со дня его изготовления, путем подачи кассационной жалобы в суд, принявший решение.
Судья Калининского районного суда
города Уфа Республики Башкортостан Р.Х. МУГИНОВА