РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2011 года город Уфа
Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,
при секретаре Камаловой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабирьянова Ф.Р. к акционерному обществу «Научно-производственное предприятие «Мотор», Администрации городского округа г.Уфа, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущества) Территориальному управлению по Республике Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Сабирьянов Ф.Р. обратился с иском к акционерному обществу «Научно-производственное предприятие «Мотор», Администрации городского округа г.Уфа, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущества) Территориальному управлению по Республике Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Требуя признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В, кВ.<адрес> общей площадью 13,2 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Шарипова А.Г., действующая по доверенности №/а от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования и просила иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчики Администрация городского округа г.Уфа, ОАО «НПП «Мотор», Росимущество РБ, Министерство земельных и имущественных отношений РБ не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст.1 Протокола № к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом. Никто не может быть лишен своего имущества, не иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Согласно п.2 Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность объекты государственной собственности, указанные в приложении 3 к постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов ( кроме городов районного подчинения) и районов.
Пунктом 1 Приложения 3 к вышеуказанному Постановлению установлено, что жилищный фонд относится к объектам муниципальной собственности, что подтверждено и Указом ПВС РБ № от ДД.ММ.ГГГГ
Установлено, что общежитие по <адрес> «<адрес> <адрес> 1988 года постройки находится в хозяйственном ведении ОАО «НПП «Мотор».
Объекты жилищного фонда, находящиеся в хозяйственном ведении, должны находиться в ведении администрации по месту расположения объекта, следовательно, здание общежития должны находиться в муниципальной собственности, так как статья 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Документом, подтверждающим право муниципальной собственности на отдельные объекты является реестр муниципальной собственности, до момента внесения объектов соответствующий реестр таким документом является перечень объектов, составленный в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О гарантиях местной самоуправления в РФ» и Положением об определении пообъектного состава федеральное государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственность утвержденным распоряжением Президента РФ от 18,03.1992г. №-рп.
Таким образом, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям ( учреждениям) и были переданы в ведение органов местного самоуправления утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяются правовой режим установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку, их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
В тех случаях, когда в нарушение действующего законодательства после приватизации государственных предприятий жилые помещения в общежитиях не передавались в муниципальную собственность, на отношения по пользованию жилыми помещениями в данных общежитиях, распространяются те же положения, регулирующие порядок приватизации, что при приватизации жилых помещений в общежитиях.
Сабирьянов Ф.Р. имеют право на приватизацию жилого помещения, где он проживает. Истец не использовал данное Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (статья 2) право приватизации жилого помещения, что подтверждается справкой ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сабирьянова Ф.Р. к акционерному обществу «Научно-производственное предприятие «Мотор», Администрации городского округа г.Уфа, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущества) Территориальному управлению по Республике Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Сабирьяновым Ф.Р. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение площадью 13,2 кв.м., в <адрес> <адрес> по <адрес>.
Данное решение считать основанием для регистрации за Сабирьяновым Ф.Р. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение площадью 13,2 кв.м., в <адрес> <адрес> по <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней через Калининский районный суд г.Уфы.
СУДЬЯ: Р.Х. МУГИНОВА