Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13.04.2011 года № 2-1242/2011 г. Уфа
Калининский районный суд города Уфа в составе: председательствующей судьи Мустафиной Д.И.,
с участием представителя истцов по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ. Хасановой Г.В.
при секретаре Селиванец Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тавабиловой Р.Г., Иксановой Л.Г., Насыровой А.Г., Харисовой Л.Г., Тавобелова Р.Г. к Администрации городского округа г.Уфа о признании отказа в предоставлении в собственность земельного участка неправомерным, признании права долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Тавабилова Р.Г., Иксанова Л.Г., Насырова А.Г., Харисова Л.Г., Тавобелов Р.Г. обратились в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании отказа в предоставлении в собственность земельного участка неправомерным, признании права долевой собственности на земельный участок, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ они обратились в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении им в долевую собственность земельного участка размером 640 кв. м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> Решением Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ. им было отказано по причине того, что данный земельный участок находится во втором поясе санитарной охраны водных объектов. С данным решением они не согласны, поскольку их семья в ДД.ММ.ГГГГ приобрела недостроенный дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ дом был оформлен в собственность на имя Т.., после его смерти, ДД.ММ.ГГГГ г., по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ г. дом признан их долевой собственностью. Просят суд признать решение ответчика об отказе в предоставлении земельного участка в собственность неправомерным.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года были приняты уточнения исковых требований, в которых истцы просят признать за Тавабиловой Р.Г. право собственности на 1/2 долю, за Иксановой Л.Г. право собственности на 1/8 долю, за Насыровой А.Г. право собственности на 1/8 долю, за Харисовой Л.Г. право собственности на 1/8 долю, за Тавобеловым Р.Г. право собственности на 1/8 долю земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Хасанова Г.В. исковые требования поддержала, при этом пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ г. истцы обратились в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении им в долевую собственность земельного участка размером 640 кв. м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> Решением Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ г. истцам было отказано в предоставлении указанного земельного участка в собственность по причине того, что данный земельный участок находится во втором поясе санитарной охраны водных объектов. С данным решением они не согласны, так как по их мнению оно противоречит закону и нарушает права истцов. Просит признать решение ответчика неправомерным и признать за Тавабиловой Р.Г. право собственности на 1/2 долю земельного участка, за Иксановой Л.Г. на 1/8 долю земельного участка, за Насыровой А.Г. на 1/8 долю земельного участка, за Харисовой Л.Г. на 1/8 долю земельного участка, за Тавобеловым Р.Г. на 1/8 долю земельного участка расположенного по адресу: г<адрес>
Истцы в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения и доводы представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и их совокупности суд приходит к следующему.
Установлено, что на основании решения Калининского районного суда г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ года за Тавабиловой Р.Г. признано право собственности на 1/2 долю, за Иксановой Л.Г., Насыровой А.Г., Харисовой Л.Г., Тавобеловым Р.Г. - по 1/8 доли каждому на жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес>, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права. Указанный индивидуальный жилой дом находится на земельном участке категории земель населенных пунктов площадью 640 кв.м. с кадастровым номером №
Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ г. № усматривается, что земельный участок с кадастровым номером номер № расположенный по адресу: г<адрес> является государственной собственностью, разрешен в использования для обслуживания жилого дома.
Суду предоставлена архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой архивный отдел Администрации муниципального района Уфимский район сообщает, что в документах исполкома <данные изъяты> поссовета Уфимского района за ДД.ММ.ГГГГ решение исполкома <данные изъяты> поссовета о выделении земельного участка Т. не имеется, по алфавитной книге за ДД.ММ.ГГГГ Т. не значится /л.д.66/.
Согласно справке Центрального государственного исторического архива РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ. документы <данные изъяты> сельсовета Уфимского района за ДД.ММ.ГГГГ годы на хранение в архив не поступали.
Статьей 20 Земельного кодекса РФ гарантировано, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса, сохраняется.
Ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
МУ «Земельное агентство» городского округа г. Уфа, как усматривается из писем № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., рассмотрело обращение истцов, поступившее от Администрации городского округа г. Уфа о предоставлении земельного участка в собственность, на что дан ответ о том, что земельный участок по адресу: <адрес> находится во втором поясе санитарной охраны водных объектов, в связи с чем предоставление земельного участка в собственность не представляется возможным.
В судебном заседании каких либо доказательств наличия обстоятельств, препятствующих в соответствии с федеральным законом предоставлению указанного земельного участка в частную собственность не установлено.
Изъятия земельного участка, принадлежащего истцу, в порядке, предусмотренном действующим законодательством (п. 5 ч. 2 ст. 45, ст. ст. 55, 49 Земельного кодекса Российской Федерации), при условии предварительного и равноценного возмещения его стоимости, Ответчиком не производилось. Судебных решений о принудительном изъятии участка истцов для муниципальных нужд не имеется; спорный земельный участок не является изъятым из оборота или ограниченным в обороте (ст. 27 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, суд полагает исковые требования Тавабиловой Р.Г., Иксановой Л.Г., Насыровой А.Г., Харисовой Л.Г., Тавобелова Р.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тавабиловой Р.Г., Иксановой Л.Г., Насыровой А.Г., Харисовой Л.Г., Тавобелова Р.Г. к Администрации городского округа г.Уфа о признании отказа в предоставлении в собственность земельного участка неправомерным, признании права долевой собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать отказ муниципального учреждения «Земельное агенство» городского округа город Уфа Республики Башкортостан в предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> неправомерным.
Признать за Тавабиловой Р.Г. право собственности на 1/2 долю земельного участка, под кадастровым номером №, расположенный по адресу: г<адрес>
Признать за Иксановой Л.Г., Насыровой А.Г., Харисовой Л.Г., Тавобеловым Р.Г. право собственности по 1/8 доли за каждым на земельный участок, под кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Судья Д.И. Мустафина