РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2011 года город Уфа
Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,
при секретаре Камаловой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калтушкина А.С., Бакировой Р.Р. к Администрации ГО г. Уфа, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Калтушкин А.С., Бакирова Р.Р. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации. Истцы просят признать за ними право собственности на земельную долю 1/136, которая составляет 44,94 кв.м. в земельном участке площадью 6111 кв.м с кадастровым номером № в <данные изъяты> по <адрес> за каждым.
В судебном заседании представитель истцов Рустамова В.В., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ за Бакирову Р.Р., № от ДД.ММ.ГГГГ - за Калтушкина А.С., исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик - представитель Администрации ГО г. Уфа не явился, отзыв не представил, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещён.
Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения представителя истцов, суд приходит к следующему.
Постановлением главы администрации города Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 15922,30 кв.м., расположенный в <адрес> РБ, был выделен потребительскому кооперативу «Энергетик» на праве постоянного бессрочного пользования, на котором расположены капитальные гаражные боксы (л.д.9).
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ председатель кооператива Плотников С.Г. от имени членов кооператива обратился в Администрацию ГО <адрес> с просьбой предоставить в собственность земельный участок по <адрес>.
Из сообщения Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании решения Совета городского округа <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, на территории городского округа <адрес> РБ ограничено предоставление земельных участков в собственность юридическим и физическим лицам в связи с резервированием для муниципальных нужд (л.д.9 оборот).
Согласно представленных в материалах дела свидетельств о государственной регистрации права собственности на гараж <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Бакирова Р.Р. является собственником гаражного бокса №, а Калтушкин А.С., согласно свидетельства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - собственником гаражного бокса № в ПК «Энергетик», расположенных по <адрес> (л.д.4 оборот, 6 оборот).
Согласно Кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок занимаем гаражными боксами (л.д.8).
Согласно п.п. 1, 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ, ст.36 ЗК Российской Федерации, члены гаражных потребительских кооперативов вправе зарегистрировать своё право собственности на земельные участки, занимаемые гаражами, которые выделялись до введения в действие ЗК РФ.
Регистрация указанного права осуществляется по правилам ст. 17, п. 1, 2 ст.25.2. Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Пункт 7 ст. 25.2. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отсылает к тем случаям, когда строение непосредственно гражданином построено не было, а было приобретено или принято по наследству от гражданина, которому земельный участок был выделен до введения в действие земельного кодекса РФ. В нашем же случае, гаражный бокс принадлежит истцу на праве собственности, был построен непосредственно на паевой взнос, внесённый им в 1990 году.
Статьёй 36 ЗК РФ предусмотрено, что исключительное право на приватизацию земельных участков, занимаемых строениями, имеют собственники этих зданий, строений, сооружений.
Согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения индивидуального гаражного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Согласно представленной в материалах дела справкам об удостоверении права собственника на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ, за истцами закреплена земельная доля 1/136 которая составляет 44,94 кв.м. в земельном участке площадью 6111 кв.м. с кадастровым номером № в ПК «Энергетик» по <адрес> (л.д.5,7).
Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств, позволяют суду, в силу приведённых выше законов, признать истцов - Калтушкина А.С., Бакирову Р.Р. наделёнными правом регистрации права собственности на земельный участок, под которыми расположены их гаражные боксы согласно выданной ПК «Энергетик» справке, поскольку указанный земельный участок выделялся муниципальным органом в пределах своей компетенции, на праве постоянного пользования земельным участком для гаражного потребительского кооператива.
При таком положении иск Калтушкина А.С., Бакировой Р.Р. надлежит признать правомерным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 198, 199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Калтушкина А.С., Бакировой Р.Р. к Администрации ГО г. Уфа, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Калтушкиным А.С., Бакировой Р.Р. право собственности на земельную долю 1/136, которая составляет 44,94 кв.м. в земельном участке площадью 6111 кв.м с кадастровым номером № в <данные изъяты> по <адрес> за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы.
СУДЬЯ: МУГИНОВА Р.Х.