дело № 2-366/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2011 г. г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
в составе судьи Фаршатовой И.И. единолично,
при секретаре Ибрагимовой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Оганнисян А. Р. к Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергожилстрой», Обществу с ограниченной ответственностью ПКФ «Жилстройкомплектснаб» о признании права собственности на объект, незавершенный строительством,
У С Т А Н О В И Л :
Оганнисян А. Р. обратился в суд с указанным иском мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. он заключил договор о переуступке права долевого участия в строительстве жилья с ООО «Уралэнергожилстрой», согласно условиям договора ООО «Уралэнергожилстрой» уступает истцу право получения в собственность квартиры № №, расположенной <адрес>. Стоимость квартиры установлена в сумме 1100000 рублей. Ориентировочный срок сдачи секции Б в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ года. Указанный договор согласован с ООО ПКФ «Жистройкомплектснаб». Определением Арбитражного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. в отношении ООО ПКФ «Жистройкомплектснаб» введена процедура наблюдения. На основании определения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. в отношении ООО ПКФ «Жилстройкомплектснаб» введена процедура внешнего управления, в связи с чем истец не может зарегистрировать свое право собственности на Объект в Управлении Росреестра по РБ.
Оганнисян А. Р. просит суд признать за ним право собственности на объект незавершенный строительством квартиру № №, расположенную <адрес>.
В судебном заседании истец иск поддержал и просил суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям.
Представители ответчиков ООО «Уралэнергожилстрой» по доверенности Бикбулатов Э. Х. и ООО ПКФ «Жилстройкомплектснаб» по доверенности Галлямов И. М. исковые требования признали в полном объеме.
Исследовав материалы дела, выслушав мнения сторон, обсудив доводы иска, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. истец заключил договор о переуступке права долевого участия в строительстве жилья с ООО «Уралэнергожилстрой», согласно условиям договора ООО «Уралэнергожилстрой» уступает истцу право получения в собственность квартиры № №, расположенной <адрес>. Стоимость квартиры установлена в сумме 1100000 рублей. Ориентировочный срок сдачи секции Б в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ года. Указанный договор согласован с ООО ПКФ «Жистройкомплектснаб». Определением Арбитражного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. в отношении ООО ПКФ «Жистройкомплектснаб» введена процедура наблюдения.
На основании определения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. в отношении ООО ПКФ «Жилстройкомплектснаб» введена процедура внешнего управления, в связи с чем истец не может зарегистрировать свое право собственности на Объект в Управлении Росреестра по РБ.
Оганнисян А. Р. просит суд признать за ним право собственности на объект незавершенный строительством квартиру № № расположенную <адрес>.
Представители ответчиков ООО «Уралэнергожилстрой» по доверенности Бикбулатов Э. Х. и ООО ПКФ «Жилстройкомплектснаб» по доверенности Галлямов И. М. исковые требования признали в полном объеме.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Представителям ответчиков последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, - о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, судом разъяснены.
Суд принимает признание иска представителями ответчиков, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
При таком положении суд удовлетворяет исковые требования Оганнисян А. Р. к Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергожилстрой», Обществу с ограниченной ответственностью ПКФ «Жилстройкомплектснаб» о признании права собственности на объект, незавершенный строительством.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание ответчиками Обществом с ограниченной ответственностью ПКФ «Жилстройкомплектснаб», Обществом с ограниченной ответственностью «Уралэнергожилстрой» иска Оганнисян А. Р. о признании права собственности на объект незавершенный строительством,
исковые требования Оганнисян А. Р. к Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергожилстрой», Обществу с ограниченной ответственностью ПКФ «Жилстройкомплектснаб» о признании права собственности на объект, незавершенный строительством удовлетворить,
Признать за Оганнисян А. Р. право собственности на объект незавершенного строительства - квартиру № №, расположенную <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации за Оганнисян А. Р. права собственности на объект незавершенного строительства - квартиру № <адрес> расположенную <адрес> в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Данное решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья И.И. Фаршатова