Дело № 2-4359/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 декабря 2010 года г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Бикчуриной О.В.
при секретаре Мударисовой Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганеевой Т.Ш. к СНТ «П» об обязании восстановить электроснабжение садовых участков, не чинить препятствий в пользовании электроэнергией, в проведении приватизации земельных участков, обязании предоставить протоколы общих собраний, протоколов заседаний правления, протоколов ревизионной комиссии, приходно-кассовых смет, о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Ганеева Т.Ш. обратилась в суд с указанным выше иском. В обоснование указала следующее. Истец является членом СНТ «П» с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ приехав на свой садовый участок, истец обнаружила, что сорваны электропровода. В ходе разговора с соседями по участку, выяснила, что электроэнергию выключил председатель сада Карюк Ю.В., который сам потом пояснил, что электроэнергию отключили электрики по решению общего собрания садоводов, которое он представлять отказывается. Таким образом, были совершены неправомерные действия сотрудников СНТ «П» по отключению садового участка истца от электроснабжения. Правление мотивировало эти действия тем, что у истца есть задолженность по взносам. Согласно ст. 16 п.4 №66-ФЗ в Уставе СНТ указываются меры воздействия, применяемые к членам товарищества, в том числе и за неуплату взносов. Устав СНТ «П» мер воздействия к члену товарищества в виде отключения от электричества не предусматривает. СНТ «П» не является энергоснабжающей организацией и не может самостоятельно подключать или отключать электричество садовых участков, из-за неуплаты членских взносов. Энергоснабжающая организация лично к истцу никаких претензий не имеет по оплате услуг энергоснабжения, так как претензий и тем более уведомлений об отключении электроэнергии истец от них не получала. Задолженности по оплате за электроэнергию не имеется. Действия СНТ «П» истец считает незаконными. Заявления истца о выдаче заверенных ксерокопий протоколов собраний, заседаний правления и ревизионной комиссии председателем сада удовлетворены не были. Незаконными действиями председателя сада истцу причинен моральный вред, который истец оценивает в 50 000 рублей, а также истцом затрачены денежные средства за обращение в адвокату в размере 1 000 рублей. Истец просит признать незаконным отключение садового участка истца № от электроэнергии, обязать СНТ «П» за счет СНТ восстановить электроснабжение садового участка №, обязать СНТ не чинить истцу препятствий в пользовании электроэнергией, обязать СНТ «П» не чинить препятствий в проведении землеустроительных работ садовых участков №, №, обязать СНТ «П» не чинить препятствий по проведению приватизации земельных участков, а именно: предоставить истцу заключение правления СНТ, документ, удостоверяющий членство истца в СНТ, выкопировку из генерального плана о местонахождении СНТ, копию правоустанавливающего документа СНТ на земельный участок, ксерокопию проекта и застройки территории СНТ, выписку из ЕГРЮЛ, содержащую сведения о СНТ, описание местоположения земельного участка, копию договора на вывоз мусора, а также обязать ответчика предоставить истцу копии протоколов общих собраний, протоколов заседаний правления, протоколов ревизионной комиссии, приходно-расходных смет за ДД.ММ.ГГГГ, квитанции от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. Также истец просит взыскать с ответчика компенсацию за моральный вред в сумме 50 000 рублей, судебные расходы по составлению иску и консультации в сумме 1 000 рублей.
Истец Ганеева Т.Ш., извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась.
Представитель истца по доверенности Ганеева А.А. иск поддержала, просила удовлетворить. Показала, что садовый дом на садовом участке истца № до настоящего времени отключен от электроснабжения. Указанные в иске документы по запросу представителей истца представителем ответчика - председателем СНТ Карюк Ю.В. не представлены, чем нарушаются права истца, которые просят восстановить.
Представитель ответчика - председатель СНТ «П» Карюк Ю.В. иск не признал, просил в удовлетворении отказать. Показал, что истец действительно является членом СНТ «П» и ей предоставлены для пользования земельные участки № и № участком № истец пользуется, участок № заброшен истцом. С ДД.ММ.ГГГГ истец не уплачивает взносы, а также не вносит оплату за электроэнергию, на общем собрании в ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отключении садового дома истца от электроэнергии. Он дал поручение электрику, который отсоединил электроснабжение садового дома истца, расположенного на участке № от центральной электролинии. Не оспаривает, что представитель истца и истец обращались с заявлениями о предоставлении указанных в иске документов, он им отказывал, поскольку они имеют задолженность перед СНТ, а в случае приватизации он должен дать справку о том, что истцы задолженности не имеют.
фа, ул. женные по адресу: г. нном законом порядке лицу, закоторым суд установит право собственности на самовольно возведенные с
Выслушав объяснения и доводы сторон, исследовав и оценив материалы дела, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела и не оспаривается сторонами, истец Ганеева Т.Ш. является членом СНТ «П», ей в пользование предоставлены земельные участки № и №. К СНТ «П» подведено электроснабжение и заключен договор электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Также в судебном заседании установлено, поскольку оное не оспаривается ответчиком, что по поручению председателя СНТ «П» Карюк Ю.В., действующего в интересах СНТ «П», садовый домик на садовом участке №, принадлежащем Ганеевой Т.Ш., отключен от электроснабжения в ДД.ММ.ГГГГ. Как утверждает представитель ответчика Карюк Ю.В. указанное отключение произведено на основании решения общего собрания садоводов от ДД.ММ.ГГГГ. Как усматривается из выписки из протокола указанного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, на котором присутствовало 93 садовода, принято решение о применении меры наказания к злостным неплательщикам взносов за пользование электроэнергией 3 и более года - отключать электричество и подключать только после оплаты всех задолженностей.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.
В соответствии со ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
В соответствии с Уставом СНТ «П» общее собрание садоводов правомочно, если на собрании присутствует не менее 213 членов товарищества, а на собрании садоводов от ДД.ММ.ГГГГ, где было принято решение об отключении от электроснабжения садоводов имеющих задолженность, присутствовало, как указано, 93 садовода, то есть собрание было неправомочно решать вопрос о лишении права пользоваться объектами инфраструктуры садового товарищества. Кроме того, как указал в судебном заседании представитель ответчика, он может утверждать, что у истца имеется задолженность по оплате электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ, тогда как общим собранием садоводов от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отключении от электроснабжения садоводов, имеющих задолженность за электроэнергию 3 и более года. Приведенным выше общим собранием садоводов от ДД.ММ.ГГГГ не было принято решение об отключении от электроснабжения конкретно истца, хотя этот вопрос должен быть решен индивидуально в отношении каждого из должников.
При таких обстоятельствах, суд полагает отключение садового участка № истца от электроснабжения не соответствует закону, и, как следствие, электроснабжение на указанном участке подлежит восстановлению за счет СНТ, что не исключает право ответчика на лишение истца права пользования объектом инфраструктуры в установленном законом порядке.
В ходе судебного заседания были исследованы представленные представителем ответчика квитанции №, датированная ДД.ММ.ГГГГ № датированная ДД.ММ.ГГГГ № датированная ДД.ММ.ГГГГ, № датированная №, указанные квитанции переданы истцом представителю ответчика и последним по требованию истца не возвращены, на том основании, что представитель ответчика считает их поддельными.
Также при рассмотрении дела установлено, что представитель ответчика отказывает истцу в предоставлении копий протоколов общих собраний, протоколов заседаний правления и протоколов ревизионных комиссий за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что противоречит действующему законодательству (ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также Уставу СНТ «П») и нарушает права истца.
При таких обстоятельствах требование иска в части обязания ответчика предоставить указанные копии протоколов, а также указанных выше квитанций обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Принимая во внимание, что представитель ответчика по заявлению истца и его представителей отказывается предоставить истцу документы, необходимые истцу для получения в собственность земельного участка, учитывая, что законом не предусмотрен отказ в предоставлении указанных документов на основании наличия задолженности по взносам и оплате целевых платежей, учитывая также, что перечень документов, необходимых для получения в собственность земельного участка, находящегося в садоводческом некоммерческом объединении, определен законом, суд полагает требования иска обоснованным в части обязания ответчика предоставить истцу следующие документы. Справку о членстве истца в СНТ «П»; проект организации и застройки территории СНТ «П» либо другой устанавливающий распределение земельных участков в СНТ «П» документ; заключение правления СНТ «П», в котором указывается истец, за которым закреплен земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином; удостоверенная правлением СНТ «П» копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию СНТ «П».
Описание местоположения такого земельного участка, по закону должна быть подготовлена самим истцом, выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении, также по закону может быть получена истцом, ответчик не обязан ее предоставлять.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые на ссылается как на основания своих требований и возражений.
Принимая во внимание, что истцом не представлено суду каких-либо доказательств нарушения ответчиком его личных неимущественных прав, в удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда надлежит отказать за необоснованностью.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд полагает, что в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы пропорциональные удовлетворенным требованиям, разумный размер которых составляет 500 рублей.
В соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ганеевой Т.Ш. к СНТ «П» удовлетворить частично.
Обязать СНТ «П» за свой счет восстановить электроснабжение садового участка Ганеевой Т.Ш. №.
Обязать СНТ «П» предоставить Ганеевой Т.Ш. копии протоколов общих собраний садоводов за ДД.ММ.ГГГГ, копии протоколов заседаний правления за ДД.ММ.ГГГГ, копии протоколов ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ.
Обязать СНТ «П» возвратить Ганеевой Т.Ш. квитанции: №, датированная ДД.ММ.ГГГГ, №, датированная ДД.ММ.ГГГГ, № датированная ДД.ММ.ГГГГ, № датированная ДД.ММ.ГГГГ.
Обязать СНТ «П» предоставить Ганеевой Т.Ш. документы:
- справку о членстве истца в СНТ «П»;
- проект организации и застройки территории СНТ «П» либо другой устанавливающий распределение земельных участков в СНТ «П» документ;
- заключение правления СНТ «П», в котором указывается истец, за которым закреплен земельный участок, и подтверждается соответствие описания местоположения земельного участка, подготовленного истцом, местоположению земельного участка, фактически используемого истцом;
- удостоверенную правлением СНТ «П» копию правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию СНТ «П».
В удовлетворении иска об обязании СНТ «П» предоставить Ганеевой Т.Ш. другие документы: выкопировку из генерального плана о местоположении СНТ, выписку из ЕГРЮЛ, содержащую сведения о СНТ, описание местоположения земельного участка, копию договора на вывоз мусора, копию договора на электроснабжение, отказать за необоснованностью.
В удовлетворении иска о взыскании с СНТ «П» в пользу Ганеевой Т.Ш. компенсации морального вреда отказать за необоснованностью.
Взыскать с СНТ «П» в пользу Ганеевой Т.Ш. судебные расходы в сумме 500 (пятьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Бикчурина О.В.