Дело№2-1999/11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 мая 2011 г. г. Уфа Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мустафиной Д.И., при секретаре Селиванец Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылова Ю.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Восход - 1» (далее СНТ «Восход-1»), Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок и обязании предоставить документы, УСТАНОВИЛ: Крылов Ю.А. обратился в суд с иском к Ковшову Д.Ю. об обязании выдать правоустанавливающие документы для земельного дела, указав, что является членом СНТ «Восход-1», расположенного у реки Юрмаш, около деревня <адрес> РБ. Считает, что вправе оформить в собственность бесплатно земельный участок, который находится в его владении на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком. Администрация городского округа город Уфа разрешило оформить документы в соответствии с требованиями закона в установленном порядке и предоставить для подготовки постановление о передаче земли. Однако, как утверждает истец, он лишен возможности оформить документы в связи с отказом СНТ заверить документы: описание и заключение о том, что во владении истца имеется земельный участок №. Просят обязать выдать заверенные печатью и подписью в правлении СНТ копии: Устава СНТ «Восход-1»; свидетельства о регистрации юридического лица; свидетельство о постановке на налоговый учет в налоговом органе; генерального плана земельного участка СНТ «Восход-1»; справку об отсутствии у СНТ «Восход-1» задолженности по налогам; Решение о выделении земли № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением списка организации; заверить печатью заявление с текстом описания и заключения правления, подтверждающее площадь 400 кв.м. участка №; выписку из единого государственного реестра юридических лиц; взыскать моральный вред 50 000 рублей и судебные расходы. Определением от 17.05.2010г. произведена замена ненадлежащего ответчика Ковшова Д.Ю. на СНТ «Восход-1» /л.д.19/. Определением от 14.09.2010г. в качестве соответчика привлечена Администрация городского округа г. Уфа /л.д. 84/. Определением от 28.09.2010г. приняты дополнения исковых требований, истец просит признать за ним право на получение земельного участка № в СНТ «Восход-1» размером <данные изъяты> кв.м. в собственность, взыскать судебные расходы <данные изъяты> рублей /л.д. 85-87, 88, 89/. Решением Калининского районного суда г. Уфы от 15.11.2010г. признано право собственности за Крыловым А.Ю. на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Восход-1», участок № /л.д. 125-127/. Кассационным определением от 15.03.2011г. указанное решение отменено и направлено на новое рассмотрение, указав, что «из искового заявления усматривается, что спор возник в связи с тем, что истец просил председателя СНТ «Восход-1» выдать документы, подтверждающие его права на земельный участок размером <данные изъяты> кв.м., а ответчик утверждает, что согласно документов истцу предоставлен земельный участок размером <данные изъяты> кв.м., а остальная часть участка в размере <данные изъяты> кв.м. занята истцом самовольно». «При таком положении суду следовало установить юридически значимое по делу обстоятельство, а именно, на основании чего истец претендует на земельный участок площадью 500 кв.м., был ли изначально предоставлен в фактическое пользование участок в таком размере и поэтому в данном случае имеет место быть неточность измерения при предоставлении земельного участки, либо истец самовольно захватил часть земельного участка, как утверждал в судебном заседании председатель товарищества». Истец Крылов Ю.А. и его представитель по протоколу Якимова А.Н. исковые требования поддержали, просят признать право собственности на земельный участок № в СНТ «Восход-1» размером <данные изъяты> кв.м. и обязать СНТ «Восход-1» выдать заверенные печатью и подписью в правлении СНТ копии: Устава СНТ «Восход-1»; свидетельства о регистрации юридического лица; свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе; генерального плана земельного участка СНТ «Восход-1»; справку об отсутствии у СНТ «Восход-1» задолженности по налогам; Решение о выделении земли № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением списка организации; заверить печатью заявление с текстом описания и заключения правления, подтверждающее площадь <данные изъяты> кв.м. участка №; выписку из единого государственного реестра юридических лиц. Также просят взыскать в пользу истца с СНТ «Восход-1» и председателя Ковшова Д.Ю. моральный вред <данные изъяты> рублей и судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей. Крылов Ю.А. также суду показал, что документы о том, что земельный участок фактически имеет размер <данные изъяты> кв.м. у него не имеются, только ксерокопия акта проверки садового участка № СНТ «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ, имеющееся в материалах дела. Он купил данный сад в ДД.ММ.ГГГГ., членская книжка с ДД.ММ.ГГГГ. Когда покупал, в документах было указано - <данные изъяты> кв.м., что земельный участок имеет другой размер, ему не было известно. Председатель правления СНТ «Восход-1» Ковшов Д.Ю. с исковым заявлением согласен частично, не возражает против предоставления документов, также согласен в тем, что у истца имеется право на приобретение в собственность земельного участка № в СНТ «Восход-1» в размере <данные изъяты> кв.м., однако не согласен с тем, что истец просит о предоставлении земельного участка размером <данные изъяты> кв.м., так как выделение было <данные изъяты> кв.м., что также подтверждено членской книжкой садовода. Также не согласен с требованиями о возмещении морального вреда и взыскании судебных расходов. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со статьей 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Статья 20 Земельного кодекса Российской Федерации гарантирует гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании. В силу пункта 5 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Следовательно, во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или находящимся на земельном участке строением, у собственника возникает право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном этой статьей. Судом установлено, что земельный участок под коллективное садоводство был выделен Решением № Исполнительного комитета Уфимского Городского Совета народных депутатов БАССР19.07.1979 года предприятиям и учреждениям города для организации коллективного садоводства площадью <данные изъяты> га. Согласно пп. а п. 2 данного Решения установлено: Обязать руководителей предприятий, организаций и учреждений, определенных решением оформить земельные дела по отводу участков в установленном порядке, размер садовых участков определить из расчета <данные изъяты> кв.м. Согласно членской книжки садовода №, выданной ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 70-72/ истец является членом СНТ «Восход-1» и занимает садовый участок за № размером 400 кв.м.. Согласно письма Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан за номером №ж от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Крылова Ю.А. сообщают, что для оформления в собственность земельного участка № ему необходимо представить землеустроительное дело, подготовленное на основании документов указанных в п. 4 и 6 статьи 28 ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Согласно со ст. 25.2. Закона РФ « о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. В силу ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении. В соответствии с пунктом 2 статьи 2 данного Закона, закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам. Согласно ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» содержит пункт 9.1., в котором установлено, что в упрощенном порядке могут оформляется права граждан на земельные участки, предоставленные им до введения в действие Земельного кодекса РФ (то есть до 30.10.2001г. ) для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Согласно пункта 6.1. статьи 19 и пункта 3 статьи 20 ФЗ «О государственной земельном кадастре», пункта 4 статьи 18 и пункта 4 статьи 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» разрешается регистрировать право собственности на земельный участок по фактической уточненной площади, даже если она превышает площадь, указанную в документах, удостоверяющих права граждан на земельные участки, но не более чем на минимальный размер, установленный правовыми нормативными актами субъектов РФ или органов местного самоуправления для земельных участков различного целевого и разрешенного использования. Истец просит признать право собственности на земельный участок размером <данные изъяты> кв.м. Однако как усматривается из показаний истца, ответчика, членской книжки, Решения № Исполнительного комитета Уфимского Городского Совета народных депутатов БАССР19.07.1979 года отвод земельного участка определен в размере <данные изъяты> кв.м. Из представленной ксерокопии (не заверенной) генерального плана по застройке СНТ «Восход-1» усматривается, что спорный земельный участок является крайним участком и граничит с земельным участком №, находится в границах СНТ «Восход-1», однако записи о размерах площади земельных участков в плане отсутствуют. Приобщенные в листах дела № 74, 75 ксерокопии актов поверки участка № СНТ «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом не заверены. Данные акты имеют различия по содержанию. Стороны в судебном заседании пояснили, что подлинники представить не могут, ввиду их отсутствия у них. Согласно ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи). Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. При таких обстоятельствах, суд не может учитывать указанные акты в качестве доказательств по делу. Судом сторонам разъяснялось право привлечь специалистов по межеванию и производства замеров спорного земельного участка МУ земельное агентство или ООО «Азимут» с выездом на место расположения земельного участка. Однако стороны отказались, в том числе Крылов Ю.А. возражал, просил рассмотреть дело по имеющимся в материалах дела документам, о чем имеется его подпись в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, суду представлены доказательства о предоставлении изначально земельного участка размером <данные изъяты> кв. м., истцом не представлены доказательства о несоответствии указанному размеру фактического размера занимаемого земельного участка. С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично: следует признать право собственности за Крыловым Ю.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Восход -1», участок №; в связи с необходимостью предоставления для регистрации права собственности документов, также следует обязать СНТ «Восход-1 » предоставить истцу соответствующим образом заверенные копии: Устава СНТ «Восход-1»; свидетельства о регистрации юридического лица; свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе; генерального плана земельного участка СНТ «Восход-1»; Решения о выделении земли № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением списка организации; выписку из единого государственного реестра юридических лиц; а также справку о закреплении за истцом земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м.; справку об отсутствии у СНТ «Восход-1» задолженности по налогам; В удовлетворении исковых требовании о взыскании морального вреда в размере 50 000 рублей, поскольку не имеется доказательств, свидетельствующих причинение морального вреда ответчиками. Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В удовлетворении требовании о взыскании судебных расходов следует отказать, ввиду не предоставления м доказательств о производстве данных расходов. Также требования истца, заявленные в судебном заседании, о взыскании с председателя правления СНТ «Восход -1» Ковшова Д.Ю. судебных расходов и морального вреда подлежат отклонению, так как он не является ответчиком по делу, также данные требования не обоснованы. Руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ Исковое требование Крылова Ю.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Восход - 1», Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок и обязании предоставить документы удовлетворить частично. Признать право собственности Крылова Ю.А. на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Восход -1», участок №. Данное решение считать основанием для регистрации за Крыловым Ю.А. соответствующих прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Обязать СНТ «Восход-1 » предоставить Крылову Ю.А. в форме надлежащим образом заверенные копии: Устава СНТ «Восход-1»; свидетельства о регистрации юридического лица; свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе; генерального плана земельного участка СНТ «Восход-1»; Решения № Исполнительного комитета Уфимского Городского Совета народных депутатов БАССР от ДД.ММ.ГГГГ с приложением списка организации; выписку из единого государственного реестра юридических лиц; справку о закреплении за истцом земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м.; справку об отсутствии у СНТ «Восход-1» задолженности по налогам. В удовлетворении остальных требовании Крылова Ю.А. отказать за необоснованностью. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховном суде Республики Башкортостан через Калининский районный суд г. Уфы. Судья Д.И.Мустафина