РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2011 года г. Уфа дело № 2-224/11
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,
с участием представителя истца Лазаревой М.Г., по доверенности № 17833/в от 25.12.2009г. Исангуловой Г.Р.,
при секретаре Селиванец Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой М.Г. к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку.
установил:
Лазаревой М.Г. обратился с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на пристрой (литера А1), пристрой (литера А2), пристрой (литера А3), кладовая (литера а), веранда (литера а1), расположенные по адресу:г.Уфа, Калининский район, <данные изъяты>
В обоснование иска истец указала на то, что является собственником лит. А, Г, Г1, Г2, Г3, Г4 домовладения расположенного по указанному адресу на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым № и Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №.
Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежит истцу на праве собственности на основании Решения Калининского районного суда г. Уфы РБ от 20.05.2010 б/н, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, имеется расписка о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, документов либо возражений по спору не представил.
Согласно ст.167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие третьего лица и ответчика.
Выслушав представителя Истца, исследуя и оценивая материалы дела, суд приходит к следующему.
Лазаревой М.Г. является собственником домовладения, расположенного по адресу: г.Уфа, Калининский район, ул.<данные изъяты> а именно литеры А, Г, Г1, Г2, Г3, Г4 на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым № и Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или другое недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Возведенные Литеры А1, А2, А3, а, а1 в соответствии со ст. 222 ГК РФ являются самовольными, так как возведены без получения соответствующего разрешения на строительство.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежит истцу на праве собственности на основании Решения Калининского районного суда г. Уфы РБ от 20.05.2010 б/н, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании были исследованы:
Из представленных Истцом в материалы дела согласований Градостроительного заключения следует, что сохранение самовольных построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, обстоятельств, указанных в п.3 ст.222 ГК РФ, при которых право собственности на самовольную постройку не может быть признано, судом не установлено.
Доказательств наличия препятствий, предусмотренных законом, для реализации данного права суду не представлено, судом не добыто.
При таких обстоятельствах, суд полагает требования Истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лазаревой М.Г. право собственности на лит. А1 площадью 14.2 кв.м., лит. А2 площадью 13.9 кв.м, лит.А3 площадью 32 кв.м., лит.а площадью 7.3 кв.м, лит. а1 площадью 12.4 кв.м. домовладения, расположенного по адресу: г.Уфа, Калининский район, ул. <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд г.Уфы РБ.
Судья: Мустафина Д.И.