Дело № 2-1776\11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2011 года
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
в составе:
председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,
при секретаре судебного заседания Ишмаковой Г.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Барановой ФИО7 к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок,
Установил:
Баранова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок, указывая на то, что ей принадлежит садовый участок № в Коллективном саду № ОСТ <данные изъяты>. Указанный земельный участок был отведен для ведения садоводства до принятия Закона СССР от 06.03.1990 года. Истец обратился в Администрацию ГО г Уфа с заявлением о предоставлении садового земельного участка № в собственность. <данные изъяты> Администрации ГО <адрес> своим письмом отказало в предоставлении садового земельного участка № в собственность истца в связи с резервированием для муниципальных нужд. Истец является членом коллективного сада и пользователем садового участка. Истец Баранова Н.В. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием под посадку плодово-ягодного сада площадью 600 кв. м. с почтовым ориентиром участка: РБ, <адрес>, коллективный сад № <адрес>, участок №.
Истица Баранова Н.В. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.
В соответствии с ч. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.
В судебном заседании представитель истца Барановой Н.В. по доверенности Фатихов А.Г. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №), просил удовлетворить иск по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик - Администрация ГО г. Уфа на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской. Причины неявки суду не известны. Возражений на иск на суд не представил.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица - Управление <данные изъяты>, ОСТ <данные изъяты> на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении повесток. От ОСТ <данные изъяты> поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.
В соответствии с 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав объяснения и доводы представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статья 28 ЗК РФ предусматривает:
1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим
лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим
лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных
пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в
безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 ст. 24
настоящего Кодекса.
2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц
осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и
юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных
настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской
Федерации.
не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц. земельных- участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:
изъятия земельных участков из оборота;
установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
5. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим
лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в
собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на оснований заявления этого гражданина или его представителя.
В судебном заседании установлено, что 01.01.1958 года Исполнительным комитетом Уфимского городского совета депутатов трудящихся вынесено решение № о закреплении участка под плодоягодный сад отряду военизированной охраны завода п/я №.
ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Уфимского городского совета народных депутатов трудящихся Башкирской АССР вынесено решение № об отводе земельного участка военизированной охране завода п/я № под плодоягодный сад.
ДД.ММ.ГГГГ между председателем правления сада и начальником команды ФИО4 был заключен договор на предоставление отрядом ВОХР завода п/я № в индивидуальное пользование земельного участка на посадку плодово-ягодного сада.
Как усматривается из представленного кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № площадью 600 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Коллективный сад № № ОСТ <данные изъяты> разрешен использовать под посадку плодового - ягодного сада.
Согласно п. 9.1 ФЗ N 137-ФЗ «о введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из представленной суду справки, выданной председателем коллективного сада № ОСТ <данные изъяты> ФИО9, следует, что Баранова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ садовый участок № площадью 639 кв. м. согласно садоводческой книги на основании Протокола заседания правления садового товарищества и договора на предоставление отрядом ВОХР завода п/я № в индивидуальное пользование земельного участка под посадку плодово - ягодного сада.
Истец Баранова Н.В. обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о передаче ей спорного земельного участка в собственность, однако было отказано в оформлении в собственность земельных участков в связи с тем, что земли зарезервированы для муниципальных нужд (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ).
Однако из представленного ответа Совета ГО <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что спорный земельный участок под кадастровым номером № в границы резервирования для муниципальных нужд не входит.
Таким образом, законных оснований для отказа в передаче в собственность Баранова Н.В. спорного земельного участка у ответчика не было, в связи с чем суд приходит к выводу, что Баранова Н.В. приобрела право на земельный участок, поскольку спорный земельный участок ей предоставлен собственником по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным Кодексом РФ.
Руководствуясь, ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Барановой ФИО10 к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок удовлетворить.
Признать за Барановой ФИО11 право собственности на земельный участок № площадью 600кв. м. кадастровый номер№ №, расположенный по адресу: <адрес>, Коллективный сад № № ОСТ <данные изъяты>
Данное решение является основанием для регистрации за Барановой ФИО12 права собственности на земельный участок №, площадью 600 кв. м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, Коллективный сад № № ОСТ <данные изъяты> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Уфы.
Судья: Т.К.Сарварова