Д № 2-985/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 года г. Уфа
Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бикчуриной О.В. при секретаре Мударисовой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карнопаловой ЛИ к Администрации Городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Карнопалова Л.И. обратились с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что является в порядке наследования собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее указанное домовладение принадлежало матери истца - ФИО11 также на основании наследования после смерти мужа, отца истца - ФИО12, которому домовладение было предоставлено на основании справки поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец обращалась к ответчику с заявлением о передаче земельного участка в собственность, в чем истцу было отказано. Отказ истец считает незаконным, просит признать право собственности в порядке приватизации на земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью 1 349 кв.м., с кадастровым номером №.
Карнапалова Л.И., извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель Карнапаловой Л.И. по доверенности Хафизова Р.Р. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик - Администрация ГО г. Уфы в судебное заседание представитель не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен должным образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщал и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Принимая во внимание неявку без уважительной причины представителя ответчика в судебное заседание, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца, исследуя и оценивая материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 4-УГНК Замараевой И.Н., Карнапалова ЛИ является наследником к имуществу матери ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ состоящего из жилого дома по адресу: г№, расположенного на земельном участке мерою 1231 кв.м., принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № и справки Уфимского городского бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ года №
Как видно из справки ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками домовладения по адресу: № в разные периоды являлись:
с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО15 на основании справки поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ
с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО16 на основании свидетельства о праве на наследство № № от ДД.ММ.ГГГГ;
в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ собственником домовладения является Карнапалова ЛИ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 1349 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося в государственной собственности, с разрешенным видом использования - для обслуживания жилого дома.
Согласно п.4 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (в редакции от 08.11.2007 года) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с ЗК РФ.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды на них имеют граждане, юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, иными федеральными законами.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Таким образом, учитывая, что право, на котором был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, первоначальному собственнику домовладения, расположенного на указанном земельном участке, не указано, истец имеет право приобрести право собственности на земельный участок по указанному адресу.
Каких-либо доказательств наличия обстоятельств, препятствующих предоставлению истцу в собственность испрашиваемого земельного участка, ответчиком суду не представлено. Наличие красных линий, расположенных в границах участка, на что ссылается в своем отказе на заявление истца ответчик, не является предусмотренным законом основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка, предоставленного в пользование ранее установления указанных красных линий. Таким образом, суд полагает требования иска о признании за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 1349 кв.м. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Карнапаловой ЛИ удовлетворить.
Признать за Карнапаловой ЛИ право собственности на земельный участок площадью 1349 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд г.Уфы РБ.
Судья: Бикчурина О.В.