Дело № 2-529/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Сулеймановой А. Т.
при секретаре Давлетбаевой Г. Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибатуллиной Л.С. к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ибатуллина Л. С. обратилась в суд с иском к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок. В обоснование указала, что является членом СНТ «Утренняя заря», расположенном на земельном участке в Калининском районе г Уфы возле ДОКа за рекой Уфа. Данный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году решениями Исполнительного комитета Уфимского городского совета народных депутатов БАССР был выделен предприятиям и организациям: объединению «Башбыттехника», Уфимскому филиалу института «Промстройпроект», универмагу «Уфа» и пенсионерам Октябрьского района г. Уфы для организации ведения коллективного садоводства. Имеется государственный акт на право пользования землей. Истец владеет в этом товариществе садовым земельным участком № площадью № кв. м., кадастровый номер № Истец обратилась с заявлением в Администрацию ГО г. Уфа о предоставлении ей земельного участка в собственность, однако ей было отказано в связи с резервированием земель для муниципальных нужд. Истец Ибатуллина Л. С. просит суд признать за ней право собственности на садовый земельный участок площадью № кв. м., кадастровый номер № расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе товариществе «Утренняя заря».
Истец Ибатуллина Л. С. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении повестки.
В соответствии с ч. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Интересы истца Ибатуллиной Л. С. в судебном заседании представляет Трофимова О. А., действующая по доверенности.
Представитель Трофимова О. А., действующая по доверенности, на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик - Администрация ГО г. Уфа на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской. Причины неявки суду не известны.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица - УФСГРКК по РБ, Садоводческое некоммерческое товарищество «Утренняя заря» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении повесток.
В соответствии с 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав объяснения и доводы представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статья 28 ЗК РФ предусматривает:
2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
3. Утратил силу.
4. не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:
изъятия земельных участков из оборота;
установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
5. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В судебном заседании установлено, что согласно заключения садоводческого некоммерческого товарищества «Утренняя заря» Калининского района г. Уфы Ибатуллина Л. С. является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Утренняя заря», расположенного на земельном участке, предоставленном СНТ «Утренняя заря» решением Исполнительного комитета Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 4).
Как усматривается из представленного кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № площадью № кв. м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>» разрешен использовать для ведения садоводства.
Согласно п. 9.1 ФЗ N 137-ФЗ «о введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Суду представлена членская книжка садовода Ибатуллиной Л. С..
Истец Ибатуллина Л. С. обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о передаче ей спорных земельных участков в собственность, однако ей было отказано в оформлении в собственность земельных участков в связи с тем, что земли зарезервированы для муниципальных нужд (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно письма Совета городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № в границы резервирования для муниципальных нужд не входит.
Таким образом, законных оснований для отказа в передаче в собственность Ибатуллиной Л. С. спорного земельного участка у ответчика не было, в связи с чем суд приходит к выводу, что Ибатуллина Л. С. приобрела право на земельный участок, поскольку спорный земельный участок ей предоставлен собственником по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным Кодексом РФ.
Руководствуясь, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ибатуллиной Л.С. к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок удовлетворить.
Признать за Ибатуллиной Л.С. право собственности на земельный участок № площадью № кв. м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для регистрации за Ибатуллиной Л.С. права собственности на земельный участок № площадью № кв. м. кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Уфы.
Судья: А. Т. Сулейманова