Дело № 2-1693/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 апреля 2011 г. гор. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,
с участием представителя истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. Узянбаева А.Г.,
представителя ответчика ЗАО «ЖилСтройРеконструкция» по доверенности ДД.ММ.ГГГГ Баженовой А.В.,
представителя ответчика МИФНС № 40 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. № Яковлевой Е.З.,
представителя третьего лица Кировского районного отдела судебных приставов г. Уфы УФССП по РБ Арсланбекова И.Б.,
при секретаре Селиванец Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Закиевой А.А. к ЗАО «ЖилСтройРеконструкция» об освобождении имущества от ареста и об исключении из описи,
У С Т А Н О В И Л :
Закиева А.А. обратилась в суд с иском к ЗАО «ЖилстройРеконструкция» об освобождении имущества от ареста и об исключении из описи, указывая на то, что Кировский районный отдел судебных приставов г. Уфы УФРССП по РБ возбудил исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащей на праве собственности ЗАО «ЖилСтройРеконструкция». По поручению Кировского районного отдела судебных приставов г. Уфы УФРССП по РБ, Калининский районный отдел судебных приставов произвел наложение ареста (описи имущества) на данную квартиру. В связи со строительством ЗАО «ЖилСтройРеконструкции» жилого комплекса «<данные изъяты>» произведен снос ее дома, расположенного по адресу: <адрес>. ЗАО «ЖилСтройРеконструкция» заключили с ней договор о денежной компенсации за сносимый объект недвижимости и договор купли - продажи однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>. Однако строительное предприятие не выполнило свои обязательства и не передало ей в собственность данную квартиру. В связи с тем, что ЗАО «ЖилСтройРеконструкция» находится в процедуре банкротства, она обратилась в суд, решением Калининского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Просит суд освободить от ареста и исключить из описи имущество - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
В судебном заседании истец Закиева А.А. исковые требования поддержала, просила освободить от ареста и исключить из описи имущество - квартиру №, расположенную по адресу: г<адрес>, кадастровый номер №.
Представитель истца Закиевой А.А. по доверенности Узянбаев А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, при этом пояснил, что Кировский отдел судебных приставов возбудил исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ЗАО «ЖилСтройРеконструкция». На квартиру был наложен арест. В связи со строительством ЗАО «ЖилСтройРеконструкция» жилого комплекса «<данные изъяты>» был произведен снос дома истца, расположенного по адресу: <адрес>. ЗАО «ЖилСтройРеконструкция» заключили с истцом договор о денежной компенсации за снесенный объект и договор купли-продажи однокомнатной квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>. Однако они не выполнили своих обязательств и не передали квартиру в собственность. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Просит суд освободить от ареста и исключить из описи квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика ЗАО «ЖилСтройРеконструкция» по доверенности Баженова А.В. в судебном заседании пояснила, что квартира принадлежит им на праве собственности, о том, что квартира передана Закиевой они узнали только перед первым судебным заседанием. Решение данного вопроса оставляют на усмотрение суда.
Представитель третьего лица МРИФНС № 40 по доверенности Яковлева Е.З. в судебном заседании пояснила, что по данному делу они являются ненадлежащими ответчиками, к истцу они не имеют никакого отношения. Когда налагался арест, они только представили информацию, они лишь взыскатели, сумма задолженности примерно <данные изъяты> рублей.
Судебный пристав-исполнитель Кировского районного отдела судебных приставов г. Уфы УФРССП по РБ Арсланбеков И.Б. в судебном заседании пояснил, что было обращено взыскание на заложенную квартиру, в счет погашения задолженности. Это сводное исполнительное производство. Считает, что арест наложен законно. Снятие ареста повлечет ущемление прав взыскателя. О том, что право собственности перешло Закиевой, им не было известно.
Представитель Калининского районного отдела судебных приставов г. Уфы УФРССП по РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия /л.д. 36/.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы искового заявления, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 92 Федерального Закона «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.
В судебном заседании установлено, что Постановлением ДД.ММ.ГГГГ судебным приставов - исполнителем Калининского районного отдела судебных приставов г. Уфы УФССП возбуждено исполнительное производство № о взыскании с должника ЗАО «ЖилСтройРеконструкция» в пользу взыскателя Межрайонная ИФНС № 40 по РБ.
Постановлением заместителя начальника Калининского районного отдела судебных приставов г. Уфы УФССП по РБ от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество должника на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно Акта о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира подвергнута описи и аресту. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ указанное исполнительное производство было окончено в связи с исполнением.
Из представленных истцом документов следует, что имущество, которое она просит освободить из под ареста, а именно указанная квартира, принадлежит ей на праве собственности, на что суду представлены подтверждающие документы: копия решения Калининского районного суда г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ, которым за Закиевой А.А. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что вышеназванное имущество не является собственностью ЗАО «ЖилСтройРеконструкция», а принадлежит Закиевой А.А.
В силу ст. 51 приведенного закона арест на имущество должника налагается не позднее одного месяца со дня вручения должнику постановления о возбуждении исполнительного производства, а в необходимых случаях - одновременно с его вручением.
Согласно ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.
Согласно ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.
При таком положении суд считает необходимым жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> освободить от ареста и исключить из описи, произведенный Постановлением заместителя начальника Калининского районного отдела судебных приставов г. Уфы УФССП по РБ от ДД.ММ.ГГГГ.
Также суд считает необходимым, в связи с удовлетворением исковых требований и отсутствии необходимости, отменить определения Калининского районного суда г. Уфа ДД.ММ.ГГГГ об обеспечении иска и от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении исполнительного производства.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление Закиевой А.А. к ЗАО «ЖилСтройРеконструкция» об освобождении имущества от ареста и об исключении из описи удовлетворить.
Квартиру, расположенную по адресу: <адрес> освободить от ареста и исключить из описи, произведенного Постановлением заместителя начальника Калининского районного отдела судебных приставов г. Уфы УФССП по РБ от ДД.ММ.ГГГГ.
Определение Калининского районного суда г. Уфа ДД.ММ.ГГГГ об обеспечении иска отменить - снять наложенный данным определением арест на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и запрет на производство перерегистрации прав на вышеуказанную квартиру по вступлении данного решения суда в законную силу.
Определение Калининского районного суда г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении исполнительного производства № о взыскании средств в размере 68 206 242, 18 рублей с ЗАО «ЖилСтройРеконструкция» отменить по вступлении данного решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфа.
Судья: Д.И. Мустафина