Дело № 2-1927/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 года
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Сулеймановой А. Т.
при секретаре Давлетбаевой Г. Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагадиева Р.Р., Сагадиевой И.М., Сагадиева Р.Р. к Мамяшевой М.Р. о вселении,
У С Т А Н О В И Л:
Сагадиев Р.Р., Сагадиева И.М., Сагадиев Р.Р. обратились в суд с иском к Мамяшевой М.Р. о вселении. В обоснование указали, что согласно свидетельству о государственной регистрации права истцу принадлежит <данные изъяты> доли в общей долевой собственности в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Сагадиева М. С. подарила ответчику принадлежащую ей долю <данные изъяты>, но сама зарегистрирована и проживает в квартире. Таким образом, в настоящее время Мамяшевой М. Р. принадлежит <данные изъяты> доли в общей долевой собственности в <адрес>. Ответчик препятствует Сагадиеву Р. Р. и членам его семьи в пользовании и распоряжении спорной квартирой. Истцы просят суд вселить Сагадиева Р. Р., Сагадиеву И. М., Сагадиева Р. Р. в квартиру по адресу: <адрес> взыскать с Мамяшевой М. Р. в пользу Сагадиева Р. Р., Сагадиевой И. М., Сагадиева Р. Р. расходы за юридические услуги в размере <адрес> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <адрес> рублей.
Истец Сагадиев Р. Р. на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Истцы Сагадиева И. М., Сагадиев Р. Р. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Просят суд рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.
Ответчик Мамяшева М. Р. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении повестки. В своем заявлении просит суд рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Интересы ответчика Мамяшевой М. Р. на судебном заседании представляет Хабибрахманова Г. В.. действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель Хабибрахманова Г. В.. действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать за необоснованностью. При этом указала, что проживанию истца Сагадиева Р. Р. в спорной квартире никто не препятствует.
Третье лицо Сагадиева М. С. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении повестки.
Выслушав объяснения и доводы сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Мамяшева М. Р. и Сагадиев Р. Р. Мамяшевой М. Р. принадлежит <данные изъяты> доли указанной квартиры, Сагадиеву Р. Р. <данные изъяты> доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
В спорной квартире зарегистрированы истец Сагадиев Р. Р. и третье лицо Сагадиева М. С., что подтверждается справкой о регистрации.
Истцы просят суд вселить их в спорную квартиру в связи с тем, что Сагадиев Р. Р. является сособственником квартиры, а Сагадиева И. М. и Сагадиев Р. Р. являются членами семьи сособственника.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности. В соответствии с этим права и обязанности возникают:
1. из договора и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2. из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3. из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4. в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5. из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6. вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с вышеуказанными нормами жилищные права истца Сагадиева Р. Р. возникают в результате приобретения им в собственность доли в спорном жилом помещении, в связи с чем исковые требования о вселении Сагадиева Р. Р. подлежат удовлетворению.
Суд полагает, что в удовлетворении исковых требований о вселении в спорную квартиру Сагадиевой И. М. и Сагадиева Руслана Р. следует отказать по следующим основаниям.
Статья 246 ГК РФ предусматривает:
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ:
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Поскольку сособственник жилого помещения ответчик Мамяшева М. Р. согласия на вселение и регистрацию ответчиков не давала, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для вселения и проживания ответчиков Сагадиевой И. М. и Сагадиева Руслана Р. в спорном жилом помещении.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Суд считает, что с учетом участия представителя в судебных заседаниях, требования о взыскании услуг представителя подлежат частичному удовлетворению. С учетом принципа разумности и справедливости, суд считает необходимым снизить размер расходов на оплату услуг представителя с <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сагадиева Р.Р., Сагадиевой И.М., Сагадиева Р.Р. к Мамяшевой М.Р. о вселении удовлетворить частично.
Вселить Сагадиева Р.Р. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В удовлетворении исковых требований Сагадиевой И.М., Сагадиева Р.Р. к Мамяшевой М.Р. о вселении отказать за необоснованностью.
Взыскать с Мамяшевой М.Р. в пользу Сагадиева Р.Р. уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты> <данные изъяты> расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>).
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Уфы.
Судья: А. Т. Сулейманова