Дело № 2-199/11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
10 февраля 2011 года город Уфа
Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,
при секретаре Камаловой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тужилова Н.Е. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Тужилов Н.Е. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на домовладение. Истец просит признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> литера А,а, общей площадью 22,6 кв.м. и вспомогательные сооружения литера №
В судебном заседании истец Тужилов Н.Е. исковое заявление поддержал, просил их удовлетворить, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель истца Карачурина Г.А., действующая по доверенности исковые требования истца поддержала, просила иск удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации ГО <адрес> не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель третьего лица Косаревой О.И. - Шакирова Д.В., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Тужилова Н.Е. поддержала, просила иск удовлетворить.
В судебное заседание третье лицо ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости» не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав истца, его представителя, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 15 Конституции Российской Федерации Конституция имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории РФ.
В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ФИО6 домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Указанный договор был удостоверен секретарем Шакшинского поселкового Совета депутатов трудящихся.
Как усматривается из сообщения ГУ Архитектуры и градостроительства Администрации ГО <адрес> РБ №/Г от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполнительного комитета Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР «О переименовании ряда улиц в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> (л.д.29).
Согласно сведениям технического паспорта жилого дома, собственником объекта недвижимости по адресу: <адрес> является ФИО6 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
Как усматривается из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, главой семейства с ДД.ММ.ГГГГ числится Тужилов Н.Е. (л.д.19).
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ГО <адрес> РБ, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Тужилов Н.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, Тужилова В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Тужилов А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56).
В материалах дела имеется заявление Тужиловой В.А., Тужилова А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого они не возражают против признания права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> за Тужиловым Н.Е. (л.д.57).
Из архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по алфавитной книге Шакшинского поссовета <адрес> за 1958-1960 годы по лицевому счету № главой семьи значится ФИО9 (л.д.36).
Таким образом, поскольку истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является законным владельцем домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, владеет им, открыто содержит домовладение, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Тужилова Н.Е. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на домовладение.
В соответствии с. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Тужилова Н.Е. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на домовладение удовлетворить.
Признать за Тужиловым Н.Е. право собственности на жилой дом литера А,а, общей площадью 22,6 кв.м., и вспомогательные сооружения литера №, расположенные по адресу: <адрес>.
Данное решение считать основанием для регистрации за Тужиловым Н.Е. право собственности на жилой дом литера А,а, общей площадью 22,6 кв.м., и вспомогательные сооружения литера Г, Г1, I, II, IV, V, VI, VII, X, XI, расположенные по адресу: <адрес> Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд.
СУДЬЯ: Р.Х. МУГИНОВА