Д № 2-336/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 года г. Уфа
Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бикчуриной О.В. при секретаре Мударисовой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухаревой Н.С. к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Сухарева Н.С. обратилась с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала на то, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью 762 кв.м. с кадастровым номером №.
Сухарева Н.С., извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Сухаревой Н.С. по доверенности Кузнецова Л.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик - Администрация ГО г. Уфы в судебное заседание представитель не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен должным образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщал и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Принимая во внимание неявку представителя ответчика в судебное заседание, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, исследуя и оценивая материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно архивной выписке Центрального государственного исторического архива Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ из протокола № заседания исполкома Черниковского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, были утверждены списки фактических владельцев частных домов поселков: Моторный, МТС, Максимовка, Непейцево, Соцгород, Соколовка, Сипайлово, Ураково, Черниковка, Щелчки, Южный поселок, Курочкино, Каловка, Лопатино, Лихачевка, Лесная пристань, Михайловка, Алексеевка, Бонье, Бельские землянки, Воробьевка, Восточный поселок, Волчки, Дежнево, Кызыл-Яр, Кирпоселок, Каменный карьер, Новый городок, Док, Сосновка и другие …, владельцам домов указанных населенных пунктов выданы справки, подтверждающие их право собственности.
Сухарева Н.С. является собственником домовладения по адресу: <адрес>, расположенному на земельном участке мерою 739 кв.м., на основании договора дарения, заключенного с ФИО9, которой указанное домовладение принадлежало на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 4-Уфимской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и Справки Бюро технической инвентаризации г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ за №. Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из справки ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно информации о прежних собственниках домовладения по адресу: <адрес> указанное домовладение ранее принадлежало: в период с ДД.ММ.ГГГГ по № ФИО10 на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ФИО11 на основании Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ФИО12 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.
В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 762 кв.м., с кадастровым номером №, являющегося государственной собственностью, с разрешенным использованием для обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.
В соответствии с ч.4 ст.3 ФЗ «О Введении в действие земельного кодекса РФ», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Фактическое землепользование на законных основаниях осуществляется с 1982 года.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Таким образом, истец имеет право приобрести право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.
Каких либо доказательств наличия обстоятельств, препятствующих предоставлению истцу в собственность испрашиваемый земельный участок, ответчиком суду не представлено. Таким образом, суд полагает требования иска о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 762 кв.м. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сухаревой Н.С. удовлетворить.
Признать за Сухаревой Н.С. право собственности на земельный участок общей площадью 762 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд г.Уфы РБ.
Судья: Бикчурина О.В.