Дело № 2-1911/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 мая 2011 года
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Сулеймановой А. Т.
при секретаре Давлетбаевой Г. Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тархова Б.И. к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Тархов Б. И. обратился в суд с иском к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок. В обоснование указал, что ему принадлежит садовый участок № в Коллективном саду № ОСТ ОАО УМПО. Указанный земельный участок был отведен для ведения садоводства до принятия Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ. Тархов Б. И. обратился в Администрацию ГО г Уфа с заявлением о предоставлении садового земельного участка № в собственность. КУМС Администрации ГО <адрес> своим письмом отказало в предоставлении садового земельного участка № в собственность истца в связи с резервированием для муниципальных нужд. Истец Тархов Б. И. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием под посадку плодово-ягодного сада площадью <данные изъяты> кв. м. с почтовым ориентиром участка: <адрес>
Истец Тархов Б. И. на судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении повестки. В своем заявлении просит суд рассмотреть данное гражданское в его отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Интересы истца Тархова Б. И. в судебном заседании представляет Фатихов А. Г., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель Фатихов А. Г., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик - Администрация ГО г. Уфа на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской. Причины неявки суду не известны.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица - УФСГРКК по РБ, ОСТ ОАО УМПО на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении повесток.
В соответствии с 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав объяснения и доводы представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статья 28 ЗК РФ предусматривает:
2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
3. Утратил силу.
4. не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:
изъятия земельных участков из оборота;
установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
5. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Уфимского городского совета депутатов трудящихся вынесено решение № о закреплении участка под плодоягодный сад отряду военизированной охраны завода п/я <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Уфимского городского совета народных депутатов трудящихся Башкирской АССР вынесено решение № об отводе земельного участка военизированной охране завода п/я <данные изъяты> под плодоягодный сад.
ДД.ММ.ГГГГ между председателем правления сада и начальником группы ВС был заключен договор на предоставление отрядом ВОХР завода п/я <данные изъяты> в индивидуальное пользование земельного участка на посадку плодово-ягодного сада (л.д. 14).
Как усматривается из представленного кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> разрешен использовать под посадку плодового - ягодного сада.
Согласно п. 9.1 ФЗ N 137-ФЗ «о введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из представленной суду справки, выданной председателем коллективного сада № ОСТ ОАО УМПО РР, следует, что Тархов Б. И. занимает с ДД.ММ.ГГГГ садовый участок № площадью <данные изъяты> кв. м. согласно садоводческой книги на основании Протокола заседания правления садового товарищества и договора на предоставление отрядом ВОХР завода п/я <данные изъяты> в индивидуальное пользование земельного участка под посадку плодово - ягодного сада от ДД.ММ.ГГГГ.
Суду представлена членская книжка садовода АБ
Истец Тархов Б. И. обратился в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о передаче ей спорных земельных участков в собственность, однако ей было отказано в оформлении в собственность земельных участков в связи с тем, что земли зарезервированы для муниципальных нужд (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно письма Совета городского округа г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № для муниципальных нужд не зарезервирован.
Таким образом, законных оснований для отказа в передаче в собственность Тархову Б. И. спорного земельного участка у ответчика не было, в связи с чем суд приходит к выводу, что Тархов Б. И. приобрел право на земельный участок, поскольку спорный земельный участок ему предоставлен собственником по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным Кодексом РФ.
Руководствуясь, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тархова Б.И. к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок удовлетворить.
Признать за Тарховым Б.И. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для регистрации за Тарховым Б.И. права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Уфы.
Судья: А. Т. Сулейманова