Дело № 2-1234/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011 года город Уфа
Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,
при секретаре Камаловой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насибуллиной Г.М. к Соколову С.В. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Насибуллина Г.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Соколову С.В. о снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником комнаты №, расположенной на втором этаже шлакоблочного дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Соколов С.В. являлся прежним собственником спорной комнаты, должен был сняться с регистрационного учета в течение 20 дней с момента подписания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Соколов С.В. не является членом семьи истца, коммунальные услуги по спорному адресу не оплачивает. Указала, что неоднократно обращалась к ответчику с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета по спорному адресу, однако ответчик не идет на контакт.
Истец просит снять с регистрационного учета по спорному адресу: <адрес>, ком.<адрес>.
В судебном заседании истец Насибуллина Г.М. исковые требования поддержала, просила снять Соколова С.В. с регистрационного учета по спорному адресу. Пояснила, что ответчик коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство они не ведут, он не является членом ее семьи.
В судебное заседание ответчик Соколов С.В., не явился, по месту жительства судебные повестки не получает, конверты возвращаются в связи с тем, что Соколов С.В. по месту регистрации не проживает. Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель Соколова С.В. - адвокат Булатова А.З., исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.
Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Установлено, что собственником комнаты по адресу <адрес> является Насибуллина Г.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Из имеющейся в материалах дела справки о регистрации МУП УЖХ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Насибуллина Г.М., с ДД.ММ.ГГГГ - Соколов С.В., с ДД.ММ.ГГГГ - Насибуллин Х.Г. (л.д.5).
Как усматривается из п.6 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Соколовым С.В. и Насибуллиной Г.М., продавец, то есть Соколов С.В. обязуется сняться с регистрации, и освободить комнату от личного имущества в течение 20 календарных дней с момента подписания договора (л.д.7).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как усматривается из искового заявления и показаний истца в судебном заседании, ответчик не является членом семьи Насибуллиной Г.М., совместного хозяйства не ведет с истцом, квартплату не оплачивает.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик в судебное заседание не явилась, какие-либо доказательства в обоснование своих возражений по иску о снятии с регистрационного учета, имеющих юридическое значение по делу и заслуживающих внимания, суду не представила.
На основании изложенного, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает жилищные права истца Насибуллиной Г.М. Таким образом, иск Насибуллиной Г.М. о снятии с регистрационного учета Соколова С.В. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Насибуллиной Г.М. к Соколову С.В. о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Соколова С.В. снять с регистрационного учета по адресу <адрес>, комната <адрес>
Данное решение считать основанием для снятия Соколова С.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>, комната 3 в Отделе УФМС России по РБ в Калининском районе г. Уфы.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы.
СУДЬЯ: Р.Х.МУГИНОВА