Дело №2-1267/11 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 годаг. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бикчуриной О.В. при секретаре Мударисовой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Уфимское Моторостроительное производственное объединение» к Бердикулову М.М. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УМПО» обратились в суд с иском Бердикулову М.М. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес>. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «УМПО» выдало Бердикулову М.М. ордер № на койко-место в комнате № жилой площадью 17,9 кв.м. в общежитии объединения по адресу: <адрес> корпус 1, в связи с работой его в цехе № ОАО «УМПО» на период работы в объединении.
Бердикулов М.М. вселился в представленное ему жилое помещение, и на его имя бухгалтерией жилищно-эксплуатационного отдела ОАО «УМПО» был открыт отдельный лицевой счет.
Бердикулов М.М. проживал в общежитии до 2000г. В 2000г. забрав принадлежащие ему вещи, Бердикулов М.М. выехал из общежития и с указанного времени в общежитии не проживает, но продолжает числиться на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.
В связи с постоянным не проживанием в общежитии, бухгалтерия ЖЭО ОАО «УМПО» с 2010г. перестала производить ему начисления по квартплате и коммунальным услугам.
В соответствии с ч.1 ст.94 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ч.2 ст. 105ЖКРФ).
Бердикулов М.М. состоял в трудовых отношениях с ОАО «УМПО» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик в объединении не работает.
В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
ОАО «УМПО» считает, что поскольку Бердикулов М.М. добровольно выселился из предоставленного ему жилого помещения в общежитии, оно перестало являться его местом жительства, следовательно, в соответствии со ст. 2, ст. 3, ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» отсутствуют основания для сохранения его регистрации в нем.
Истец просит
Представитель истца по доверенности Леонтьева О.В. иск поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Бердикулов М.М., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки. Суд полагает причину неявки ответчика в суд неуважительной и, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо по делу - УФМС по РБ, извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, суд полагает в соответствии со ст. 167ГПК РФ возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
В судебном заседании установлено следующее.
Жилое здание по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ОАО «Уфимское моторостроительное производственное объединение», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения (наймодатель) может предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату в пользование и владение для проживания в нем в соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
По ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно корешку ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Бердикулову М.М., работающему в цехе № ОАО «УМПО», предоставляется жилая площадь в общежитии на период работы его в объединении, по адресу: С.Богородская, 45/1.
Согласно справке о регистрации по месту жительства ЖЭО ОАО «УМПО» Бердикулов М.М. зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу до настоящего времени, совместно с ним зарегистрирован по месту жительства сосед -ФИО4, что также подтверждается поквартирной карточкой жилого помещения.
В соответствии со справкой ОАО «УМПО» Бердикулов М.М. на предприятии ОАО «УМПО» работал в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время не работает, уволился по п. 3 ст. 77 ТК РФ по собственному желанию.
Как видно из выписки из лицевого счета по комнате № по <адрес> - 1, лицевой счет на имя Бердикулова М.М. по указанной комнате закрыт в связи с не проживанием его в общежитии.
Как усматривается из акта о фактическом не проживании в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного начальником ЖЭО ОАО «УМПО» ФИО5, инспектором бюро по поселению ЖЭО ФИО6, заведующей хозяйством по
общежитию ФИО8, паспортисткой ФИО7, Бердикулов М.М., зарегистрированный в общежитии по адресу: <адрес> забрав принадлежащие ему вещи, выехал из общежития и в комнате с 2000 года не проживает.
Допрошенные в судебном заседании свидетели: заведующая хозяйством общежития ФИО8, ФИО4, проживающий в спорной комнате в общежитии ОАО «УМПО», показали, что в комнате № по <адрес> - 1, Бердикулов М.М. не проживает, его вещей в комнате 20 нет. Когда ФИО4 около 2-х лет назад заехал в комнату №, никаких вещей в комнате не было, кроме мебели, принадлежащей общежитию.
В соответствии со справкой УФМС по РБ от ДД.ММ.ГГГГ Бердикулов М.М. с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: РБ, <адрес>. Повестки суда, направленные ответчику Бердикулову М.М. по указанному адресу, он получает.
3. Таким образом, суд полагает требование иска о признании ответчика Бердикулова М.М. прекратившим право пользования жилым помещением адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>., обосновано и подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.
Как усматривается из судебной практики (Постановление Конституционного суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Таким образом, судом установлено, что Бердикулов М.М. добровольно выселился из комнаты № в общежитии, в которой в настоящее время не проживает и которая перестала быть ее местом жительства, следовательно, в силу ст.ст. 2, 3, 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», основания для сохранения за ответчиком регистрации в данном жилом помещении, отсутствуют.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713 п.31 подпункта «е» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в связи с признанием его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Бердикулова М.М. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.
Решение является основанием для снятия Бердикулова М.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении 10 дней с через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Бикчурина О.В.