Д № 2-664/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 года г. Уфа
Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бикчуриной О.В. при секретаре Мударисовой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аминовой Н.Ф. к Администрации Городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Аминова Н.Ф. обратилась с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала на то, что является собственником домовладения, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что невозможно определить вид права, на котором первоначальному владельцу домовладения был предоставлен земельный участок, просит признать за истцом право собственности в порядке приватизации на указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 979,0 кв.м., с кадастровым номером №
Аминова Н.Ф., допрошенная в судебном заседании, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик - Администрация ГО г. Уфы в судебное заседание представитель не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен должным образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщал и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца, исследуя и оценивая материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справки ГУП БТИ № 9494 от 17 февраля 2011 года собственниками домовладения по адресу: <адрес>, в различные периоды являлись:
ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на основании договора о бессрочном пользовании земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ,
ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ,
ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время Аминова Н.Ф. является собственником домовладения по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 979 кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Продавцом ФИО12 и Покупателем Аминовой Н.Ф. о продаже жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, на земельном участке мерой 900 кв.м., а также на основании решения суда Калининского районного суда г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о признании за Аминовой Н.Ф. права собственности на самовольные постройки под литерами № расположенные по адресу: <адрес>.
В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 979 кв.м., с кадастровым номером №, являющегося государственной собственностью, с разрешенным использованием для обслуживания жилого дома.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Таким образом, истец приобрела на основании договора купли-продажи в собственность домовладение, расположенное на земельном участке, который был ранее предоставлен первоначальному собственнику домовладения, расположенного на указанном земельном участке, на праве бессрочного пользования, истец имеет право приобрести право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>
Каких-либо доказательств наличия обстоятельств, препятствующих предоставлению истцу в собственность испрашиваемого земельного участка, ответчиком суду не представлено. Таким образом, суд полагает требования иска о признании за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, площадью 979 кв.м. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Аминовой Н.Ф. право собственности на земельный участок площадью 979 кв.м., расположенный по адресу: г<адрес>, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд г.Уфы РБ.
Судья: Бикчурина О.В.