Дело №2-1274/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2011 годаг. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бикчуриной О.В. при секретаре Мударисовой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шобухова В.М. к Администрации ГО г.Уфа РБ, Дементьевой (Хабаровой) Л.А. о признании отсутствующим права собственности ответчика Дементьевой (Хабаровой) Л.А. на жилое помещение, исключении сведений об ответчике Дементьевой (Хабаровой) Л.А. как о собственнике жилого помещения, признании за истцом права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Шобухова В.М. обратился в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа РБ, Дементьевой (Хабаровой) Л.А. о признании отсутствующим права собственности ответчика Дементьевой (Хабаровой) Л.А. на жилое помещение, исключении сведений об ответчике Дементьевой (Хабаровой) Л.А. как о собственнике жилого помещения, признании за истцом права собственности на жилое помещение.
В основание иска указал следующее. В ДД.ММ.ГГГГ истец с целью зарегистрировать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, получил в ЕРКЦ МУП УЖХ <адрес> справку № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что истец является членом ЖСК и проживает в однокомнатной <адрес>. 36 по <адрес>. Паевой взнос за квартиру внесён полностью в 1988 году. Указанная справка была истцу необходима для предъявления в ГУП «Бюро технической инвентаризации» с целью получения технического формуляра на квартиру и дальнейшего обращения в Управление государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ». Однако, работники ГУП «БТИ по РБ» отказали в составлении и выдаче технического формуляра на квартиру по причине того, что по данным ГУП «БТИ по РБ» право собственности на <адрес>. 36 по <адрес> зарегистрировано за Дементьевой Л.А. на основании справки ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. До декабря 1993 года истец с семьёй: супругой, двумя детьми, матерью - ФИО2 ФИО15 проживали по адресу: <адрес>. В 1993 году для улучшения жилищных условий они решили обменять квартиру на более благоустроенную. Исполнительным комитетом Уфимского городского совета народных депутатов был выдан обменный ордер, на основании которого истец с семьей произвели обмен квартиры с гр. Дементьевой Л.А. и въехали в <адрес> являвшуюся кооперативной. Мать истца - ФИО2 приняли в члены ЖСК <адрес>. С момента совершения обмена истец с семьей переехали и зарегистрировались по новому адресу проживания, что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства. В свою очередь Дементьева Л.А. переехала и проживает в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО17 умерла. Собранием членов кооператива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО18 была исключена из членов ЖСК в связи со смертью. Все права по кооперативной <адрес>. 36 по <адрес> были переданы истцу - Шобухову В.М., он был принят в члены кооператива. Указанные обстоятельства подтверждаются Протоколом собрания членов кооператива и копией лицевого счёта. Со слов Дементьевой Л.А. истцу известно, что оформлением квартиры и получением обменных ордеров и документов с её стороны занимался риелтор.
По каким причинам ее не исключили из числа собственников спорного жилого помещения истцу не известно. Обменный ордер утерян. Контрольный талон к ордеру отсутствует. В целях урегулирования спора истец и Дементьева Л.А. обращались в ГУП «БТИ по РБ» об исключении Дементьевой Л.А. из числа собственников квартиры. Однако получили отказ и рекомендацию о решении вопроса в судебном порядке.
Истец просит: признать право собственности Дементьевой (Хабаровой) Л.А. на квартиру по адресу: город Уфа, yл.<адрес> отсутствующим, исключить из материалов Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» сведения о Дементьевой (Хабаровой) Л.А. как о собственнике жилого помещения - <адрес>. 36 по <адрес>; признать за Шобуховым В.М. право собственности на жилое помещение - <адрес>. 36 <адрес>.
Истец Шобухов В.М., извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Администрация ГО г.Уфа РБ, извещенные надлежащим образом в судебное заседание представители не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки.
Третьи лица по делу ГУП «БТИ РБ», извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в своих заявлениях, адресованных суду, требование иска ФИО6 поддержали, просили удовлетворить.
Ответчик Дементьева (после заключения брака - Хабарова) Л.А. допрошенная в судебном заседании, показала, что действительно, как указано в иске, в 1993 году она обменяла свою квартиру по адресу: <адрес> на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> ФИО3 - матерью Шобухова В.М. С 1993 года она проживает по адресу: <адрес>, <адрес> О том, что в БТИ г. Уфы имеется сведения о том, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании регистрационного удостоверения и справки из ЖСК от 1993 года, Дементьевой (Хабаровой) Л.А. известно не было. Сведения, указанные в иске подтверждает, претензий на квартиру не имеет. Исковое заявление Шобухова В.М. к ней о признании отсутствующим права Дементьевой (Хабаровой) Л.А. собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> об исключении из материалов ГУП БТИ РБ сведений о Дементьевой (Хабаровой) Л.А. как о собственнике квартиры по адресу: <адрес> о признании за Шобуховым В.И. права собственности на квартиру по адресу: <адрес> признает полностью.
Признание иска ответчика Дементьевой Л.А. занесено в протокол судебного заседания, последствия признания иска ответчику разъяснены под подпись.
Как следует из ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку признание иска ответчиком Дементьевой (Хабаровой) Л.А. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании установлено следующее.
Как усматривается из Протокола собрания членов кооператива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собранием членов кооператива постановлено: Исключить из членов кооператива ФИО2 в связи со смертью члена ЖСК в передачей пая сыну - Шобухову В.М. Принять Шобухова В.М. в члены ЖСК.
В соответствии со справкой ЕРКЦ МУП УЖХ <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ Шобухов В.М. зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Как видно из копии лицевого счета на квартиру Шобухов В.М. значится собственником квартиры по адресу: <адрес>
Согласно справке ЕРКЦ МУП УЖХ <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ член ЖСК Шобухов В.М. проживающий в однокомнатной <адрес>, балансовой стоимостью 3 605,77 рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью внес паевой взнос за указанную квартиру в 1988 году.
Как видно из справки ГУП «БТИ РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру по адресу: <адрес> - <адрес> зарегистрировано за Дементьевой Л.А. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и справки ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что Шобухов В.М., являясь членом жилищно строительного кооператива, полностью внес паевой взнос за квартиру по адресу: <адрес> таким образом, приобрел право собственности на указанную выше квартиру.
Принимая во внимание изложенное, а также признание иска ответчиком Дементьевой Л.А., суд приходит к обоснованности исковых требований, которые подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать отсутствующим право собственности Дементьевой (Хабаровой) Л.А. на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> Исключить из материалов ГУП «БТИ РБ» сведения о Дементьевой (Хабаровой) Л.А. как о собственнике квартиры по адресу: <адрес>
Признать за Шобуховым В.М. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации в ЕГРП за Шобуховым В.М. права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья
Бикчурина О.В.