дело № 2-159/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011 г. г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
в составе судьи Фаршатовой И.И. единолично,
при секретаре Ибрагимовой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саитбаталовой М. И. к Махмудьяновой Г. Ф. как представителю Махмудьянова Д. И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третьи лица Управление Федеральной миграционной службы Российской Федерации по РБ по Калининскому району г. Уфа, администрация Калининского района г. Уфа, МУП Управление жилищного хозяйства ГО г. Уфа,
У С Т А Н О В И Л :
Саитбаталова М.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она является нанимателем комнаты № № в общежитии по адресу: <адрес>, Решением Калининского районного суда г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., Махмудьянова Г.Ф. и ее сын Н признаны не приобретшими право пользования жилым помещением, сняты с регистрационного учета, признано право собственности истицы на комнату, затем выяснилось, что в комнате прописан и другой ее сын Махмудьянов Д. И., который также не вселялся в комнату и с матерью не проживал в ней, регистрация носила формальный характер, для возможности получения компенсации на ребенка, ответчики не являются членами ее семьи, общее хозяйство не ведут.
В судебном заседании Саитбаталова М.И. и ее представитель Петраковская Е.В. иск поддержали и просили суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям.
Третьи лица в суд не явились, извещены надлежаще. Представитель Администрации ГО г. Уфа просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против иска не высказал.
Ответчица на судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту регистрации и по последнему известному месту жительства. Конверты с судебными повестками вернулись с указанием на отсутствие адресата по месту регистрации и месту жительства. Данными об ином месте жительстве ответчиков суд не располагает. В деле имеется рапорт участкового уполномоченного ОМ № № УВД г. Уфа Я о том, что Махмудьянов Д.И. никогда в комнате не проживал, на основании вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ г. установлено, что его мать Махмудьянова Г.Р. и ее сын Н в комнате истицы не проживали и не проживают в настоящее время.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
На основании вышеизложенного и требований закона суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав истицу, обсудив доводы искового заявления, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.ч. 4. 5 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи.
В суде установлено и подтверждается вступившим в законную силу решением Калининского районного суда г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ г., что в комнате № № по ул. <адрес> зарегистрированы: Саитбаталова М.И., Махмудьянова Г.Ф., Н., Махмудьянов Д.И. Данное жилое помещение предоставлено истице на основании договора на проживание и пользование коммунальными услугами в одиночном общежитии ЖЭО ОАО У. Согласно копии лицевого счета нанимателем спорный комнаты является истица, количество проживающих: 1 (л.д. 12).
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ г. признано право собственности истицы на жилое помещение.
Махмудьянова Г.Р., Махмудьянов Д.И. зарегистрированы в указанной комнате, но фактически в нее не вселялись, в комнате не проживают, что подтверждается актом о фактическом не проживании в общежитии, имеющимся в деле № №, рапортом участкового уполномоченного ОМ № № УВД г. Уфа Я. о том, что Махмудьянов Д.И. никогда в комнате не проживал, на основании вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ г. установлено, что его мать Махмудьянова Г.Р. и ее сын Н в комнате истицы не проживали и не проживают в настоящее время. Местом жительства ребенка является место жительство его матери, поэтому, поскольку ответчица не приобрела право проживание в жилом помещении истицы, не приобретали право проживания в комнате и ее несовершеннолетние дети.
Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым признать Махмудьянова Д.И. не приобретшим право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>.
Пленум Верховного Суда СССР в Постановлении « О практике применения судами жилищного законодательства» от 03.04. 1987 года № 2 \в редакции Постановления Верховного Суда СССР от 30.11.90 №14\ разъяснил по данному вопросу что, разрешая вопрос о признании членом семьи нанимателя других лиц /кроме супруга, родителей, детей/ суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, в частности установить имело ли место ведение общего хозяйства, оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличие семейных отношений.
Ответчики вместе с нанимателем и собственником квартиры общего хозяйства не вели и не ведут, в комнате не проживают, квартплату и коммунальные услуги не оплачивают.
Суд, принимая во внимание вышеизложенное, приходит к выводу, что иск Саитбаталовой М.И. к Махмудьяновой Г.Р., как представителю Махмудьянова Д.И., о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению, так как истица как собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а, соответственно, имеет право требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения - требовать признать утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Саитбаталовой М. И. к Махмудьяновой Г. Ф. как представителю Махмудьянова Д. И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить,
признать Махмудьянова Д. И. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия отделом УФМС России по РБ в Калининском районе г. Уфа Махмудьянова Д. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в Верховный суд РБ течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья И.И. Фаршатова