дело № 2-2072/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2011 года г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Фаршатовой И.И., единолично,
при секретаре судебного заседания Ибрагимовой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Окштейн Э. Ш. к Администрации ГО г. Уфа о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Ш, умершего ДД.ММ.ГГГГ года,
У С Т А Н О В И Л:
Окштейн Э.Ш. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер <данные изъяты> Ш. ДД.ММ.ГГГГ г. Ш, С., Г. и Хабибуллина Э.Ш. заключили договор передачи жилой квартиры по адресу: <адрес> в общую долевую собственность в равных долях по ? доле. Право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Истица после смерти отца обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Ей было отказано на том основании, что право собственности на ? долю указанной квартиры не зарегистрирована. Остальные наследники после смерти Хабибуллина Ш. А. отказались от наследства в пользу истицы.
В судебном заседании истица иск поддержала и просит суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям.
Заинтересованные лица: Л., С., Г иск поддержали и просили суд его удовлетворить.
Представитель Администрации Калининского района ГО г. Уфа, нотариус Латыпова А.А. не явились, извещены надлежаще.
Учитывая мнение лиц, участвующих по делу, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих по делу, обсудив их доводы и доводы иска, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст. 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. между Администраций Калининского района г. Уфы и С., Г, А., Хабибуллиной Э.Ш. заключен договор передачи квартиры по адресу: <адрес> в общую долевую собственность в равных долях по ? доле за каждым (л.д. 10).
Данный договор не прошел государственную регистрацию.
С обращался с письменным заявлением к председателю Государственной регистрационной палаты с просьбой зарегистрировать договор приватизации (л.д. 13), управляющий администрации района просил выдать свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 15).
Суд делает вывод о том, что Ш и иные проживающие лица, участвовавшие в приватизации, фактически приобрели право общей долевой собственности на квартиру, несмотря на то, что в БТИ и Государственной регистрационной палате договор зарегистрирован не был по каким-то причинам.
Их право собственности на жилое помещение Администрацией ГО г. Уфа и Администрацией Калининского района г. Уфа не оспаривалось более 10 лет, напротив последняя, заключив договор с Хабибуллиными и подписав его, фактически признала право истцов на приобретение квартиры в собственность бесплатно в порядке приватизации. При этом отсутствие государственной регистрации договора не может повлиять на законные жилищные права заявителей – их право на приватизацию жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма в соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ г, выданным на имя С. (л.д. 11).
ДД.ММ.ГГГГ г. Ш умер (л.д. 8).
После его смерти открылось наследство в виде ? доли указанной квартиры. Его наследники: С. – <данные изъяты>, Г – <данные изъяты>, Л – <данные изъяты>, отказались от наследства в пользу истицы; Р - <данные изъяты>, также умер ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 9).
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таком положении, суд считает необходимым иск Окштейн Э. Ш. к Администрации ГО г. Уфа о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Ш, умершего ДД.ММ.ГГГГ года удовлетворить в полном объеме, так как Ш при жизни приобрел право собственности на долю квартиры.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Окштейн Э. Ш. к Администрации ГО г. Уфа о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Ш, умершего ДД.ММ.ГГГГ года удовлетворить,
включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Ш, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, квартиру в <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в Верховный суд РБ течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья И.И. Фаршатова