Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 марта 2011. N2-1999/11 г.Уфа
Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,
при секретаре Загртдиновой Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дела по иску Дубинина О.Н. к Орлову В.А., Ишенину А.С. о признании недействительными выписок из похозяйственной книги; признании прекратившими права собственности на земельный участок; исключении из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности; признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в части продажи и покупки земельного участка недействительным,
у с т а н о в и л:
Дубинин О.Н. обратился в суд с иском к Орлову В.А. о признании прекратившим права на недвижимое имущество - земельный участок площадью 3764 кв.м., находящийся по адресу <адрес> кадастровый номер объекта №, включающий земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности, площадью 1490 кв.м., под кадастровым номером №, числящийся по адресу: <адрес>; об исключении из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности за Орловым В.А. на земельный участок площадью 3764 кв.м., находящийся по адресу <адрес>. Истец ссылается на то, что Постановлением главы администрации городского округа город Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении Дубинину О.Н. земельного участка за домом № по <адрес> в аренду на три года для строительства индивидуального жилого дома» утвержден проект разделения земельного участка № на земельные участки № (А), № (Б) и истцу предоставлен в аренду на три года земельный участок площадью 1490,0 кв.м. под кадастровым номером № (Б). Как видно из кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. из земельного участка, находящегося в государственной собственности, по кадастровым номером № (ранее №) образованы два участка под номерами № и № Согласно кадастрового плана номер ликвидируемого участка №. Для ориентира его участку присвоен адрес: <адрес> Согласно обращению истца Главным управлением архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ. подготовлен градостроительный план, который утвержден Постановлением Главы Администрации ГО г. Уфа за № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. выдано разрешение на строительство жилого дома, гаража, бани на предоставленном ему участке.
На данном земельном участке истец начал строительство дома и ДД.ММ.ГГГГ. УФРС по РБ объект незавершенного строительства площадью 83, 1 кв.м. внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним с записью регистрации №.
ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией городского округа г. Уфа вынесено решение о предоставлении истцу данного земельного участка в собственность за плату для завершения строительства и обслуживания жилого дома, надворных построек.
ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о расторжении Договора аренды земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор № о предоставлении земельного участка в собственность за плату. ДД.ММ.ГГГГ. истец зарегистрировал право собственности.
Из полученной выписки ЕГРП истцу стало известно о праве собственности на земельный участок площадью 3764 кв.м., находящийся по адресу <адрес> за Орловым В.А. в который входит земельный участок принадлежащий истцу площадью 1490 кв.м с адресом: г. <адрес>.
Определениями от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 222/ приняты уточнения исковых требований /л.д. 193-197/ и в качестве соответчика по делу привлечен Ишенин А.С./л.д. 223/. Истец дополнил исковые требования, указав, что основанием для регистрации правоустанавливающим документом на земельный участок за Орловым В.А. явилась выписка № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, в соответствии с которым О. принадлежал на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного хозяйства общей площадью 3764 кв.м. в <адрес>, о чем в похозяйственной книге № лиц.счета № стр. 7 за ДД.ММ.ГГГГ. администрацией <данные изъяты> с/с Калининского района г. Уфы РБ ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись на основании книги № лиц. Счет №, стр. 5 за ДД.ММ.ГГГГ администрации <данные изъяты> с\с Калининского района г. Уфы. А в похозяйственной книге № деревни <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ годы за О. числилась 0, 25 га земельного участка. Однако за Орловым оформлено право собственности на земельный участок площадью 3764 кв.м., впоследствии продана Ишенину А.С. Считает, что выписка из похозяйственной книги № о принадлежности О земельного участка площадью 3764 га с ссылкой на похозяйственную книгу № за ДД.ММ.ГГГГ. необоснованной. Считает, что Орлов В.А. незаконно оформил право собственности на земельный участок площадью 3764 га, поскольку такой площадью земельный участок по указанному адресу не имелся.
ДД.ММ.ГГГГ. представитель Орлова В.А. - Кручинина А.С. продала указанный земельный участок Ишенину А.С. Основанием для оформления права собственности за Ишениным А.С. явились договор купли-продажи и выписка из похозяйственной книги № о наличии у О. права постоянного пользования земельным участком, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3764 кв.м. по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, которая сделана на основании книги № за ДД.ММ.ГГГГ., хотя в указанной похозяйственной книге по данному адресу за О. числится земля площадью 0, 25 га. Считает сделку не соответствующей требованиям закона.
Дубинин О.Н. просит признать недействительной выписку № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги о наличии у О права на земельный участок площадью 3764 кв.м. по адресу: <адрес>
признать Орлова В.А. прекратившим права на недвижимое имущество - земельный участок площадью 3760 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;
исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности под № от ДД.ММ.ГГГГ за Орловым В.А. на земельный участок площадью 3764 кв.м., находящийся по адресу <адрес> кадастровый номер №;
признать недействительной выписку № от ДД.ММ.ГГГГ. из похозяйственной книги о наличии у Орловой О права на земельный участок площадью 3764 кв.м. по адресу: <адрес>;
признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Орловым В.А. и Ишениным А.С. в части продажи и покупки земельного участка площадью 3764 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства - недействительным;
признать Ишенина А.С. прекратившим права на недвижимое имущество - земельный участок площадью 3760 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> кадастровый номер объекта №;
исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации под № от ДД.ММ.ГГГГ. права собственности за Ишениным А.С. на земельный участок площадью 3764 кв.м., находящийся по адресу <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №.
Истец Дубинин О.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской /л.д.244/, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д. 254/.
В судебном заседании представители Дубинина А.Н. - Муфтахова З.Р., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ./л.д. 36/ и Иванов В.Г., действующий на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 214/, поддержали исковые требования, просят удовлетворить.
Ответчик Орлов В.А. в судебное заседание не явился, находится в ИК-№ ГУФСИН, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом /л.д. 251, 252. 249/. В настоящее время он отбывает наказание в местах лишения свободы. Судом ему разъяснены права, в том числе право вести свои дела через представителя /л.д. 38, 101/.
В письменных объяснениях в листе дела 102, 116-117Орлов В.А. с иском не согласен, считает, что Дубинин О.А. незаконно и самовольно захватил земельный участок по адресу: <адрес>, в то время как ему выделен земельный участок по адресу: г<адрес> Участок по <адрес> принадлежал О - 37, 6 соток, после ее смерти перешел в пользование Орлова В.А. по наследству. Земельный участок оформлен в собственность. Просит отказать в удовлетворении иска Дубинина О.Н.
В судебном заседании ответчик Ишенин А.С. исковые требования не признал, просит в иске отказать, пояснив суду, что он является собственником земельного участка по договору купли-продажи, свидетельство о праве собственности выдано на основании записи в похозяйственной книге.
Представитель третьего лица Администрации городского округа город Уфа Барашева С.Р. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Республике Башкортостан и ООО «Азимут» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно Постановления Главы администрации городского округа город Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ. Дубинину О.Н. предоставлен земельный участок площадью 1490, 0 кв.м. за домом № по <адрес> в аренду сроком на 3 года для строительства жилого дома /л.д. 7/.
На основании указанного Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. между КУМС Администрации городского округа город Уфа и Дубининым О.Н. заключен Договор аренды земельного участка №, согласно которому Дубинину О.Н. предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> для строительства индивидуального жилого дома сроком на три года до ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 1490 кв.м. /л.д. 9-10/.
Согласно Постановлению Главы администрации городского округа город Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок за домом № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1490 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов Дубинину О.Н. предоставлен в собственность за плату для завершения строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, надворных построек /л.д. 15/.
На основании Постановления Главы администрации городского округа город Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении указанного земельного участка в собственность Дубинину О.Н. /л.д. 21-23/, согласно которому за Дубининым О.Н. ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право собственности, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество м сделок с ним за № № /л.д. 14/.
Данные обстоятельства подтверждаются и материалами дела правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества /л.д. 69-88/.
Как установлено из материалов кадастрового дела объекта недвижимости № /л.д. 136-165/ ДД.ММ.ГГГГ. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № о праве собственности за Орловым В.А. на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 3764 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Кадастровый номер: №.
Как усматривается из дела правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества /л.д. 49-68/ и свидетельства о государственной регистрации прав № от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 141/ документом основанием для регистрации данного права за Орловым В.А. представлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. № № /л.д. 60/.
Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. № /л.д. 60/, подтверждает, что О. принадлежал на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3764 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №, <адрес>, лиц. счет №. Стр. № за ДД.ММ.ГГГГ. Администрации <данные изъяты> с\с <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись на основании Книги №, лиц. счет. №, стр. № за ДД.ММ.ГГГГ. Администрации <данные изъяты> Сельского совета <адрес>.
Как усматривается из архивной выписки, представленной Администрацией Калининского района городского округа г. Уфа /л.д. 104- 106/ и похозяйстенной книги № <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов на ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 201-202/, оригинал которого обозревался в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ., лицевой счет №, страница № за ДД.ММ.ГГГГ. - главой хозяйства значится О., в графе IV «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» значится 2500 кв.м.
Согласно похозяйстенной книги № д. <адрес> сельской Администрации на ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 198-200/, оригинал которого обозревался в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ., лицевой счет №, страница № за ДД.ММ.ГГГГ. - главой хозяйства значится О., в графе IV «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» значится 3764 кв.м.
В то время как в Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № указывается на принадлежность О на праве постоянного пользования земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3764 кв.м. со ссылкой на похозяйственную книгу № №, запись в которой произведена ДД.ММ.ГГГГ. на основании Книги № №.
Таким образом, установлено, что О. принадлежал на праве постоянного пользования земельный участок площадью 2500 кв.м., а в книге № № произведена запись о размере земельного участка 3764 кв.м. не обоснованно, не имеется доказательств о предоставлении О земельного участка площадью 3764 кв.м.
Следовательно Выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. о наличии у О права на земельный участок площадью 3764 кв.м. по адресу: <адрес> должна быть признана недействительной.
Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 133/ и из фрагмента кадастровой карты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. из базы данных АИС ГКН /л.д. 135/ и кадастровых дел на земельные участки с кадастровыми номерами № /л.д. 136-165/, № /л.д.166- 188/ усматривается, что на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка в базе данных АИС ГКН. Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. № площадью 1490 кв.м. по заявлению о постановке на учет и документу о межевании «описание земельного участка». Земельный участок с кадастровым номером № декларированной площадью равной 3764 кв.м. внесен в государственный кадастр недвижимости как ранее учтенный земельный участок по Выписке из похозяйственной книге № Администрации <данные изъяты> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №.
Согласно представленному ООО «Азимут» плану земельного участка с кадастровым номером № по данным кадастровой палаты площадь земельного участка составляет 1490 кв.м, землепользователь Дубинин О.Н. /л.д. 230-231/.
Согласно представленному ООО «Азимут» плану земельного участка с кадастровым номером № по данным МУ «Земельное агентство» площадь земельного участка составляет 2235 кв.м.
Из представленных к данным планам фрагментов кадастровой карты не усматривается наложения земельных участков с кадастровыми номерами №, №, поскольку земельный участок № имеет площадь 2235 кв.м., а не 3764 кв.м.
Согласно произведенным замерам ООО «Азимут» при выездном судебном заседании, фактическое расположение земельного участка с кадастровым номерам № имеет площадь 1604 кв.м. /л.д. 239-240/, № - 2426 кв.м. /л.д. 237-238/, при этом не усматривается наложения земельного участка № на земельный участок № по данным МУ «Земельное агентство».
В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 3764 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> не мог быть предоставлен в собственность наследнику О. Орлову В.А., поскольку из приведенных доказательств следует, что указанная площадь земельного участка в выписке из похозяйственной книги о наличии у О. права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. № не соответствует действительности.
Требования Дубинина О.Н. о признании недействительной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ. из похозяйственной книги о наличии у О. права на земельный участок площадью 3764 кв.м. по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению по тем же основаниям, по которым суд пришел к выводу о признании недействительной Выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129),осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании законане исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. К., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. за Орлова В.А., продала Ишенину А.С. индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 3764 кв.м. с кадастровым номером №.
На основании данного Договора зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 3764 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> за Ишениным А.С., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.
Так как судом установлено, что Орлову В.А. земельный участок площадью 3764 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, не мог быть предоставлен в собственность, права продавать данный земельный участок у него не возникло. Следовательно, Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между К., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. за Орлова В.А., и Ишениным А.С. в части продажи и покупки земельного участка площадью 3764 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, следует признать недействительным. В связи с этим также подлежит признать Ишенина А.С. прекратившим права на недвижимое имущество - земельный участок площадью 3760 кв.м., находящийся по адресу: г<адрес>, кадастровый номер объекта № и исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации под № от ДД.ММ.ГГГГ. права собственности за Ишениным А.С. на указанный земельный участок площадью 3764 кв.м.
В связи продажей Орловым В.М. данного земельного участка, его право собственности на него уже прекращено, поэтому нельзя признать Орлова В.А. прекратившим права на недвижимое имущество - земельный участок площадью 3760 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности под № от ДД.ММ.ГГГГ за Орловым В.А. на указанный земельный участок площадью 3764 кв.м.
Суд считает необходимым разъяснить Орлову В.М. и Ишенину А.С. о сохранении за ними права на оформление права собственности на земельный участок площадью, указанной в документах, удостоверяющих действительный размер площади принадлежащей О. на праве постоянного пользования земельного участка, предоставленного ей для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Дубинина О.Н. к Орлову В.А., Ишенину А.С. о признании недействительными выписок из похозяйственной книги; признании прекратившими права собственности на земельный участок; исключении из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности; признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в части продажи и покупки земельного участка недействительным.
Признать недействительными Выписку из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. о наличии у О права на земельный участок площадью 3764 кв.м. по адресу: <адрес>, Выписку из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. о наличии у О права на земельный участок площадью 3764 кв.м. по адресу: <адрес>
Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между К, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. за Орлова В.А., и Ишениным А.С. в части продажи и покупки земельного участка площадью 3764 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства - недействительным.
Признать Ишенина А.С. прекратившим права собственности на недвижимое имущество - земельный участок площадью 3760 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №.
Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации под № от ДД.ММ.ГГГГ. права собственности за Ишениным А.С. на земельный участок площадью 3764 кв.м., находящийся по адресу: Республика <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы.
Судья Мустафина Д.И.