Дело № 2-1320/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«11» марта 2011 года г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфа в составе:
председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,
с участием представителя ответчика ОАО «Строитель» Максимова А.Н. действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Загртдиновой Г.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бикметовой Ч.Р. к Открытому Акционерному обществу «Строитель» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Бикметова Ч.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Строитель» о признании права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс № литера А, общей площадью 17.0 кв.м в том числе вспомогательной площадью 17.0 кв.м., расположенный на цокольном этаже в подземной автостоянке № по ул. <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ, между ней и ответчиком ОАО «Строитель», заключен договор подряда № на выполнение подрядчиком на свой риск и своими силами, поручаемых ему строительно - монтажных работ на объекте подземная стоянка № в <адрес>. В соответствии с условиями договора, истец, обязалась оплатить подрядчику стоимость работ по настоящему договору, в размере 250 000 рублей. Свои обязательства по оплате стоимости комплекса договорных работ истец полностью исполнил. Данное обстоятельство подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру ОАО «Строитель» № от ДД.ММ.ГГГГ. По окончании строительства автостоянки, в качестве подтверждения произведенной оплаты за строительство гаражного бокса в полном объеме, ответчик ОАО «Строитель», ДД.ММ.ГГГГ передал истцу в фактическое владение и пользование гаражный бокс № литера А, общей площадью 17,0 кв.м, в том числе вспомогательной площадью 17,0 кв.м, расположенный на цокольном этаже, в подземной автостоянке № по <адрес> (в соответствии с данными технического паспорта Инв. №). С момента фактической передачи имущества истец, исполняет все обязанности собственника имущества, открыто владеет указанным имуществом, несет необходимые расходы по его содержанию и ремонту нежилых помещений. Однако она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на фактически приобретенное недвижимое имущество, по основаниям предусмотренным для возникновения права собственности в соответствии с требованиями ст. 218, 219 ГК РФ. В связи, с чем вынужден был обратиться в суд.
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
Представитель Ответчика ОАО «Строитель» Максимов А.Н., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования Бикметовой Ч.Р. признал в полном объеме. В судебное заседание им представлено письменное заявление, в котором ответчик просит принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные исковые требования истца.
Выслушав представителя ответчика, изучив и оценив письменные доказательства имеющиеся в материалах дела, а также заявление представленное представителем ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявления письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает законные права и законные интересы других лиц. В данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс подтверждены следующими документами: договором подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема передачи гаражного бокса № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходно-кассовому ордеру ОАО «Строитель» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт создания автостоянки № и входящего в ее состав гаражного бокса №, подтверждается Техническим паспортом ГУП ЦУИиОН РБ от ДД.ММ.ГГГГ инв. №.
Факт законности создания недвижимого имущества, подтверждается представленными ответчиком, в обоснование признания исковых требований, документами: Постановление главы Администрации городского округа г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении ОАО «Строитель» земельного участка городских земель площадью 9854,0 кв.м в <адрес>, в аренду для строительства жилых домов литер 1,2 и подземной автостоянки №
договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 9854 кв.м., для использования в целях строительства жилых домов (литеры 1,2 и подземной автостоянки № Постановление главы Администрации г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении проекта границ разделения земельного участка с выделением земельного участка 02:55:02 04 03:0521, с разрешенным видом использования под строительство жилых домов литер 1,2 и подземной автостоянки №; Разрешение на строительство № выданным Отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа от ДД.ММ.ГГГГ; Актом приемки объекта капитального строительства; разрешением на ввод объектов в эксплуатацию № и №, объекты многоэтажные жилые дома литер 1,2 (№ № и № по <адрес> и прилегающая к ним подземная автостоянка № по ул. <адрес>; ответом Государственного учреждения Управления Государственной экспертизы РБ от ДД.ММ.ГГГГ, о проведение государственной экспертизы проектной документации по объекту подземная автостоянка №, расположенная между домами литер 1,2 по ул. <адрес>; ответом Главного управления Архитектуры и градостроительства Администрации городского округа г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ, об оформлении документации для присвоения почтового адреса автостоянкам, осуществляемым без присвоения почтового адреса и выполняемым по наименованию улицы без указания номера здания, строения, в данном случае по ул. <адрес>.
В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указанны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указанно на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Бикметовой Ч.Р. к ОАО «Строитель» о признании права собственности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бикметовой Ч.Р. к Открытому Акционерному обществу «Строитель» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Бикметовой Ч.Р. право собственности на недвижимое имущество: гаражный бокс гаражный бокс № литера А, общей площадью 17,0 кв.м в том числе вспомогательной площадью17,0 кв.м., расположенный на цокольном этаже в подземной автостоянке № по ул. Г<адрес>.
Данное решение считать основанием для регистрации за Бикметовой Ч.Р. права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан (Управление Росреестра пот РБ.)
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней через Калининский районный Суд г. Уфы.
Судья:
Копия верна
Судья