Дело № 2-582/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2011 года город Уфа
Калининский районный суд г.Уфы РБ в составе
председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,
с участием адвоката Булатовой А.З.,
при секретаре Камаловой Л.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Уфимское моторостроительное производственное объединение» к Султанову В.Б. о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО УМПО обратилось в суд с иском к Султанову В.Б. о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ОАО УМПО ДД.ММ.ГГГГ выдавало Султанову В.Б. ордер № на койко-место в комнате №, жилой площадью 17,9 кв.м. в общежитии объединения по адресу: <адрес>. Ответчику ордер на койко-место был выдан в связи с работой в ОВОО ОАО «УМПО» на период работы в объединении.
Султанов В.Б. вселился в предоставленное ему жилое помещение, и на его имя бухгалтерией жилищно-эксплуатационного отдела ОАО «УМПО» был открыт лицевой счет. Султанов В.Б. проживал в общежитии до 2004 года. В 2004 году забрав принадлежащие ему вещи, выехал из общежития и с указанного времени в общежитии не проживает, но продолжает числиться на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.
В связи с постоянным непроживанием в общежитии, бухгалтерия ЖЭО ОАО «УМПО» с 2010 года перестала производить ответчику начисления по квартплате и коммунальным платежам и коммунальным услугам. Султанов В.Б. состоял в трудовых отношениях с ОАО «УМПО» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик в объединении не работает.
Истец просит признать Султанова В.Б. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по спорному адресу.
В судебном заседании представитель ОАО УМПО Леонтьева О.В., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Султанов В.Б., не явился, по месту жительства судебные повестки не получает, конверты возвращаются в связи с тем, что Султанов В.Б. по месту регистрации не проживает. Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ (л.д.40).
В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Булатова А.З. исковые требования ОАО УМПО к Султанову В.Б. о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, не признала, просила в иске отказать.
Третье лицо УФМС по <адрес> в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Выслушав доводы и объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что ОАО УМПО ДД.ММ.ГГГГ Султанову В.Б. предоставило койко-место в комнате № в общежитие по <адрес>, в <адрес> в связи с работой на ОАО УМПО, что подтверждается копией поквартирной карты (л.д.10). Ответчик вселился в предоставленное жилое помещение, в котором проживал до 2004 года. В 2004 году ответчик забрал принадлежащие ему вещи, и выехал из общежития, коммунальные услуги не оплачивает.
Как усматривается из искового заявления и показаний представителя истца, с момента выезда ответчик не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в 2004 году в связи с непроживанием в спорном жилом помещении бухгалтерией ЖЭО ОАО «УМПО» прекращено начисление квартплаты и коммунальных платежей за спорное жилое помещение Султанову В.Б. В связи с чем, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по спорному адресу.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В материалах дела имеется акт о фактическом непроживании в общежитие от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Султанов В.Б. выехал из спорной комнаты в 2004 году, с тех пор в общежитие не проживает. Фактическое место пребывания его неизвестно. (л.д.12).
В ходе судебного разбирательства, в порядке ст. ст. 307, 308 УК РФ были опрошены свидетели ФИО10 которые подтвердили, что Султанов В.Б. не проживает в комнате № по <адрес> длительное время, в настоящее время в комнате № проживает свидетель ФИО6, ответчика Султанова В.Б. свидетели никогда не видели, при них он никогда не приходил в общежитие.
Как усматривается из искового заявления, требования истца были заявлены в связи с длительностью не проживания ответчика в спорной комнате и неуплатой квартплаты, коммунальных услуг, то есть заявленные требования основаны именно на положениях ст. 83 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик в судебное заседание не явился, какие-либо доказательства в обоснование своих возражений по иску о признании утратившими право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, имеющих юридическое значение по делу и заслуживающих внимания, суду не представил.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик Султанов В.Б. не проживая в спорной квартире с 2004 года, добровольно выехав из нее, не оплачивая коммунальные услуги, утратил право пользования ею. Следовательно, исковые требования ОАО «Уфимское моторостроительное производственное объединение» к Султанову В.Б. о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 198,199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Уфимское моторостроительное производственное объединение» к Султанову В.Б. о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Султанова В.Б. прекратившим право пользования жилой площадью по адресу <адрес>, ком. <адрес>
Данное решение считать основанием для снятия Султанова В.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ком. 28 в Отделе УФМС России по РБ в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы.
СУДЬЯ: Р.Х. МУГИНОВА