дело № 2 - 4789 / 2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахретдинова А.З.,
при участии представителя истца Асадуллина Р.Б., ответчика Краснова И.А.,
при секретаре Киселевой Р.Ф.,
рассмотрев в помещении суда, в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Дистановой Л.А. к Краснову И.А. об установлении порядка оплаты за жилое помещение,
установил:
Дистанова Л.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, требуя установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для Дистановой Л.А. и Краснова И.А. за двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> в равных долях, по 1/2 доли каждому.
В обоснование заявленных требований истец Дистанова Л.А. сослалась на то, что она и её брат Краснов И.А. являются собственниками по 1/2 доли квартиры <адрес> за каждым. Общая площадь квартиры составляет 45,5 кв.м., в том числе жилая 30,5 кв.м.
В квартире прописан только Краснов И.А., а сама проживает и прописана по адресу: <адрес>.
Во время отбывания наказания Краснова И.А., истец оплачивала в течение 5 лет квартплату за себя и ответчика.
На просьбу добровольно производить квартирные платежи поровну получила отказ.
В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долей собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его сохранению и содержанию.
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В ходе судебного разбирательства представитель истца Асадуллин Р.Б. по доверенности настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в нем.
Ответчик в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, подтвердив достоверность фактов, изложенных в иске, о чем к делу приобщено письменное признание иска.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующим выводам.
Исследованием материалов дела показало, что Краснова О.М. завещала Дистановой Л.А. 1/2 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру <адрес>.
Дальнейшее исследование материалов дела показало, что Краснов И.А. и Дистанова Л.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения.
В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер.
В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.
Ответчиком иск признан, суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таком положении суд, исковые требования истца признает правомерными основанными на законе, подтвержденными материалами дела и как следствие подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск Дистановой Л.А., - удовлетворить.
Установить за Дистановой Л.А., Красновым И.А. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия, с подачей кассационной жалобы в суд, принявший решение.
Судья Калининского районного суда
города Уфа Республики Башкортостан Фахретдинов А.З.