дело № 2-5460/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 г. г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:
судьи Фаршатовой И.И. единолично,
при секретаре Сергиенко Ю. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белянского С. Г., Белянского М. Г., Александровой Т. Г., Горбуновой О. Г. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что отец истцов – Г. в ДД.ММ.ГГГГ годы купил жилой дом по адресу: <адрес>. Земельный участок на котором расположено указанное домовладение принадлежал на праве постоянного пользования, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ г. Г умер. Решением Калининского районного суда г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ г. установлен факт принятия наследства истцами после смерти Г Истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное домовладение на том основании, что право собственности на дом и земельный участок не зарегистрировано.
Истцы просят суд признать за ними право долевой собственности по ? доле за каждым на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> и обязать Управление Росреестра по РБ зарегистрировать право собственности.
В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить по указанным в нем основаниям.
Представитель Администрации ГО г. Уфа по доверенности Галимзянова А. А. просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо – нотариус Лагойда С. В. не явилась, извещена надлежаще, имеется уведомление о вручении судебной повестки.
Учитывая мнение лиц, участвующих по делу, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, заслушав мнение лиц, участвующих по делу, обсудив их доводы и доводы иска, суд приходит к следующему выводу.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Установлено, что согласно архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ г. за № № по похозяйственной книге № № <данные изъяты> Администрации Федоровского сельского Совета Калининского района РБ за ДД.ММ.ГГГГ годы по лицевому счету № № стр. № адрес хозяйства <адрес> главой семьи значится Г, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В графе I «Список членов хозяйства» значатся: 1. Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - жена 2. Белянский М. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын. В графе III «Частное жильеX значится жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м. Запись произведена ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г. Главы Администрации калининского района ГО г. Уфа Г. принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании справки отдела по работе с отдаленными территориями Администрации Калининского района ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ г. за № № по адресу: <адрес> был зарегистрирован до дня своей смерти Г., совместно с ним, ко дню смерти проживали: Е и Белянский М. Г.
Е умерла ДД.ММ.ГГГГ г., Г. умер ДД.ММ.ГГГГ г.
Наследниками умершего Г. являются его дети: Белянский С. Г., Белянский М. Г., Александрова Т. Г., Горбунова О. Г.
На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании решения Калининского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ г. установлен факт принятия наследства Белянским С. Г., Белянским М. Г., Александровой Т. Г., Горбуновой О. Г. Согласно указанному решению суда истцы «пользуются спорным земельным участком, выращивают на нем овощи, собирают плоды с плодово-ягодных деревьев, ухаживают за домом и участком, дочери забрали посуду и постельное белье».
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
При таком положении истцы произвели действия по принятию наследства в соответствии с действующим законом, в связи с чем, приобрели право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В силу ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.
На основании ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать за истцами право долевой собственности по ? доле за каждым на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.
На основании п. 1 ст. ст. 131, 164 ГК РФ право собственности и другие вещие права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Белянского С. Г., Белянского М. Г., Александровой Т. Г., Горбуновой О. Г. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования удовлетворить,
Признать за Белянским С. Г., Белянским М. Г., Александровой Т. Г., Горбуновой О. Г. право общей долевой собственности по ? доли за каждым на домовладение общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
Данное решение считать основанием для регистрации за Белянским С. Г., Белянским М. Г., Александровой Т. Г., Горбуновой О. Г. права общей долевой собственности по ? доли за каждым на домовладение общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в Верховный суд РБ течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья И.И. Фаршатова