Д № 2-849/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 года г. Уфа
Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бикчуриной О.В. при секретаре Мударисовой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой ЛС, Бакиевой ЕГ к Администрации Городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Воробьева Л.С., Бакиева Е.Г. обратились с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указали на то, что являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждая, в порядке завещания после смерти ФИО10, которому земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование. Истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью 632 кв.м., с кадастровым номером №.
Воробьева Л.С., допрошенная в судебном заседании, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Бакиева Е.Г., извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик - Администрация ГО г. Уфы в судебное заседание представитель не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен должным образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщал и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Принимая во внимание неявку представителя ответчика в судебное заседание, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает причину неявки представителя ответчика неуважительной, возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца, исследуя и оценивая материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справке ГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ о бывших собственниках домовладения по адресу: РБ<адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ собственником домовладения на основании договора о бессрочном пользовании земельным участок № от ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО11.
В материалах дела имеется копия указанного договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО12 в безвозмездное пользование земельного участка 20,0 м х 30,0 м., общей площадью 600 кв.м. в <адрес> для возведения жилого дома.
В настоящее время право собственности на домовладение по адресу: г<адрес> принадлежит Воробьевой ЛС, Бакиевой ЕГ, по 1/2 доле каждой, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 4-УГНК РБ Сычковой М.В. на наследство, состоящее из домовладения по адресу: г<адрес>, принадлежащее наследодателю ФИО15 умершему ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истцов зарегистрировано в ЕГРП, о чем выданы соответствующие свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.
В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № площадью 632 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, предназначенный для обслуживания жилого дома.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с ЗК РФ.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды на них имеют граждане, юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, иными федеральными законами.
В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Таким образом, истцы приобрели в порядке наследования в собственность домовладение, расположенное на земельном участке, который был ранее предоставлен первоначальному собственнику домовладения, расположенного на указанном земельном участке, на праве бессрочного пользования, следовательно, истцы имеют право приобрести право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>
Каких-либо доказательств наличия обстоятельств, препятствующих предоставлению истцу в собственность испрашиваемого земельного участка, ответчиком суду не представлено. Таким образом, суд полагает требования иска о признании за истцами права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г<адрес>, по 1/2 доле за каждым, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Воробьевой ЛС, Бакиевой ЕГ право собственности на земельный участок площадью 632 кв.м., расположенный по адресу: г<адрес> кадастровый номер №, по 1/2 доле за каждой.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд г.Уфы РБ.
Судья: Бикчурина О.В.