Дело № 2-52/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2011 г. г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:
судьи Фаршатовой И.И. единолично,
при секретаре Ибрагимовой А. Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа г. Уфа к Деньгиной М. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация ГО г. Уфа обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> передано в муниципальную собственность. В <адрес> койко-место зарегистрирована и проживает Шакирова Д. А. и зарегистрирована, но не проживает Деньгина М. И. Ответчица с момента передачи общежития городу, с ДД.ММ.ГГГГ г. не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 7339,34 рубля.
Истец просит суд признать Деньгину М. М. утратившей право пользования жилым помещением на <адрес> и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Гибадуллина Л. Ф. иск поддержала и просила суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям.
Третье лицо Шакирова Д. А. иск поддержала и просила суд его удовлетворить.
Ответчица Деньгина М. И. не явилась, конверт с судебной повесткой вернулся с отметкой «истек срок хранения».
Учитывая мнение лиц, участвующих по делу, на основании ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, выслушав мнения и доводы лиц, участвующих по делу, обсудив их доводы и доводы иска, пришел к следующему выводу.
На основании ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.
Судом установлено, что согласно Постановлению Администрации ГО Г. Уфа РБ «О приеме в муниципальную собственность ГО г. Уфа РБ общежитий ОАО УМПО» № № от ДД.ММ.ГГГГ г. и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ объект жилищно - коммунального назначения - общежитие, расположенное по адресу: <адрес> передано в муниципальную собственность ГО г. Уфа и в управление МУП УЖХ г. Уфа (л.д.4, 5).
Согласно справке о регистрации по адресу: <адрес> зарегистрирована Деньгина М. И. (л.д. 6). На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ г. Деньгина М. И. по указанному адресу не проживает, фактически в комнате проживает Шакирова Д. А. С ДД.ММ.ГГГГ г. Деньгина М. И. не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем, у нее образовалась задолженность в сумме 8782,60 рублей (л.д. 21).
В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными помещениями по договору найма таких жилы помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 ЖК РФ.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со ст. ст. 153,154,155,156,157 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за жилое помещение ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожиточным месяцем.
В данном случае установлено, что указанные обязанности нанимателем Деньгиной М. И. не выполняются.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и членов его семьи не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора найма.
,Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ г. Деньгина М. И. в спорном помещении не проживает. Данный факт также подтвердили Шакирова Д. А. и А., которые пояснили суду, что ответчицу по месту регистрации не видели.
Таким образом, суд, принимая во внимание то, что Деньгина М. И. фактически в комнате не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, считает необходимым иск удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Администрации городского округа г. Уфа к Деньгиной М. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить,
Признать Деньгину М. И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел УФМС России по РБ в Калининском районе г. Уфы снять Деньгину М. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в Верховный суд РБ течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья И.И. Фаршатова