Дело № 2-524\11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
в составе:
председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,
с участием старшего помощника прокурора Петровой Р.В.,
при секретаре судебного заседания Ишмаковой Г.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
прокурора Калининского районного суда г.Уфы в интересах социально незащищенной категории лиц Кузьмова О.И. к Баженову Л.Е. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением путем соблюдения тишины и покоя,
установил:
Прокурор Калининского районного суда г.Уфы в интересах социально незащищенной категории лиц Кузьмовой О.И. обратился в суд к Баженову Л.Е. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением путем соблюдения тишины и покоя, указывая на то, что проведенной проверкой по обращению Кузьмовой Ж.Ю. установлено нарушение жилищных прав инвалида второй группы, пенсионера Кузьмовой О.И.
В соответствии со ст. 17 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями; утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной. власти.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Установлено, что Баженова Л.Е., проживающая в квартире по адресу <адрес>, систематически нарушает права и законные интересы соседей.
Квартира, в которой проживает Кузьмова О.И., расположена на втором этаже, над квартирой Баженовой Л.Е.
Баженова Л.Е. злоупотребляет спиртными напитками и в состоянии алкогольного опьянения часто в ночное время громко поет песни, громко включает музыку, выходит на площадку, пинает по дверям соседей, на замечания соседей реагирует неадекватно, чем нарушает права и интересы жильцов дома, также и Кузьмовой О.И., ухудшается ее состояние здоровья.
За нарушение общественного порядка Баженова Л.Е. неоднократно привлекалась к административной ответственности.
Квартиры жилых домов относятся к защищаемым от нарушения покоя граждан в ночное время помещениям.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).
Согласно статье 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем: присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.
Статья 48 Конституции РФ гарантирует право гражданина на получение квалифицированной юридической помощи.
Кузьмова О.И. является пенсионеркой по старости, ей бессрочно установлена вторая группа инвалидности, по общему заболеванию, в связи с чем самостоятельно защитить свои права не может. Истец просит суд обязать Баженову Л.Е., проживающую по адресу: <адрес> не чинить препятствий Кузьмовой О.И., проживающей по адресу <адрес> в пользовании жилым помещением путем соблюдения тишины и покоя в ночное время.
Предупредить Баженову Л.Е., что в случае продолжающегося нарушения Правил пользования жилым помещением она может быть выселена из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ определением Калининского районного суда г.Уфы в качестве соответчика по указанному делу привлечен Баженов Л.С. и в качестве третьего лица, заявляющее самостоятельные требования привлечена Кузьмова Ж.Ю.
ДД.ММ.ГГГГ от Кузьмовой Ж.Ю. поступило исковое заявление об обязании Баженова Л.С., Баженову Л.Е. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением путем соблюдения тишины и покоя в ночное время, а в дневное время музыки с предельно допустимым уровнем звука.
В судебном заседании прокурор Петрова Р.В. истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в нем основаниям.
В судебном заседании Кузьмова О.И., Кузьмова Ж.Ю. заявленные требования прокурора и свои требования также поддержали, просили удовлетворить, при этом указали, что ответчики громко включают музыки днем и ночью, поют песни, нарушают их покой и покой малолетнего ребенка, неоднократно обращались в органы милиции в социально-профилактический центр. За свои поведения ответчики были привлечены к административным наказаниям, кроме того Баженова Л.Е. привлечена к уголовной ответственности, за оскорбление и клевету, имеется вступившее в законную силу приговор суда. Также Кузьмова Ж.Ю. указала, что ее мать является инвалидом второй группы. Ей и их семье необходимы покой и тишина.
В судебном заседании ответчица Баженова Л.Е. указала, что является сособственником <адрес> и указала, что заявленные требования не признает, при этом пояснила суду, что не отказывается, что днем включает громко музыку, однако после 22.00 часов музыку не слушают. Действительно в 2008 году в их квартире был шум, пели песни, так как были гости. За что она была наказана, заплатила штраф. Больше по ночам песни не пела. Просто в их доме хорошая слышимость. Также указала, что жилое помещение, находящиеся в собственности, она может использовать по своему усмотрению.
В судебном заседании ответчик Баженов Л.С.. сособственник <адрес>, также заявленные требования не признал, при этом указал, что их соседи Кузьмовы постоянно необоснованно вызывают милицию, в их квартире никакого шума нет. Музыку включают в дневное время на максимальной громкости. В ночное время суток не создают неудобства соседям. Считает, что его вины в том, что в доме не обеспечена определенная звукоизоляция, нет.
Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях граждан, если это нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (п. 3,4,6 Правил пользования жилым помещением).
Пределы осуществления права пользования жилым помещением в таких случаях определяются прежде всего согласно общему правилу о недопустимости злоупотребления правом, в т.ч. не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу (ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае несоблюдения предусмотренных законом требований суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
В соответствии со ст. 293 Гражданского кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов
такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Как видно из материалов дела, Ответчики Баженова Л.Е. и Баженов Л.С. являются сособственниками <адрес>.
Обязанность по пользованию жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей основывается на установленном в статье 17 Конституции Российской Федерации запрете на осуществление субъективных прав в ущерб правам и свободам других лиц и, по существу, означает, что права одного заканчиваются там, где начинаются права другого лица.
Согласно ст. 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (ред. от 30.12.2008) жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.
В соответствие со ст. 10 указанного Закона граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.
Согласно ст. 44, Закон Республики Башкортостан от 04.06.2004 N 84-з (ред. от 28.10.2010) "Об административных правонарушениях" (принят Государственным Собранием - Курултаем - РБ 27.05.2004) совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в ночное время (с 23.00 часов до 6.00 часов)
- влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Те же действия, совершенные с использованием пиротехнических средств, за исключением использования пиротехнических средств в нерабочие праздничные дни, при проведении по решению органов государственной власти Республики Башкортостан и (или) органов местного самоуправления культурно-массовых мероприятий
- влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от восьмисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от семи тысяч до десяти тысяч рублей.
Положения настоящей статьи не распространяются на действия граждан, должностных лиц и юридических лиц, которые направлены на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством; действия юридических и физических лиц при отправлении ими религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий.
Ответчики Баженовы Л.Е.,Л.С. на протяжении многих лет создают шум в дневное и ночное время суток в своей квартире: используют звуковоспроизводящие устройства (магнитофон, телевизор и т.д.), устройство звукоусиления, слушают музыку на максимальной громкости, поют песни, из квартиры Баженовых. постоянно доносится громкая музыка.
Факт систематических нарушений прав и интересов соседей подтверждается показаниями свидетелей ФИО1., ФИО2., ФИО3., ФИО4
Н.А. так и материалами дела постановлениями о привлечении ответчиков к административной ответственности за нарушение тишины и покоя, постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела, объяснениями соседей.
В судебном заседании свидетель ФИО1., участковый инспектор пояснил суду, что неоднократно были вызовы милиции Кузьмовыми в отношении Баженовых, иногда вызовы не подтверждались, иного был свидетелем того, что из квартиры Баженовых звучала громко музыка. Ответчики неоднократно привлекались к административной ответственности. Так в целом семья Баженовых нормальная, на профучете не состоят.
В судебном заседании свидетель ФИО2 суду показала, что она соседка Кузьмовых по площадке. Живет по другому стояку от Баженовых. Когда она выходит в свою кухню даже в ее квартире слышна музыка. Баженовы музыку включают громко в любое время дня и ночи, на замечания не реагируют. Неоднократно Кузьмова Ж.Ю. приглашала ее в свою квартиру, была свидетелем того, что из квартиры Баженовых звучала громкая музыка, в квартире Кузьмовых даже стены трясутся. Конфликт между Кузьмовыми и Баженовыми длится уже более 4-х лет.
Также она была свидетелем по уголовному делу в отношении Баженовой Л.Е. по ст. 129,130 УК РФ.
В судебном заседании свидетель ФИО3. пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ она сидела с ребенком Кузьмовой Ж.Ю. в ее квартире. Когда уложила ребенка спать. Соседи включили громко музыку, ребенок проснулся стал капризничать. Музыка не прекращалась, у нее заболела голова и она с ребенком вынуждена была уйти на улицу. Даже на улице была слышна музыка.
В судебном заседании свидетель ФИО4. суду показала, что она работает специалистом отдела по работе с общественностью <адрес> и является председателем профилактического центра. К ней поступил материал от Баженовой о том, что Кузьмовы в своей квартире создают шум, бросают вещи и предметы на пол. Оказалось наоборот, шум создают сами Баженовы. Последние неоднократно разбирались административной комиссией, были оштрафованы, свое поведение не изменяют.
У суда нет оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей, поскольку их показания конкретны, последовательны, не заинтересованы в исходе дела.
Нарушение тишины и покоя жильцов дома, в котором находится квартира ответчиков, подтверждается пояснениями самих ответчиков, которые не оспаривали, что днем включают громко музыку, что в 2008 году в их квартире был шум, пели песни, так как были гости. За что она была наказана, уплатила штраф.
Судом установлено, что ответчиками нарушается шумовой фон не только в дневное время, но и ночное время суток, что подтверждается показаниями вышеуказанных свидетелей, а также материалами административных дел по факту нарушения тишины и покоя соседей. Также в материалах дела имеется вступившее в законную силу приговор мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по которому Баженова Л.Е. признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ст.ст. 129,130 УК РФ за распространение заведомо ложных сведений и оскорбление Кузьмовой Ж.Ю.
Ответчики не отрицали, что они каких-либо мер, мероприятий по шумоизоляции своей квартиры не предпринимали.
Суд не принимает во внимание довод ответчиков о том, что жилое помещение, находящиеся в собственности, он может использовать по своему усмотрению.
Реализация правомочий собственника не должно нарушать прав и законных интересов иных лиц. В книге «Экономическая теория» ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 приводят данные, что повышенный шум (свыше 55 дБ) ускоряет старение и укорачивает продолжительность жизни на 8 - 12 лет. Такой шум является причиной частичной потери слуха, склонности к инфекционным заболеваниям, умственных нарушений, нарушений деятельности желудочно-кишечного тракта и др. Повышенный уровень шумового воздействия является общебиологическим раздражителем и в определенных условиях может влиять на все органы и системы организма, вызывая разнообразные физиологические изменения. Шум действует на организм как стресс-фактор, вызывает изменение звукового анализатора, а кроме того, благодаря тесной связи слуховой системы с многочисленными нервными центрами, происходят глубокие изменения в центральной нервной системе.
Из пояснений ответчиков следует, что в дневное время они слушают музыку без звукового предела.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3). По смыслу данной статьи во взаимосвязи со статьями 8, 17 (часть 3), 34, 55 (часть 3), 56 (часть 3) и 71 (пункт "в") Конституции Российской Федерации право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены.
Указанным конституционным положениям корреспондируют правовые нормы, закрепленные в Конвенции о защите прав человека и основных свобод: каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом; никто не может быть лишен своего имущества кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; предыдущие положения ни в коей мере не ущемляют право государства обеспечивать выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами.
Таким образом, судом установлено, что ответчики, несмотря на многочисленные постановления о привлечении к административной ответственности по ст. 44 Закона РБ «Об административных правонарушениях», приговор суда, продолжают нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению - как студию звукозаписи.
На основании п.13. ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, прокурор, освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд. Однако, в соответствии с требованием ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поэтому суд. Полагает, что с ответчиков должна быть взыскана государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Обязать Баженову Л.Е., Баженова Л.С., проживающих по адресу: <адрес> не чинить препятствия Кузьмова О.И., Кузьмовой Ж.Ю., проживающих в квартире по адресу: <адрес> в пользовании жилым помещением путем соблюдения тишины и покоя в ночное и дневное время суток.
Предупредить Баженову Л.Е., Баженова Л.С., проживающих по адресу: <адрес>, что в случае продолжающегося нарушения Правил пользования жилым помещением могут быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Баженову Л.Е.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> государственную пошлину в доход государства <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Баженова Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> государственную пошлину в доход государства <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через данный районный суд.
Судья: Т.К.Сарварова