Дело № 2-5156\10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
в составе:
председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,
с участием помощника прокурора Ибрагимова И.Р.,
при секретаре судебного заседания Ишмаковой Г.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Генераловой Аксиньи Афанасьевны к Мауэр Людмиле Петровне о вселении, вселении ее представителя по доверенности, переселении Мауэр Павла Георгиевича, Мауэр Наталью Георгиевну, об определении порядка пользования квартирой,
у с т а н о в и л:
Генералова А.А. обратилась в суд с иском к Мауэр Людмиле Петровне о вселении, о вселении ее представителя по доверенности, переселении Мауэр П.Г., Мауэр Н.Г., об определении порядка пользования однокомнатной квартирой по адресу: <адрес> указывая на то, что ответчица Мауэр Л.П. является сособственником 1\3 доли спорной квартиры, однако там проживает вместе со своими детьми и занимает всю квартиру. Дети зарегистрированы в квартире по <адрес>. Считает, что Мауэр грубо нарушает права своих детей, так как ее детям приходиться ездить в школу по месту регистрации и возвращаться обратно по месту жительства по ул. Ферина. Также истец ссылается на то, что по решению Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на 2\3 доли спорной квартиры, поскольку ответчица ФИО1 занимает всю квартиру со своими детьми она не может вселиться туда. Истец просит суд вселить ее вместе с ее представителем по доверенности ФИО7 в спорную квартиру, поскольку за ней нужен уход, переселить детей ответчицы ФИО1 из квартиры по <адрес> в квартиру по <адрес> определить порядок пользования однокомнатной квартирой.
На судебное заседание истица Генералова А.А. не явилась, о дне слушания дела извещена, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия с участием ее представителя.
В силу ст. 48 ГПК РФ граждане могут вести свои дела в суде лично или через представителей.
В судебном заседании представитель истца Генераловой А.А. по доверенности Генералов В.П. заявленные исковые требования поддержал, указал, что Генералова А.А. его мать, а ответчица его племянница. При этом указал, что его мать ФИО4 более 7 лет зарегистрирована и проживает в <адрес> у своей дочери. В квартире по <адрес> Генералова А.А. не зарегистрирована, свидетельства о праве собственности на 2\3 доли квартиры нет, есть лишь решение суда о признании за истицей права на указанную долю. На сегодняшний день истица желает вселиться в квартиру по <адрес> вместе с ним, поскольку он как представитель по доверенности имеет право вселиться вместе с истицей, ухаживать за ней. Кроме того, у него нет жилья, решением Орджоникидзевского районного суда г.Уфы от 2009 года он выселен из комнаты по <адрес>, на сегодняшний день БОМЖ.
Считает, что спорную однокомнатную квартиру по <адрес> можно разделить поперек, т.е 2\3 доли Генеральной, 1\2 долю Мауэр Л.П. Тем самым он и его мать Генералова А.А. не будут препятствовать Мауэр проходить на балкон через их долю комнаты, пользоваться балконом. Просит заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
На судебное заседание ответчица Мауэр Л.П., ее дети Мауэр Н.Г.,П.Г. не явились, о дне слушания дела извещены. Об уважительности неявки суду не сообщили.
Суд в силу ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика извещенного о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, учитывая мнение лиц участвующих в деле и то, что необоснованное отложение приведет к нарушению процессуальных прав иных лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
На судебное заседание представитель отдела опеки и попечительства Администрации Калининского района ГО г. Уфа не явился извещен.
Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения лиц участвующих в деле, а также мнение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении иска следует отказать, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> ответчица ФИО1 является собственником 1\3 доли квартиры по адресу: <адрес>.
Из справки ЕРКЦ Северное от ДД.ММ.ГГГГ следует, что зарегистрированных лиц в квартире по вышеуказанному адресу нет, владелец Мауэр Л.П. - без регистрации. (л.д.26).
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ст. 131, 164 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Установлено, и не оспаривается сторонами, что истица Генералова А.А. фактически в квартире по <адрес> не проживает, там не зарегистрирована, истица более 7 лет проживает и состоит на регистрации по адресу: <адрес>А <адрес>, право собственности за ФИО4 в установленном законом порядке на спорную квартиру не зарегистрировано, доказательств о том, что истцу со стороны ответчицы чинятся препятствия во вселении и проживании в спорной квартире суду не представлено. Кроме того, то обстоятельство, что истица фактически зарегистрирована по месту фактического жительств в <адрес> <адрес> свидетельствует о том, что эта жилая площадь является ее постоянным местом жительства. В связи с чем, суд считает, что требования истца о ее вселении в спорную квартиру подлежащими отклонению.
Кроме того, требования Генераловой А.А. о вселении в спорную квартиру ее представителя по доверенности, об определении порядка пользования спорной квартирой, переселении Мауэр П.Г.,Н.Г. также подлежащими отклонению, так как не основаны на законе.
Руководствуясь ст. ст.12,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Генераловой Аксиньи Афанасьевны к Мауэр Людмиле Петровне о вселении, вселении ее представителя по доверенности, переселении Мауэр Павла Георгиевича, Мауэр Наталью Георгиевну, об определении порядка пользования квартирой отказать из-за необоснованности.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через данный районный суд.
Судья: Т.К.Сарварова