Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15.03.2011 года № 2- 377/2011 г. Уфа
Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Мустафиной Д.И.,
при секретаре Загртдиновой Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровцовой М.Ф. к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Боровцова М.Ф. обратилась в судс иском к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В обосновании иска указала, что в 1972 году она с мужем Б.. приобрела индивидуальный жилой дом у З. который принадлежал ему на праве личной собственности, на основании справки поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ. №.
Муж Б.. умер ДД.ММ.ГГГГ. З. умер ДД.ММ.ГГГГ.
В данном доме проживает с 1972 года.
Просит признать право собственности за ней на жилой дом № (литер А), общей площадью 53 кв.м. и надворные постройки: пристрой (литера А1), веранда (Литера а), сараи (Литеры Г, Г 1, Г2, Г6), баня (Литера Г3), предбанник (Литер Г 4), гараж (Литера Г 6), расположенные по адресу: <адрес>; Признать право собственности за истцом на земельный участок площадью 1156 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем имеются расписка. Истец просит рассмотреть в ее отсутствие.
Согласно Справке ГУП ЦУИОН РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. З.. является собственником домовладения по адресу: <адрес>.
З.. умер ДД.ММ.ГГГГ., что усматривается из справки о смерти отдела ЗАГС администрации Калининского района г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ.
К имуществу З. в наследственном деле нет завещания и нет заявлений наследников.
Б.. умер ДД.ММ.ГГГГ., что усматривается из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из показаний свидетеля Т.., данных ею в судебном заседании от 21.02.2011г., она является соседкой истца, на участке № по ул. <адрес> с 1972 г. Боровцовы, данный дом они купили, муж умер.
Из справки УКХ от ДД.ММ.ГГГГ. по спорному адресу проживает Боровцова М.Ф. Из представленных квитанции также видно, что оплата по земельному налогу, за газ производились истцом.
В дело также представлен акт согласования границ с соседями из земельных участков № и №.
Как следует из кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ : земельный участок расположенный по адресу: <адрес> участку присвоен кадастровый номер №, разрешенное использование: для обслуживания жилого.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, установлено, что истцом вместе с мужем спорный дом приобретен на основании договора купли-продажи в 1972 году, где постоянно проживали и обслуживали, муж Б. умер в ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно исковые требования Боровцовой М.Ф. о признании права собственности на жилой дом № (литер А), общей площадью 53 кв.м. и надворные постройки: пристрой (литера А1), веранда (Литера а), сараи (Литеры Г, Г 1, Г2, Г6), баня (Литера Г3), предбанник (Литер Г 4), гараж (Литера Г 6), расположенные по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Статьей 20 п.3 Земельного кодекса РФ гарантировано, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Согласно ч. 1 ст.28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду……
В соответствии с ч.1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом,(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ).
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Пп. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» предусматривает если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В судебном заседании установлено, что каких либо доказательств наличия обстоятельств, препятствующих в соответствии с федеральным законом предоставлению указанного земельного участка в частную собственность не представлено.
Изъятия земельного участка, принадлежащего истцу, в порядке, предусмотренном действующим законодательством (п. 5 ч. 2 ст. 45, ст. ст. 55, 49 Земельного кодекса Российской Федерации), при условии предварительного и равноценного возмещения его стоимости, Ответчиком не производилось. Судебных решений о принудительном изъятии участка истца для муниципальных нужд не имеется; спорный земельный участок не является изъятым из оборота или ограниченным в обороте (ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, суд полагает, что исковые требования о признании права собственности за истцом на земельный участок площадью 1156 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. <адрес> обоснованные и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Боровцовой М.Ф. к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности удовлетворить.
Признать право собственности за Боровцовой М.Ф. на жилой дом № (литер А), общей площадью 53 кв.м. и надворные постройки: пристрой (литера А1), веранда (Литера а), сараи (Литеры Г, Г 1, Г2, Г6), баня (Литера Г3), предбанник (Литер Г 4), гараж (Литера Г 6), расположенные по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Боровцовой М.Ф. на земельный участок площадью 1156 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Судья Д.И.Мустафина