Дело №2-856/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 годаг. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Мударисовой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Калининского района г.Уфы РБ, действующего в интересах несовершеннолетнего Файзутдинова Р.Р., к Диковой Л.В., Молчанову А.Ю., Исмагиловой А.С., Файзутдинову Р.Ш. о признании недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного между Файзутдиновым Р.Р., в интересах которого действовал Файзутдинов Р.Ш., Файзутдиновой Э.Р. и Исмагиловой А.С.; о признании недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного между Исмагиловой А.С. и Диковой Л.В., Молчановым А.Ю.; о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Диковой Л.Ю., Молчанова А.Ю.; о выселении Диковой Л.Ю., Молчанова А.Ю. из квартиры по адресу: <адрес>, дом б <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Калининского района г.Уфы РБ, действующий в интересах несовершеннолетнего Файзутдинова Р.Р., обратился в суд с указанным выше иском. В обоснование указал, что в прокуратуру Калининского района г.Уфы РБ обратилась Файзутдинова Э.Р. с заявлением о проведении проверки по факту нарушения ее прав, а также прав ее несовершеннолетнего брата Файзутдинова Р.Р.. Прокурорской проверкой установлено, что мать несовершеннолетних детей Файзутдиновой Э.Р. и Файзутдинова Р.Р. - ФИО12 умерла в 1997 году, отец несовершеннолетних ушел из семьи до рождения Файзутдинова Р.Р. и проживал отдельно от них. Файзутдинова Э.Р., Файзутдинов Р.Р. проживали с опекуном - бабушкой ФИО13 в квартире по адресу: <адрес>, предоставленной им по договору социального найма. В 2003 году ФИО13 умерла, опекуном несовершеннолетних детей стала тетя - ФИО14 Узнав о смерти ФИО13 отец несовершеннолетних Файзутдинов Р.Ш. с целью улучшения своих жилищных условий в 2004 году переехал в квартиру по адресу: <адрес> со своей женой и падчерицей. Так как Файзутдинов Р.Ш. не был лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей - Файзутдиновой Э.Р., Файзутдинова Р.Р. постановление о возложении обязанностей опекуна на ФИО14 было отменено.
ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> была в порядке приватизации передана в собственность несовершеннолетних Файзутдинова Р.Р., Файзутдиновой Э.Р., по 1\2 доле за каждым. После регистрации права собственности Файзутдинов Р.Ш. уговорил несовершеннолетних детей продать указанную квартиру и купить жилой дом в с. Иглино. ДД.ММ.ГГГГ Файзутдинов Р.Ш. обратился в Администрацию Калининского района г.Уфа РБ с просьбой дать разрешение на оформление договора купли-продажи квартиры с условием покупки
несовершеннолетним Файзутдинову Р.Р., Файзутдиновой Э.Р. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Калининского района ГО г.Уфа РБ вынесено распоряжение, согласно которому Файзутдинову Р.Ш. разрешено оформить договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, при условии одновременной покупки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и что несовершеннолетние Файзутдиновы становятся собственниками указанного жилого дома по 1\2 доле. Файзутдинов Р.Ш. обязан был предоставить в орган опеки и попечительства Администрации Калининского района ГО г.Уфа РБ в месячный срок с момента совершения сделки копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилье.
ДД.ММ.ГГГГ между Файзутдиновым Р.Р., в интересах которого действовал Файзутдинов Р.Ш., Файзутдиновой Э.Р., с одной стороны, и Исмагиловой А.С,, с другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. После продажи указанной квартиры Файзутдинов Р.Р., Файзутдинова Э.Р. продолжали проживать в квартире с отцом до осени 2009 года.
Собственниками спорной квартиры в настоящее время являются Дикова Л.В. и Молчанов А.Ю.
Однако, Файзутдинов Р.Ш. на полученные от продажи квартиры по адресу: <адрес>, средства приобрел дом в д. <адрес> РБ, по <адрес>, а разницу в стоимости потратил на личные нужды. Таким образом, Файзутдинов Р.Ш. в нарушении ФЗ «Об опеке и попечительстве» осуществил сделку по отчуждению имущества несовершеннолетних детей Файзутдиновых без соответствующего распоряжения Администрации Калининского района ГО г.Уфа РБ. В связи с чем, оспариваемые сделки не соответствуют закону и с силу ст. 168 ГПК РФ должны быть признаны недействительными.
Допрошенный в судебном заседании прокурор Ситдиков Р.Н. иск поддержал, просил удовлетворить. Показал, что основанием требований иска является основание, предусмотренное ст. 168 ГПК РФ, что оспариваемые сделки не соответствуют закону, а именно ФЗ «Об опеке и попечительстве». Оспариваемые сделки могли быть совершены только при условии одновременной покупки дома по адресу: <адрес>, а после продажи спорной квартиры был приобретен дом по адресу: <адрес>, на условиях приобретения которого Администрация Калининского района г.Уфа РБ разрешение на отчуждение спорной квартиры не давала.
Истец Файзутдинов Р.Р. иск поддержал, просил удовлетворить. Показал, что он учился в интернате с понедельника по пятницу, когда приехал в пятницу домой, ему сказали, что нужно собирать вещи, так как они переезжают. С продажей квартиры по адресу: <адрес> с последующей покупкой дома в <адрес>, он был согласен, это соответствовало его интересам. То, что в последствии были приобретены дома по <адрес>, в д. Улу-<адрес> и по <адрес>, не соответствовало его интересам. После приобретения дома по <адрес>, с сентября 2009 года они стали проживать в этом доме: отец, они с Эвелиной, жена отца и его падчерица. В доме не было воды, было печное отопление, не было газа и зимой было холодно, так как теплой была только одна комната. Находиться в доме не было возможности, так как не было отопления и в доме была только одна теплая комната. Дом по <адрес> приобретать в собственность он не хочет.
Третье лицо по делу Файзутдинова Э.Р. иск поддержала, просила удовлетворить. Показала, что с продажей квартиры по адресу: <адрес> с
последующей покупкой дома в <адрес>, она была согласна, это соответствовало ее интересам. То, что впоследствии были приобретены дома по <адрес>, в д. Улу-<адрес> и по <адрес>, также вначале ее устраивало, но потом это перестало соответствовать ее интересам. После приобретения дома по <адрес>, с сентября 2009 года они стали проживать в этом доме. После наступления зимы выяснилось, что проживать в доме нет возможности. Также не соответствовало ее интересам то, что отец Файзутдинов Р.Ш. хотел оформить в свою собственность новый дом по <адрес>, а не в собственность ее, Файзутдиновой Э.Р., и брата Файзутдинова Р.Р.
Представитель Файзутдиновой Э.Р. по доверенности Шайхутдинов Р.З. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчики Дикова Л.В., Молчанов А.Ю., извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Будучи допрошенными ранее, Дикова Л.В., Молчанов А.Ю. иск не признали, просили в удовлетворении отказать, показали, что покупали квартиру у Исмагиловой А.С. Они ознакомились со всеми документами, которые представила Исмагилова на квартиру, документы были в порядке. О том, что сделка была совершена с нарушением закона, им известно не было, узнали из иска.
Допрошенный в судебном заседании представитель Молчанова А.Ю. по доверенности Решетников С.А. иск не признал, просил в удовлетворении отказать. Показал, что распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Калининского района ГО г.Уфа РБ дала согласие на сделку по продаже квартиры по адресу: <адрес>. На вырученные от продажи квартиры деньги несовершеннолетние Файзутдиновы стали собственниками дома по адресу: <адрес> <адрес>. Также Файзутдинов Р.Ш. собирается приобрести на имя детей второй дом по <адрес>. То есть Файзутдинов Р.Ш. действовал в интересах своих детей. Дикова СВ., Молчанов А.Ю. являются добросовестными покупателями квартиры по адресу: <адрес>.
Ответчик Исмагилова А.С, извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, допрошенная в судебном заседании ранее, исковые требования не признала, показала, что является риэлтером. В 2007 году ей позвонил Файзутдинов с просьбой приватизировать и продать квартиру по адресу: <адрес> приобрести на деньги от продажи квартиры дом в <адрес>. Потом решили купить два дома, так как семья была большая. Получили разрешение на сделку в Администрации Калининского района г.Уфа РБ. В это момент родственники Радмира стали претендовать на квартиру и, чтобы не потерять возможность реализовать квартиру как представитель несовершеннолетних детей, Исмагилова А.С. формально оформила квартиру на себя путем заключения договора купли-продажи квартиры. Сделку зарегистрировали, она стала титульным собственником квартиры. Затем нашли покупателей - Дикову и Молчанова, которые продавали свои комнаты, чтобы купить одну квартиру, которым было известно, что Исмагилова является формальным собственником квартиры, а деньги нужно отдавать Файзуллиным. Квартира по адресу: <адрес> стоила 1 300 000 рублей, в договоре купли-продажи указали 100 000 000 рублей, чтобы не платить налог. В оплату за квартиру по <адрес>70 Дикова и Молчанов передали комнату Молчанова стоимостью 750 000 рублей Хасанову, который в обмен оформил в собственность Исмагиловой дом по адресу: <адрес>, который Исмагилова в дальнейшем должна была оформить в собственность несовершеннолетних Файзутдиновых. Также в оплату за квартиру по <адрес> - 70, Диковой и Молчановым были переданы ей денежные средства, полученные от продажи комнаты Диковой в сумме 550 000 рублей, 370 000 рублей от которых получил в качестве компенсации Файзутдинов Р.Ш., о чем написал расписку, а 180 000 рублей были переданы Исмагиловой Хасанову за дом по адресу: д. <адрес>
<адрес> который был вначале оформлен на Исмагилову, потом по договору купли-продажи переоформлен на детей Файзутдиновых, по 1\2 доле за каждым. Дом по адресу: <адрес>, и в настоящее время числится за ней, так как она отказалась по требованию Файзутдинова Р.Ш. оформлять этот дом в его собственность, а настаивала, что дом должен перейти в собственность Файзутдиновой Э.Р. и Файзутдинова Р.Р. В настоящее время она готова в любой момент переоформить этот дом на них.
Ответчик Файзутдинов Р.Ш. иск не признал, показал, что никакого корыстного интереса он не имел. Так как у них большая семья, то он хотел продать квартиру по адресу: <адрес> - 70, на вырученные от продажи деньги хотел купить дом по <адрес> в <адрес>, дети были согласны. Он получил в Администрации ГО <адрес> РБ разрешение на продажу, но когда стали продавать квартиру, выяснилось, что хозяйка дома по <адрес> в <адрес> хочет продавать дом за 2 300 000 рублей, денег от продажи квартиры на покупку этого дома не хватало, тогда они решили добавить денег для приобретения дома от продажи комнаты жены Файзутдинова Р.Ш., вопрос продажи комнаты жены Файзутдинова Р.Ш. откладывался, распоряжение Администрации Калининского района ГО г.Уфа РБ о разрешении сделки утрачивало силу. Исмагилова -риэлтер, которая занималась продажей квартиры и покупкой дома, позвонила и сказала, что нужно оформить квартиру на нее или нужно будет снова брать разрешение на сделку в Администрации ГО г.Уфа РБ. Из-за своей лени Файзутдинов Р.Ш. согласился, они с Исмагиловой формально заключили договор купли-продажи квартиры по <адрес> без оплаты со стороны Исмагиловой, Исмагилова написала ему такую расписку, что денег за квартиру она не платила. Потом Исмагилова нашла покупателей на квартиру по ул. <адрес>, Дикову и Молчанова, которые рассчитались с Исмагиловой своими комнатами, одну из которых продали, а другую передали Хасанову, который должен был передать в собственность Файзутдиновых дома по ул. <адрес>. Также Дикова и Молчанов передали Исмагиловой компенсацию, из которых 224 000 рублей она отдала ему, а остальные взяла себе за оплату услуг. Полученные им денежные средства ушли на погашение долга по коммунальным услугам по квартире, на питание и одежду. Действительно, он настаивал, чтобы Исмагилова оформила дом по адресу: <адрес> <адрес>, на его имя, а не на детей, так как он не может остаться на улице. Не приобрели дом на <адрес> в <адрес>, так как не хватило денег от продажи квартиры, сначала планировали его приобрести.
Третьи лица по делу Администрация Калининского района ГО г.Уфа РБ, орган опеки и попечительства отдела образования Администрации Калининского района ГО г.Уфа РБ, Управление Росреестра по РБ, извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает причину неявки ответчиков Диковой Л.В., Молчанова А.Ю., Исмагиловой А.С, представителей третьих лиц Администрации Калининского района ГО г.Уфа РБ, органа опеки и попечительства отдела образования Администрации Калининского района ГО г.Уфа РБ, Управления Росреестра по РБ, неуважительной, а также, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, третье лицо, представителя третьего лица, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.
Основанием иска является недействительность сделок, не соответствующих требованиям закона согласно ст. 168 ГК РФ, а именно не соответствующих ФЗ «Об опеке и попечительстве».
На основании ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушений.
В соответствии со ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные п.п. 2, 3 статьи 37 ГК РФ.
На основании п.п. 2, 3 ст. 37 ГК РФ
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
В соответствии со ст. 17 ФЗ «Об опеке и попечительстве» подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.
На основании ст. 21 указанного выше ФЗ опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. При обнаружении факта заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении такого договора в соответствии с гражданским законодательством, за исключением случая, если такой договор заключен к выгоде подопечного. При расторжении такого договора имущество, принадлежавшее подопечному, подлежит возврату, а убытки, причиненные сторонам договора, подлежат возмещению опекуном или попечителем в размере и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, Файзутдинова Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Файзутдинов Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобрели в собственность в порядке приватизации по 1\2доле каждый квартиру по адресу: <адрес> - 70. Право собственности Файзутдиновых на квартиру зарегистрировано в ЕГРП, о чем выданы соответствующие Свидетельства о государственной регистрации права.
ДД.ММ.ГГГГ Файзутдинова Э.Р., Файзутдинов Р.Ш., как отец и законный представитель Файзутдиновой Э.Р.,
Файзутдинова Р.Р. обратились в Администрацию Калининского района г.Уфа РБ с заявлениями о разрешении сделки купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - 70, принадлежащей Файзутдиновой Э.Р., Файзутдинову Р.Р. на праве собственности, с покупкой жилого дома по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации Калининского района ГО г.Уфа РБ вынесено распоряжение №р по результатам рассмотрения заявления Файзутдинова Р.Ш. с просьбой разрешить оформить договор купли-продажи двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>70 (общ. площ. 50 кв.м.), принадлежащей его несовершеннолетним детям Файзутдиновой Э.Р., Файзутдинову Р.Р., в связи с покупкой жилого дома по адресу: РБ, <адрес> (общ. площ. 116,4 кв.м.), принадлежащего ФИО18, собственниками которого станут несовершеннолетние, решено: Разрешить оформить договор купли-продажи двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>70 при условии одновременной покупки жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, а также, что несовершеннолетние дети Файзутдинов Р.Р., Файзутдинова Э.Р. станут собственниками жилого дома адресу: РБ, <адрес>, по 1\2доле каждый, предоставления гр. Файзутдиновым Р.Ш. в орган опеки и попечительства Администрации Калининского района ГО г.Уфа РБ в месячный срок с момента совершения сделки копий свидетельств о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилье.
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Файзутдинов Р.Ш., действующий в интересах несовершеннолетнего сына Файзутдинова Р.Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Файзутдинова Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующая с согласия отца Файзутдинова Р.Ш., именуемые в дальнейшем Продавцы, с одной стороны, и Исмагилова А.С., именуемая в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили договор купли-продажи, согласно которому Продавцы продали, а Покупатель купила в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую Продавцам на праве собственности на основании договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, за 1 700 000 рублей. По п. 5 договора купли-продажи отчуждение квартиры разрешено распоряжением Главы Администрации Калининского района ГО г.Уфа РБ №р от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности на квартиру к Исмагиловой А.С. зарегистрирован в ЕГРП. В материалах дела имеется копия дела правоустанавливающих документов по сделке.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Исмагилова А.С., именуемая в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и Молчанов А.Ю., Дикова Л.В., именуемые в дальнейшем Покупатели, с другой стороны, заключили договор купли-продажи, согласно которому Продавец продала, а Покупатели купили в общую долевую собственность, по 1\2доле каждый, двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую Продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, выданным УФРС по РБ, за 1 000 000 рублей. Переход права собственности на квартиру к Диковой Л.В., Молчанову А.Ю. зарегистрирован в ЕГРП. В материалах дела имеется копия дела правоустанавливающих документов по сделке.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что при заключении оспариваемого договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, собственниками которой являлись несовершеннолетние дети Файзутдинов Р.Р., Файзутдинова Э.Р., отцом несовершеннолетних Файзутдиновым Р.Ш., действующим
по договору купли-продажи в интересах несовершеннолетних детей, в установленном законом порядке было получено необходимое разрешение органа опеки и попечительства на сделку, договор купли-продажи совершен в установленной законом форме. Требования статьи 37 СК РФ выполнены. Волеизъявление Файзутдиновых было направлено на совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества. В собственность Файзутдинова Р.Р., Файзутдиновой Э.Р. приобретен дом в <адрес>, от приобретения в собственность несовершеннолетних также дома по адресу: <адрес>, д<адрес> Файзутдинов Р.Ш., а также сами несовершеннолетние отказались. По смыслу ст. 168 ГК РФ должно быть установлено, каким требованиям конкретных законов или иных правовых актов не соответствует сделка. Между тем не установлено нарушений каких-либо правовых актов при заключении спорных договоров купли-продажи. То обстоятельство, что одновременно с заключением договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>70, не был заключен договор купли-продажи с целью приобретения в собственность несовершеннолетних жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> не является само по себе основанием для признания сделки недействительной ввиду несоответствия требованиям закона, а относится к неисполнению обязательств законного представителя несовершеннолетних Файзутдинова Р.Ш. Вместе с тем истец вправе иные способы защиты нарушенного права - обратиться в суд с иском к Файзутдинову Р.Ш. об обеспечении жилым помещением, либо о взыскании денежных средств, полученных по договору. Следовательно, в рамках предъявленных Прокурором требований и оснований иска, требования иска о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности ничтожных сделок, а также, как вытекающие из указанных требований, требования о признании ответчиков Диковой Л.В., Молчанова А.Ю. не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении, не обоснованы и не подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Прокурора Калининского района г.Уфы РБ, действующего в интересах несовершеннолетнего Файзутдинова Р.Р,, к Диковой Л.В,, Молчанову А.Ю., Исмагиловой А.С., Файзутдинову Р.Ш. о признании недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного между Файзутдиновым Р.Р., в интересах которого действовал Файзутдинов Р.Ш., Файзутдиновой Э.Р. и Исмагиловой А.С., о признании недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного между Исмагиловой А.С. и Диковой Л.В., Молчановым А.Ю.; о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Диковой Л.Ю., Молчанова А.Ю.; о выселении Диковой Л.Ю., Молчанова А.Ю. из квартиры по адресу: <адрес>, отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней после принятия судом решения в -окончательной форме, через Калининский районный суд г.Уфы.
Судья Бикчурина О.В.