Дело № 2-386\11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011 года
Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан
в составе:
председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,
с участием адвоката Новикова В.А.,
при секретаре судебного заседания Аминевой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Тепловой Екатерины Александровны к Вакутиной Галине Ивановне, действующей в интересах опекаемого ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,
установил:
Теплова Е.А. обратилась в суд с иском к Вакутиной Галине Ивановне, действующей в интересах опекаемого ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она с лета 2009 г проживает в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, занимает две комнаты (из трех) площадью 11,6 кв.м и 18,2 кв.м Собственником данной квартиры является Муниципальное образование Городской Округ <адрес> РБ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, При этом данная часть этой квартиры была предоставлена ей и ее родственникам в связи с признанием аварийным дома по адресу: <адрес>, в котором она ранее проживала, в соответствии с Постановлением Правительства РБ «Об адресной программе РБ по переселению граждан из аварийного жилищного Фонда в РБ на 2008 год» № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем двух комнат (11,6 и 18,2 кв.м) по адресу: <адрес> - 148 является она, что подтверждается также и Актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ; Договором газоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГи Договором на управление, техническое обслуживание, содержание долей в общем имуществе от ДД.ММ.ГГГГ; заключенными между соответствующими службами и ею, а также Постановлением Главы Администрации ГО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и прилагаемым к нему списком жилых помещений, предоставляемых гражданам по договорам социального найма,
В данной квартире помимо нее также зарегистрирован племянник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., опекуном которого является ФИО1, проживающая вместе с ФИО2 по адресу: <адрес>53.
В квартиру по адресу: <адрес> ФИО2 никогда не вселялся и не проживал в ней, что могут подтвердить свидетели. В данном жилом помещении его вещей или иного имущества нет. ФИО2 проживает по другому адресу вместе сов своим опекуном.
Несмотря на это, сниматься с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> он не желает, ввиду чего она вынуждена оплачивать приходящуюся на него долю квартплаты и коммунальных платежей. Кроме того, без согласия ответчика и его опекуна она не имеет возможности приватизировать предоставленное администрацией города жилое помещение, что грубо нарушает ее права и интересы.
Полагает, что ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку в данную квартиру он не вселялся и никогда в ней не жил; бремени расходов по её содержанию не нёс и не несёт, за санитарным состоянием данного жилого помещения не следит, равно как и за его противопожарным состоянием, в текущем ремонте участия не принимает, в квартире его вещей нет; он обеспечен жильем по другому адресу, членом моей семьи не является. Соответственно, его регистрация в данном ж/помещении является по существу формальной, не повлекшей юридических последствий. Истица просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования комнатами площадью 11,6 и 18,2 кв.м, находящимися в квартире по адресу: <адрес> и обязать ОУФМС РФ по РБ в Калининском районе г. Уфы снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица Теплова Е.А., адвокат Новиков В.А. требования поддержали полностью, при этом истица указала, что две комнаты в трехкомнатной квартире была выделена в связи с признанием дома в Шакше аварийным, на состав семьи из 7 человек. Другие несовершеннолетние дети: ФИО2 Ольга и Анастасия, удочерены, ФИО2 Максим и Александр проживают в деревне, ФИО2 Кирилл отбывает наказание. Они также как и ФИО2 Иван в квартиру не вселялись, там не зарегистрированы. На сегодняшний день в квартире зарегистрирована она и ФИО2 Иван, который туда зарегистрировался без ее согласия. Иван к ней не приходил, вселяться не пытался, ключи от квартиры не просил. Также указала в настоящее время она в квартире проживает со своим гражданским мужем, в дальнейшем желает приватизировать квартиру. С сентября 2010 года по октябрь 2010 года она в одну из комнат пускала квартирантов, поскольку необходимо вносить платежи за квартиру. Истица просит суд с учетом ст. 83 ЖК РФ удовлетворить ее требования.
В судебном заседании ответчица Вакутина Г.И.опекун - ФИО2 исковые требования не признала, просила в иске отказать, при этом указала, что она неоднократно приходила к ФИО8, просила ключи от квартиры, хотела зарегистрировать Ивана в квартиру. Однако ФИО8 своего согласия не давала, после она через Администрацию и отдел опеки зарегистрировала Ивана в спорную квартиру. На сегодняшний день она и ее опекаемый проживают по <адрес>, где зарегистрированы 6 человек. Считает, что Иван имеет право проживать вместе с опекуном, он несовершеннолетний. Просит в иске отказать.
В судебном заседании ФИО2 также исковые требования не признал, указал, что от квартиры не отказывается, спорная квартира была выделена также с учетом него, после наступления совершеннолетия намерен реализовать свои жилищные права.
В судебном заседании ФИО3 отдела опеки и попечительства Администрации Калининского района Го <адрес> по доверенности ФИО13 просила в иске отказать, указала, что согласно СК РФ несовершеннолетний опекаемый имеет право вместе проживать с опекуном. По достижении совершеннолетия ФИО2 сможет самостоятельно реализовать свои жилищные права. Кроме того, спорная квартира была предоставлена с учетом всех членов семьи.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по РБ на судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление о вручении повестки.
В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетели.
Так свидетель ФИО14 указала, что ФИО8 ее подруга, ранее проживали вместе в Шакше, по распределению получили квартиры. Знает, что Иван в квартире по <адрес> не проживает, его вещей там нет.
В судебном заседании ФИО15 указал, что он с декабря 2009 года в гражданском браке проживает с ФИО8 в квартире по <адрес>, Иван никогда туда не приходил, не жил, вселиться не пытался.
В судебном заседании ФИО16, ФИО17 указали, что они соседи, в квартире по <адрес> живет со своим гражданским мужем, как -то осенью в одной из комнат проживали квартиранты, сейчас их нет. Ивана там не видели, Иван всегда живет у опекуна.
Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, суд приходит к следующему.
В суде установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> - 148 является Муниципальное образование Городской Округ <адрес> РБ.
Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Администрации городского округа <адрес> к ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО2, ФИО9, ФИО10 о выселении из жилого помещения с предоставлением альтернативного жилого помещения по договору социального найма удовлетворены, постанолвено:
-выселить ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО2, ФИО9, ФИО10 из двух комнат общей жилой площадью 24,8 ( 12,2 + 12,6) кв.м., расположенных в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> предоставлением по договору социального найма жилого помещения, состоящего из двух комнат общей жилой площадью 29,8 кв. м. (11,6 + 18,2) кв. м., расположенных по адресу: <адрес>.
Установлено, что две комнаты площадью 11,6 кв.м и 18,2 кв.м в трехкомнатной квартире по вышеуказанному адресу по постановлению главы Администрации Го <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № была предоставлена по договору социального найма на состав семьи из 7 человек: ФИО8, 1990 года рождения, ФИО4,1983 года рождения, ФИО5 1988 года рождения, ФИО6, 1991 года рождения, ФИО2, 1993 года рождения, ФИО9, 1996 года рождения и ФИО5,1997 года рождения (л.д.6.7).
Указанное жилое помещение была предоставлена в связи с признанием аварийным дома по адресу: <адрес>, в котором они ранее проживали и были зарегистрированы.
ДД.ММ.ГГГГ за № между МУП УЖХ <адрес> и ФИО8 заключен договор социального найма на комнаты (11,6 и 18,2 кв.м) по адресу: <адрес> - 148.
Согласно п. 3 указанного договора совместно с нанимателем ФИО8 в квартиру вселяются следующие члены семьи: ФИО4-дядя, ФИО5-дядя, ФИО6- племянник, ФИО2- племянник, ФИО9- племянница, ФИО5- племянница. (л.д.5).
Установлено, что ФИО1 на основании удостоверения с 1999 года является опекуном несовершеннолетнего ФИО2, 1993 года рождения и совместно проживает соопекуном по <адрес> без регистрации.
Согласно ст. 148 СК РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на:
воспитание в семье опекуна (попечителя), заботу со стороны опекуна (попечителя), совместное с ним проживание, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 36 Гражданского кодекса Российской Федерации;
обеспечение им условий для содержания, воспитания, образования, всестороннего развития и уважение их человеческого достоинства;
причитающиеся им алименты, пенсии, пособия и другие социальные выплаты;
сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством;
защиту от злоупотреблений со стороны опекуна (попечителя) в соответствии со статьей 56 настоящего Кодекса. Дети, находящиеся под опекой (попечительством), обладают также правами, предусмотренными статьями 55 и 57 настоящего Кодекса. Дети, находящиеся под опекой или попечительством, имеют право на содержание, денежные средства на которое выплачиваются ежемесячно в порядке и в размере, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, за исключением случаев, если опекуны или попечители назначаются по заявлениям родителей в порядке, определенном частью 1 статьи 13 Федерального закона "Об опеке и попечительстве". Указанные денежные средства расходуются опекунами или попечителями в порядке, установленном статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 36 СК РФ опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными. Раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим шестнадцати лет, допускается с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного. Опекуны и попечители обязаны извещать органы опеки и попечительства о перемене места жительства. Опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и интересы. Опекуны и попечители несовершеннолетних должны заботиться об их обучении и воспитании.
С учетом вышеуказанных норм закона несовершеннолетний ФИО2. 1993 года рождения имеет право совместно проживать вместе со своим опекуном - ФИО1 по месту проживания опекуна по адресу: <адрес>.
Кроме того, суд считает, что ФИО2 в установленном порядке был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО8, приобрел равное с нанимателем право пользования жилым помещением, сам по себе факт отсутствия ФИО2 по спорному адресу не может свидетельствовать об отказе его в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения, по месту проживания у опекуна, ФИО2 право пользование жилым помещением не приобрел, доказательств обеспеченности ФИО2 иным жилым помещением не представлено, в связи с чем суд считает, что отсутствуют основания к признанию ответчика утратившим право пользования спорной жилой площадью.
Руководствуясь ст.ст. 12, 50, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Тепловой Екатерины Александровны к Вакутиной Галине Ивановне, действующей в интересах опекаемого ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> отказать из-за необоснованности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение 10 дней через данный районный суд.
Судья: Т.К.Сарварова