дело № 2-610/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2011 г. г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:
судьи Фаршатовой И.И. единолично,
при секретаре Ибрагимовой А. Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева А. М. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Яковлев А.М. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что его отец М. приобрел ДД.ММ.ГГГГ г. в бессрочное пользование земельный участок № № по <адрес> под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. На данном участке был построен одноэтажный жилой дом общей площадью 54.9 кв.м. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ г. произошла переадресация и жилому дому № № был присвоен № №. ДД.ММ.ГГГГ г. ему был выдан технический паспорт на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>. Домовая книга для регистрации граждан была выдана ДД.ММ.ГГГГ г., где также указан дом № №. ДД.ММ.ГГГГ г. М умер. В настоящее время в данном жилом доме по адресу: <адрес> проживают и за регистрированы: истец, <данные изъяты> - Н., <данные изъяты> - А. и <данные изъяты> - Р. По указанию муниципального инспектора истцу было выдано предписание об устранении нарушений до ДД.ММ.ГГГГ г. ввиду того, что надлежащим образом не оформлены документы на земельный участок и жилой дом. После смерти отца истец обращался к нотариусу для получения свидетельства о вступлении в наследство, но в связи с занятостью на работе документы о признании право собственности на домовладение не оформил. Сестра истца Т. отказалась вступать в наследство. Истец в спорном доме проживал постоянно.
Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом - литер А, пристрой - литер А1, веранду - литер а2, навес - литер аЗ, сарай - литер Г, баня с предбанником - литер Г1, гараж - литер ГЗ, сарай - литер Г4, навес - литер Г5, уборная - литер I, погреб - литер II, забор - литер III, забор - литер IX расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить по указанным в нем основаниям.
Представитель Администрации ГО г. Уфа, третье лицо нотариус г. Уфа РБ Насретдинова З. Б. не явились, извещены надлежаще, имеются уведомления о вручении судебных повесток.
Учитывая мнение истца, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, заслушав мнение истца, обсудив его доводы и доводы иска, суд приходит к следующему выводу.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. М в бессрочное пользование предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности по адресу: <адрес> (л.д. 7). В дальнейшем произошла переадресация и жилому дому № № был присвоен № №. На данном участке построен одноэтажный жилой дом общей площадью 54.9 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ г. М умер (л.д. 20). После его смерти заведено наследственное дело, в котором имеются заявления Яковлева А. М., С и Т С выдано свидетельство о праве на наследство, Т. отказалась от наследства, Яковлев А. М. не оформил документы (л.д. 6).
В настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес> проживают и за регистрированы: истец, <данные изъяты> - Н., <данные изъяты> - А. и <данные изъяты> - Яковлев Р.М. (л.д. 10).
При таком положении судом достоверно установлено, что истец произвел действия по принятию наследства в соответствии с действующим законом, в связи с чем, приобрел право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.
На основании п. 1 ст. ст. 131, 164 ГК РФ право собственности и другие вещие права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Яковлева А. М. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на домовладение в порядке наследования удовлетворить,
признать за Яковлевым А. М. право собственности на жилой дом - литер А, пристрой - литер А1, веранду - литер а2, навес - литер аЗ, сарай - литер Г, баня с предбанником - литер Г1, гараж - литер ГЗ, сарай - литер Г4, навес - литер Г5, уборная - литер I, погреб - литер II, забор - литер III, забор - литер IX, расположенные по адресу: <адрес>.
Данное решение считать основанием для регистрации за Яковлевым А. М. права собственности общей долевой на жилой дом - литер А, пристрой - литер А1, веранду - литер а2, навес - литер аЗ, сарай - литер Г, баня с предбанником - литер Г1, гараж - литер ГЗ, сарай - литер Г4, навес - литер Г5, уборная - литер I, погреб - литер II, забор - литер III, забор - литер IX, расположенные по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в Верховный суд РБ течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья И.И. Фаршатова