Дело № 2-808/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2011 года город Уфа
Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,
с участием:
представителя Борисова В.В., Борисовой Л.В. - адвоката Булатовой А.З.,
представителя Борисовой Е.В., Борисова Р.Р. - адвоката Платонова О.А.,
при секретаре Камаловой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ошнякова П.В. к Борисовой Л.В., Борисову В.В., Борисовой Е.В., Борисову Р.Р. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ошняков П.В. обратился в суд с исковым заявлением к Борисовой Л.В., Борисову В.В., Борисовой Е.В., Борисову Р.Р. о снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он является собственником комнаты №, расположенной по адресу: <адрес> трехкомнатной квартире, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являлись прежними собственниками спорной комнаты. По договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ответчики должны были сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Истец указал, что ответчики не являются членами семьи истца, коммунальные услуги по спорному адресу не оплачивают. Истец просит снять ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу: <адрес> ком.1.
В судебном заседании истец Ошняков П.В. исковые требования поддержал, просил снять Борисову Л.В., Борисова В.В., Борисову Е.В., Борисова Р.Р. с регистрационного учета по спорному адресу. Пояснил, что ответчики коммунальные услуги не оплачивают, совместное хозяйство они не ведут, они не являются членом его семьи.
В судебное заседание ответчики Борисова Л.В., Борисов В.В., Борисова Е.В., Борисов Р.Р., не явились, по месту жительства судебные повестки не получают, конверты возвращаются в связи с тем, что ответчики по месту регистрации не проживают. Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчиков был назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель Борисовой Л.В., Борисова В.В. - адвокат Булатова А.З., исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.
В судебном заседании представитель Борисовой Е.В., Борисова Р.Р. - адвокат Платонов О.А., исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.
Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения истца, представителей ответчиков, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Установлено, что собственником комнаты по адресу <адрес> является Ошняков П.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Из имеющейся в материалах дела справки о регистрации МУП УЖХ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ошняков П.В., с ДД.ММ.ГГГГ - Борисов Р.Р., с ДД.ММ.ГГГГ - Борисова Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ - Борисов В.В., с ДД.ММ.ГГГГ - Ошняков Д.П. (л.д.6).
Как усматривается из п.7 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Борисовой Л.В., Борисовой Е.В., Борисовым Р.Р., Борисовым В.В. и Ошняковым П.В., продавцы, то есть Борисова Л.В., Борисова Е.В., Борисов В.В., Борисов Р.Р. обязуются сняться с регистрации, и освободить комнату от личного имущества в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как усматривается из искового заявления и показаний истца в судебном заседании, ответчики не являются членами семьи Ошнякова П.В., совместного хозяйства не ведут с истцом, квартплату не оплачивают.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчики в судебное заседание не явились, какие-либо доказательства в обоснование своих возражений по иску о снятии с регистрационного учета, имеющих юридическое значение по делу и заслуживающих внимания, суду не представили.
На основании изложенного, суд считает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает жилищные права истца Ошнякова П.В. Таким образом, иск Ошнякова П.В. о снятии с регистрационного учета Борисовой Л.В., Борисова В.В., Борисовой Е.В., Борисова Р.Р. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ошнякова П.В. к Борисовой Л.В., Борисову В.В., Борисовой Е.В., Борисову Р.Р. о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Борисову Л.В., Борисова В.В., Борисову Е.В., Борисова Р.Р. снять с регистрационного учета по адресу <адрес>, комната <адрес>
Данное решение считать основанием для снятия Борисовой Л.В., Борисова В.В., Борисовой Е.В., Борисова Р.Р. с регистрационного учета по адресу <адрес>, комната <адрес>, в Отделе УФМС России по РБ в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы.
СУДЬЯ: Р.Х.МУГИНОВА